房屋轉租租合同模板

房屋轉租租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）轉租給乙方使用事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________________________，房屋所有權證號為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結構為__________________________。

1.2租賃房屋的裝修情況為__________________________，乙方在使用過程中應保持房屋原狀，不得擅自改動房屋結構及設施。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶（賬戶信息見附件一）。

三、押金及違約責任

3.1乙方應向甲方支付押金人民幣____元，甲方在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方押金。

3.2乙方如有以下違約行為，甲方有權扣除押金或要求乙方賠償損失：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方擅自改動房屋結構及設施；

（3）乙方違反合同約定，造成他人損失的；

（4）乙方違反法律法規(guī)，造成不良影響的。

四、物業(yè)管理費及水電費

4.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。

4.2甲方有權代為收取物業(yè)管理費、水電費等費用，并在每月租金中扣除。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用租賃房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。

5.2乙方應愛護租賃房屋及其設施，不得損壞或擅自拆除。

5.3租賃期滿后，乙方應將房屋恢復至原狀，否則甲方有權要求乙方賠償損失。

六、其他約定

6.1甲方應保證房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

6.2甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于戶口遷移、子女入學等。

6.3乙方不得將租賃房屋轉租、轉借給他人使用。

6.4本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

九、附件

附件一：甲方指定賬戶信息

附件二：物業(yè)管理費、水電費收費標準

附件三：房屋租賃登記備案證明

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方將其名下位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）轉租給乙方使用，為保障甲方的合法權益，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________________________，房屋所有權證號為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結構為__________________________。

1.2租賃房屋的裝修情況為__________________________，乙方在使用過程中應保持房屋原狀，不得擅自改動房屋結構及設施。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶（賬戶信息見附件一）。

三、丙方的責任及權利

3.1丙方同意為乙方的履約行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

3.2丙方有權監(jiān)督乙方的履約情況，包括但不限于租金支付、房屋使用等情況。

3.3丙方有權要求乙方按照本合同約定履行義務，如乙方違約，丙方有權代為履行或承擔相應責任。

3.4丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定履行租金支付義務，如乙方逾期支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

4.2甲方有權監(jiān)督乙方的房屋使用情況，如乙方擅自改動房屋結構及設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

4.3甲方有權要求乙方按照本合同約定履行其他義務，如乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。

5.2乙方如擅自改動房屋結構及設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

5.3乙方如違反法律法規(guī)，造成不良影響的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

5.4乙方不得將租賃房屋轉租、轉借給他人使用，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

六、物業(yè)管理費及水電費

6.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。

6.2甲方有權代為收取物業(yè)管理費、水電費等費用，并在每月租金中扣除。

七、房屋使用及維護

7.1乙方在使用租賃房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。

7.2乙方應愛護租賃房屋及其設施，不得損壞或擅自拆除。

7.3租賃期滿后，乙方應將房屋恢復至原狀，否則甲方有權要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

十、附件

附件一：甲方指定賬戶信息

附件二：物業(yè)管理費、水電費收費標準

附件三：房屋租賃登記備案證明

十一、第三方介入的意義和目的

本合同中引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的合法權益，確保乙方的履約行為，降低甲方在房屋租賃過程中的風險。

十二、甲方為主導的目的和意義

本合同以甲方權益為主導，確保甲方在租賃過程中享有充分的權益保障，降低租賃風險，提高租賃收益。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

丙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于乙方希望承租甲方位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）用于居住，為保障乙方的合法權益，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________________________，房屋所有權證號為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結構為__________________________。

1.2租賃房屋的裝修情況為__________________________，乙方在使用過程中應保持房屋原狀，不得擅自改動房屋結構及設施。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶（賬戶信息見附件一）。

三、丙方的責任及權利

3.1丙方同意為乙方的履約行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

3.2丙方有權監(jiān)督乙方的履約情況，包括但不限于租金支付、房屋使用等情況。

3.3丙方有權要求乙方按照本合同約定履行義務，如乙方違約，丙方有權代為履行或承擔相應責任。

3.4丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付符合約定的租賃房屋。

4.2乙方有權在租賃期限內正常使用租賃房屋，甲方不得無理干涉。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據房屋狀況及合同約定，請求甲方退還押金。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時交付符合約定的租賃房屋，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2甲方如因房屋質量問題影響乙方正常居住，乙方有權要求甲方進行維修或賠償損失。

5.3甲方不得擅自提高租金或改變房屋用途，否則乙方有權解除合同。

六、物業(yè)管理費及水電費

6.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。

6.2甲方有權代為收取物業(yè)管理費、水電費等費用，并在每月租金中扣除。

七、房屋使用及維護

7.1乙方在使用租賃房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。

7.2乙方應愛護租賃房屋及其設施，不得損壞或擅自拆除。

7.3租賃期滿后，乙方應將房屋恢復至原狀，否則甲方有權要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

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