擔(dān)保合同編寫常見問(wèn)題

合同編號(hào)：__________甲方（擔(dān)保人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（受益人）：_______鑒于甲、乙、丙三方之間就乙方向丙方借款事項(xiàng)達(dá)成一致，為確保借款合同的履行，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方為乙方提供擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、擔(dān)保金額及期限1.甲方同意為乙方向丙方借款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、擔(dān)保方式1.甲方以_______（房產(chǎn)、土地、設(shè)備、存款、股權(quán)等）作為本次擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。2.甲方同意在乙方逾期還款或發(fā)生其他違約情況時(shí)，無(wú)條件按照丙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方作為擔(dān)保人，應(yīng)當(dāng)保證乙方的借款按期歸還，如乙方逾期還款或發(fā)生其他違約情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)確保擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的價(jià)值不低于擔(dān)保金額，并同意在必要時(shí)增加擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。3.乙方應(yīng)按期歸還借款，并遵守借款合同約定的各項(xiàng)條款。4.丙方在收到乙方的還款后，應(yīng)按約定解除甲方的擔(dān)保責(zé)任。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期還款的，應(yīng)按日支付逾期利息，逾期利息為本金_______%計(jì)算。3.甲方未按約定提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或未保證擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同簽訂前的準(zhǔn)備工作：（1）核實(shí)各方主體的資格：確保甲方具備擔(dān)保能力，乙方具備借款資格，丙方具備受益資格。（2）明確借款金額、期限、用途等事項(xiàng)，確保各方對(duì)借款事項(xiàng)達(dá)成一致。（3）評(píng)估擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，確保擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值不低于擔(dān)保金額。2.合同履行過(guò)程中的注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的價(jià)值不低于擔(dān)保金額，如必要時(shí)增加擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。（2）乙方應(yīng)按期歸還借款，遵守借款合同約定的各項(xiàng)條款。（3）丙方在收到乙方的還款后，應(yīng)按約定解除甲方的擔(dān)保責(zé)任。3.違約責(zé)任的解決辦法：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。（2）乙方逾期還款的，應(yīng)按日支付逾期利息，逾期利息為本金_______%計(jì)算。（3）甲方未按約定提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或未保證擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.擔(dān)保合同：是指擔(dān)保人為債務(wù)人履行債務(wù)提供擔(dān)保，承擔(dān)一定責(zé)任的合同。2.借款人：是指向貸款人借款并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人、法人或其他組織。3.貸款人：是指提供貸款并享有還款權(quán)益的自然人、法人或其他組織。4.擔(dān)保人：是指為債務(wù)人提供擔(dān)保，承擔(dān)一定責(zé)任的法人、其他組織或自然人。5.受益人：是指在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)按照約定取得擔(dān)保權(quán)益的人。6.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)：是指擔(dān)保人為履行擔(dān)保責(zé)任，提供的用于擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。7.違約責(zé)任：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。8.賠償金：是指違約方因違約行為給守約方造成的損失，按照法律規(guī)定或合同約定應(yīng)當(dāng)支付的金錢。9.逾期利息：是指借款人逾期還款時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定支付的額外利息。10.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：房地產(chǎn)交易中的按揭貸款補(bǔ)充條款：（1）甲方提供的房產(chǎn)作為擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，需具備房地產(chǎn)權(quán)屬證明，且無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制。（2）借款期限與房產(chǎn)按揭貸款期限相同，自房產(chǎn)證辦理完畢之日起至按揭貸款還清之日止。2.應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)間貿(mào)易融資補(bǔ)充條款：（1）甲方提供的設(shè)備作為擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，需具備完整的產(chǎn)品合格證、技術(shù)資料等相關(guān)文件。（2）借款期限與貿(mào)易合同履行期限相同，自貿(mào)易合同簽訂之日起至貨款回收完畢之日止。3.應(yīng)用場(chǎng)合：個(gè)人消費(fèi)貸款補(bǔ)充條款：（1）甲方提供的存款作為擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，需確保存款賬戶中的余額不低于擔(dān)保金額。（2）借款期限與消費(fèi)貸款期限相同，自貸款發(fā)放之日起至貸款還清之日止。4.應(yīng)用場(chǎng)合：股權(quán)投資補(bǔ)充條款：（1）甲方提供的股權(quán)作為擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，需具備股權(quán)證明及相關(guān)公司章程、股東會(huì)決議等文件。（2）借款期限與股權(quán)投資期限相同，自股權(quán)投資協(xié)議簽訂之日起至投資收益回收完畢之日止。附件列表：1.甲方提供的擔(dān)保