抵押借貸合同范例

抵押借貸合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

抵押借貸合同

甲方（借款人）：____________________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_____元整（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本金”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以其擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)______室房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保，并就雙方的權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.1本金：人民幣_(tái)_____元整。

1.2借款期限：自本合同簽訂之日起______年。

1.3借款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

1.4借款用途：甲方用于______。

二、抵押事項(xiàng)

2.1抵押物：甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)______室房屋。

2.2抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_____元整。

2.3抵押登記：甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。

2.4抵押物保管：甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損害。

三、還款事項(xiàng)

3.1還款方式：甲方應(yīng)按本合同約定的期限和方式向乙方償還本金及利息。

3.2還款期限：甲方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)一次性償還本金及利息。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證其提供的抵押物真實(shí)、合法、有效，并有權(quán)對(duì)該抵押物進(jìn)行抵押。

4.2乙方有權(quán)按照本合同約定，對(duì)抵押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

4.3甲方在本合同履行期間，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與抵押物。

4.4如因甲方原因?qū)е卤竞贤獬?，甲方?yīng)將抵押物返還給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按本合同約定的期限和方式償還本金及利息的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2甲方未能妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方未能按本合同約定履行抵押物保管義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋他項(xiàng)權(quán)利證復(fù)印件

3.借款憑證復(fù)印件

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證明復(fù)印件

7.乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證明復(fù)印件

8.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（簽字）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

抵押借貸合同

甲方（借款人）：____________________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_____元整（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本金”），甲方自愿以其擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)______室房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為抵押物，并由丙方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方、乙方、丙方的權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.1本金：人民幣_(tái)_____元整。

1.2借款期限：自本合同簽訂之日起______年。

1.3借款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

1.4借款用途：甲方用于______。

二、抵押事項(xiàng)

2.1抵押物：甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)______室房屋。

2.2抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_____元整。

2.3抵押登記：甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。

2.4抵押物保管：甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損害。

三、擔(dān)保事項(xiàng)

3.1擔(dān)保方式：丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的借款本金及利息承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至借款本息全部清償之日止。

3.3擔(dān)保責(zé)任：丙方在借款期間，如甲方未能履行還款義務(wù)，丙方應(yīng)立即代為償還借款本息及相應(yīng)費(fèi)用。

四、還款事項(xiàng)

4.1還款方式：甲方應(yīng)按本合同約定的期限和方式向乙方償還本金及利息。

4.2還款期限：甲方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)一次性償還本金及利息。

4.3逾期還款：如甲方逾期還款，應(yīng)向乙方支付_____%的逾期罰息。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的借款利率支付利息。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)提前償還本金。

5.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.4甲方應(yīng)按照約定用途使用借款。

5.5甲方應(yīng)按時(shí)足額償還借款本息。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照約定的借款利率收取利息。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按約定期限償還借款本息。

6.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.4乙方應(yīng)妥善保管抵押物。

6.5乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定用途使用借款。

7.2丙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額償還借款本息。

7.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定收取利息。

7.4丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約：如甲方未能按時(shí)足額償還借款本息，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

8.2乙方違約：如乙方未能按時(shí)足額支付利息，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

8.3丙方違約：如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋他項(xiàng)權(quán)利證復(fù)印件

3.借款憑證復(fù)印件

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證明復(fù)印件

8.乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證明復(fù)印件

9.丙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證明復(fù)印件

10.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的介入為甲方提供了更加堅(jiān)實(shí)的信用保障，降低了甲方的融資成本。

2.丙方的連帶責(zé)任擔(dān)保，使甲方在面臨資金周轉(zhuǎn)困難時(shí)，有更可靠的還款來(lái)源。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）在合同中享有決策權(quán)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方的還款義務(wù)明確，有利于甲方合理安排資金，降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方在合同中擁有提前還款的權(quán)利，提高了甲方的資金使用效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

抵押借貸合同

甲方（借款人）：____________________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_____元整（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本金”），甲方自愿以其擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)______室房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為抵押物，并由丙方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，乙方為確保本金的安全回收，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方、乙方、丙方的權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.1本金：人民幣_(tái)_____元整。

1.2借款期限：自本合同簽訂之日起______年。

1.3借款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

1.4借款用途：甲方用于______。

二、抵押事項(xiàng)

2.1抵押物：甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)______室房屋。

2.2抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_____元整。

2.3抵押登記：甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。

2.4抵押物保管：乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損害。

三、擔(dān)保事項(xiàng)

3.1擔(dān)保方式：丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的借款本金及利息承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至借款本息全部清償之日止。

3.3擔(dān)保責(zé)任：丙方在借款期間，如甲方未能履行還款義務(wù)，丙方應(yīng)立即代為償還借款本息及相應(yīng)費(fèi)用。

四、還款事項(xiàng)

4.1還款方式：甲方應(yīng)按本合同約定的期限和方式向乙方償還本金及利息。

4.2還款期限：甲方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)一次性償還本金及利息。

4.3逾期還款：如甲方逾期還款，應(yīng)向乙方支付_____%的逾期罰息。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照約定的借款利率收取利息。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按約定期限償還借款本息。

5.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.4乙方有權(quán)在抵押物價(jià)值發(fā)生變化時(shí)，要求甲方提供新的抵押物或增加擔(dān)保措施。

5.5乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前收回本金。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的借款利率支付利息。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)提前償還本金。

6.3甲方應(yīng)按照約定用途使用借款。

6.4甲方應(yīng)按時(shí)足額償還借款本息。

6.5甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓或處置抵押物。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定用途使用借款。

7.2丙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額償還借款本息。

7.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定收取利息。

7.4丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約：如甲方未能按時(shí)足額償還借款本息，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

8.2乙方違約：如乙方未能按時(shí)足額支付利息，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

8.3丙方違約：如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋他項(xiàng)權(quán)利證復(fù)印件

3.借款憑證復(fù)印件

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證明復(fù)印件

8.乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證明復(fù)印件

9.丙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證明復(fù)印件

10.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為抵押權(quán)人，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的