房屋租賃合同委托

房屋租賃合同委托合同編號：__________甲方（出租方）：【甲方名稱】【甲方地址】【甲方聯(lián)系方式】【甲方聯(lián)系地址】乙方（承租方）：【乙方名稱】【乙方地址】【乙方聯(lián)系方式】【乙方聯(lián)系地址】第一章：合同背景與定義1.1本合同依據(jù)甲乙雙方自愿、平等、公平、誠實信用的原則，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第二章：房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落于【房屋地址】；2.1.2房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，面積為【房屋面積】平方米；2.1.3房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.2房屋使用情況2.2.1房屋現(xiàn)狀為【房屋現(xiàn)狀】；2.2.2乙方租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【起始日期】至【終止日期】；3.1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知時間】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.2租金3.2.1租金為【租金金額】元/月，每【支付周期】支付一次；3.2.2租金支付方式為【支付方式】；3.2.3租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如市場租金水平發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第四章：押金及其他費用4.1押金4.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金【押金金額】元；4.1.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或欠費的情況下，應(yīng)在【退還時間】內(nèi)退還押金。4.2其他費用4.2.1乙方租賃期間，應(yīng)承擔(dān)以下費用：（1）水費；（2）電費；（3）燃?xì)赓M；（4）物業(yè)管理費；（5）【其他費用】。4.2.2乙方應(yīng)在每月【繳費截止日期】前支付上述費用。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；5.1.2甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同約定，保證房屋安全、設(shè)施齊全；5.1.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照約定退還房屋及附屬設(shè)施。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋；5.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得損壞房屋及附屬設(shè)施；5.2.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1在租賃期間，因房屋正常使用造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；6.1.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相關(guān)費用。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)；6.2.2乙方在進(jìn)行房屋保養(yǎng)時，應(yīng)采取適當(dāng)措施，避免對房屋造成損害。第七章：保險與安全7.1保險7.1.1甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間有有效的財產(chǎn)保險；7.1.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)其個人財產(chǎn)的保險責(zé)任。7.2安全7.2.1甲方應(yīng)保證房屋符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)；7.2.2乙方在使用房屋時，應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得私拉亂接電線，不得堆放易燃易爆物品。第八章：合同變更與終止8.1合同變更8.1.1如需變更本合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；8.1.2任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。8.2合同終止8.2.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同；8.2.2在租賃期內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)提前終止合同；8.2.3合同期滿后，本合同自動終止。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；9.1.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2法律適用9.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十章：其他約定10.1其他事項10.1.1甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；10.1.2乙方不得利用房屋從事違法經(jīng)營活動；10.1.3雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房屋租賃的法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同附件10.2.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；10.2.2附件包括但不限于房屋平面圖、設(shè)施清單等。10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：房屋交付與驗收11.1房屋交付11.1.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起【交付期限】內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用；11.1.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。11.2驗收標(biāo)準(zhǔn)11.2.1房屋及附屬設(shè)施應(yīng)符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)；11.2.2雙方驗收合格后，應(yīng)簽署《房屋交付驗收確認(rèn)書》。第十二章：房屋使用與維護(hù)12.1房屋使用12.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用房屋；12.1.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。12.2維護(hù)責(zé)任12.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)；12.2.2乙方在進(jìn)行房屋維護(hù)時，應(yīng)采取適當(dāng)措施，避免對房屋造成損害。第十三章：違約責(zé)任13.1甲方違約責(zé)任13.1.1甲方未能按照約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；13.1.2甲方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2乙方違約責(zé)任13.2.1乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；13.2.2乙方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四章：保密與隱私14.1保密14.1.1雙方在租賃期間所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以保密；14.1.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.2隱私14.2.1甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，侵犯乙方隱私；14.2.2乙方應(yīng)尊重甲方及其他租戶的隱私權(quán)。第十五章：其他事項15.1合同的修改與補(bǔ)充15.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，以書面形式進(jìn)行修改或補(bǔ)充；15.1.2修改或補(bǔ)充的條