房地產(chǎn)投資招議標(biāo)管理辦法

房地產(chǎn)投資招議標(biāo)管理辦法合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意對(duì)乙方所擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資，并且乙方愿意接受甲方的投資，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、投資金額及用途1.甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)_______萬(wàn)元，作為對(duì)乙方所擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資。（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________二、投資期限1.甲方的投資期限為________年，自投資款項(xiàng)實(shí)際支付之日起計(jì)算。2.在投資期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用投資款項(xiàng)，并確保投資款項(xiàng)的安全性和收益性。三、投資回報(bào)1.乙方應(yīng)確保投資期限屆滿時(shí)，投資款項(xiàng)的本金及約定收益得以返還甲方。2.投資回報(bào)的計(jì)算方式如下：（1）投資回報(bào)=投資金額×約定收益率×投資期限（2）約定收益率為________%。3.投資期限屆滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的投資回報(bào)計(jì)算方式，向甲方支付投資回報(bào)。四、合作事項(xiàng)1.乙方應(yīng)全面履行本協(xié)議約定的合作事項(xiàng)，確保投資款項(xiàng)的安全性和收益性。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，并及時(shí)告知甲方項(xiàng)目相關(guān)的重大事項(xiàng)。3.乙方應(yīng)確保投資款項(xiàng)用于合法用途，不得挪作他用。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議投資金額的________%。2.乙方未按照約定用途使用投資款項(xiàng)，或者投資期限屆滿時(shí)未能返還投資款項(xiàng)及投資回報(bào)的，甲方有權(quán)要求乙方立即返還投資款項(xiàng)及投資回報(bào)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)按照該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)投資招議標(biāo)管理辦法2.投資方和合作方詳細(xì)信息表3.投資金額及用途明細(xì)表4.投資回報(bào)計(jì)算公式說明5.項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告模板6.違約金計(jì)算公式說明7.仲裁委員會(huì)聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定用途使用投資款項(xiàng)2.投資期限屆滿時(shí)未能返還投資款項(xiàng)及投資回報(bào)3.未全面履行合作事項(xiàng)，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行4.未按照約定提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告或重大事項(xiàng)告知5.投資款項(xiàng)用于非法用途或挪作他用三、法律名詞及解釋：1.投資方：指愿意對(duì)合作方所擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資的法人或其他組織。2.合作方：指擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目，并接受投資方投資的法人或其他組織。3.投資金額：指投資方同意向合作方投資的金額。4.投資期限：指甲方的投資期限，自投資款項(xiàng)實(shí)際支付之日起計(jì)算。5.投資回報(bào)：指投資期限屆滿時(shí)，合作方應(yīng)向投資方支付的投資收益。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，計(jì)算方式為本協(xié)議投資金額的一定比例。7.仲裁委員會(huì)：指雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)處理本協(xié)議爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.投資款項(xiàng)支付及使用問題：確保投資款項(xiàng)按照約定支付給合作方，并用于約定用途。如有疑問，及時(shí)溝通解決。2.項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告問題：合作方應(yīng)按照約定提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，如未按時(shí)提供，投資方有權(quán)要求合作方立即提供。3.投資回報(bào)計(jì)算及支付問題：按照約定計(jì)算投資回報(bào)，合作方應(yīng)在投資期限屆滿后按時(shí)支付。4.違約行為認(rèn)定問題：如發(fā)生違約行為，雙方可根據(jù)本協(xié)議約定的違約行為及認(rèn)定進(jìn)行處理。5.爭(zhēng)議解決問題：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可約定提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.投資方對(duì)合作方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資。2.合