房子單合同范例

房子單合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）轉讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室，房產(chǎn)證號為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權類型為__________，土地使用權期限為__________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將涉案房產(chǎn)轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉讓價格。

2.3乙方支付轉讓價格的方式為：__________。

三、交付及產(chǎn)權轉移

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)及相關權屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方在收到涉案房產(chǎn)及相關權屬證明文件后，應及時辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供涉案房產(chǎn)的完稅證明。

4.2涉案房產(chǎn)轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，由__________方承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付涉案房產(chǎn)及相關權屬證明文件的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

5.3乙方未按約定時間支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地使用權證復印件

3.買賣合同登記備案證明

4.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）轉讓給乙方事宜，并引入丙方作為第三方主體參與其中，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室，房產(chǎn)證號為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權類型為__________，土地使用權期限為__________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

二、丙方作為第三方主體的參與

2.1丙方在本合同中作為擔保方，為乙方支付轉讓價款提供擔保。

2.2丙方承諾在乙方未按約定支付轉讓價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、轉讓價格及支付方式

3.1甲方同意將涉案房產(chǎn)轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉讓價格。

3.3乙方支付轉讓價格的方式為：__________。

四、交付及產(chǎn)權轉移

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)及相關權屬證明文件交付給乙方。

4.2乙方在收到涉案房產(chǎn)及相關權屬證明文件后，應及時辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)。

五、丙方的責權利

5.1丙方有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓價款。

5.2丙方有權在乙方未支付轉讓價款的情況下，行使擔保權利，直接從其擔保物中扣除相應的款項。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、甲方的權益保障

6.1甲方在乙方未支付轉讓價款的情況下，有權要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方在丙方履行擔保責任后，有權要求乙方償還丙方代為支付的款項。

6.3甲方有權要求乙方在辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)前，提供相應的擔保措施。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

7.2乙方在辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)前，未經(jīng)甲方同意，不得以任何方式處置涉案房產(chǎn)。

7.3乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地使用權證復印件

3.買賣合同登記備案證明

4.擔保合同

5.其他相關證明文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的權益保障，確保甲方在乙方違約的情況下，能夠通過丙方的擔保責任得到相應的補償。本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，旨在最大化保障甲方的利益。通過引入第三方主體，本合同旨在構建一個穩(wěn)定、可靠、具有法律效力的交易結構，確保交易的安全性和公平性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）事宜，并引入丁方作為第三方主體參與其中，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室，房產(chǎn)證號為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權類型為__________，土地使用權期限為__________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

二、丁方作為第三方主體的參與

2.1丁方在本合同中作為擔保方，為甲方在乙方支付轉讓價款過程中提供擔保。

2.2丁方承諾在甲方未按約定履行房產(chǎn)交付義務的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、轉讓價格及支付方式

3.1乙方同意購買涉案房產(chǎn)，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉讓價格。

3.3乙方支付轉讓價格的方式為：__________。

四、交付及產(chǎn)權轉移

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)及相關權屬證明文件交付給乙方。

4.2乙方在收到涉案房產(chǎn)及相關權屬證明文件后，應及時辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)。

五、丁方的責權利

5.1丁方有權要求甲方按照本合同約定履行房產(chǎn)交付義務。

5.2丁方有權在甲方未履行交付義務的情況下，行使擔保權利，要求甲方履行合同。

5.3丁方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

六、乙方的權益保障

6.1乙方在甲方未按約定交付房產(chǎn)的情況下，有權要求丁方履行擔保責任。

6.2乙方在丁方履行擔保責任后，有權要求甲方償還丁方代為支付的款項。

6.3乙方有權要求甲方在辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)前，提供相應的擔保措施。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付涉案房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

7.2甲方在辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)前，未經(jīng)乙方同意，不得以任何方式處置涉案房產(chǎn)。

7.3甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地使用權證復印件

3.買賣合同登記備案證明

4.擔保合同

5.其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入第三方擔保，乙方在支付房款過程中獲得額外的保障，確保在甲方未能按照合同約