北京租房合同無償使用說明

北京租房合同無償使用說明合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同的目的及背景1.1合同背景①本合同是為了明確甲乙雙方在租賃合同中對(duì)房屋使用權(quán)的相關(guān)安排。②甲方同意將位于_______________________的房屋無償租賃給乙方使用。③本合同的簽訂旨在規(guī)范房屋租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障合同的順利履行。④雙方確認(rèn)，無償租賃的行為完全基于雙方的友好協(xié)商與共同意愿。1.2合同目的①本合同的目的是確保乙方能夠在約定的期限內(nèi)無償使用該房屋。②明確房屋的使用范圍、條件和乙方在使用過程中的責(zé)任。③確保甲方對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)保持完整，避免房屋在租賃期間受到不當(dāng)損害。④規(guī)范雙方的行為，減少糾紛，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同效力①本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。②甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，履行各自的義務(wù)。③若一方未履行合同規(guī)定的義務(wù)，另一方有權(quán)依法要求其承擔(dān)違約責(zé)任。④本合同一經(jīng)簽訂，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二條房屋的租賃及使用2.1房屋基本情況①甲方同意將位于_______________________的房屋無償提供給乙方使用。②該房屋的建筑面積為_______________________平方米，房屋設(shè)施齊全，符合居住條件。③乙方在使用房屋過程中，應(yīng)保持房屋的整潔、衛(wèi)生，確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)作。④房屋的具體使用方式應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，并不得改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。2.2使用期限及目的①本合同約定的租賃期限為_______________________，自簽訂合同之日起生效。②乙方只能將房屋用于_______________________，不得擅自改變房屋用途。③若乙方需要延長使用期限，必須提前一個(gè)月通知甲方并經(jīng)甲方同意。④乙方如違反合同約定的用途，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并解除合同。2.3房屋的維護(hù)與維修①乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。②甲方應(yīng)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)和重大設(shè)施負(fù)責(zé)維修。③乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告房屋存在的安全隱患或設(shè)施故障，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行處理。④乙方不得擅自改變或修理房屋的任何設(shè)施，需經(jīng)甲方同意。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用情況，確保房屋未被濫用或損壞。②甲方應(yīng)及時(shí)修繕房屋設(shè)施，保障乙方的正常使用。③甲方應(yīng)提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證明，并確保乙方在租賃期間無產(chǎn)權(quán)糾紛。④甲方應(yīng)按照本合同的約定，提供乙方所需的房屋使用條件。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方有權(quán)按照本合同約定使用該房屋，且無需支付租金。②乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自進(jìn)行改建、擴(kuò)建或其他會(huì)影響房屋結(jié)構(gòu)的行為。③乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)報(bào)告房屋的任何損壞情況，并配合甲方進(jìn)行維修。④乙方有責(zé)任確保其使用房屋期間，周圍鄰里環(huán)境和諧，不得打擾他人。3.3房屋的交還與驗(yàn)收①合同期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋交還給甲方。②交還時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，清理干凈，消除所有個(gè)人物品。③甲方有權(quán)對(duì)交還的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋沒有損壞且符合交還標(biāo)準(zhǔn)。④若房屋在交還時(shí)有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并進(jìn)行賠償。第四條保密條款4.1保密義務(wù)①雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密及個(gè)人信息予以保密。②雙方不得將合同中涉及的敏感信息泄露給第三方，除非法律規(guī)定或雙方書面同意。③本合同的條款內(nèi)容、房屋使用情況及與房屋相關(guān)的任何商業(yè)秘密均應(yīng)保密。④保密義務(wù)在合同履行完畢后繼續(xù)有效，直到信息不再具有商業(yè)秘密性質(zhì)為止。4.2保密責(zé)任①若一方違反保密條款，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。②違約方應(yīng)賠償由此給守約方造成的全部損失，包括但不限于財(cái)務(wù)損失和名譽(yù)損失。③保密義務(wù)的范圍不包括已公開的信息或由第三方合法獲取的信息。④雙方應(yīng)確保所有參與合同履行的員工、代理人等也履行保密義務(wù)。第五條爭議解決及其他事項(xiàng)5.1爭議解決①本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。②若協(xié)商未果，應(yīng)提交至甲方所在地的人民法院通過訴訟解決。③雙方同意，任何爭議的解決均不影響本合同其他條款的繼續(xù)有效性。④爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的非爭議部分，確保合同的其他條款得以執(zhí)行。5.2合同的變更與解除①本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致。②如一方未履行合同義務(wù)，另一方可要求其履行或解除合同并要求賠償損失。③任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充均需采用書面形式，并由雙方簽署確認(rèn)。④如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商解決。5.3其他事項(xiàng)①本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。②本合同自雙方簽