2024年新規(guī)定：健身房場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新規(guī)定：健身房場地租賃合同本合同目錄一覽1.租賃場地及設(shè)施1.1健身房地址及面積1.2健身設(shè)備及設(shè)施1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式3.租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營范圍3.3違反用途的后果4.租賃期間的管理與維護(hù)4.1健身房管理責(zé)任4.2維修及保養(yǎng)責(zé)任4.3租賃期間的變更5.保險及責(zé)任5.1租賃期間保險5.2第三方責(zé)任5.3損失賠償責(zé)任6.合同的轉(zhuǎn)讓與終止6.1合同轉(zhuǎn)讓6.2合同終止6.3終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2法律適用9.其他條款9.1合同的生效9.2通知與送達(dá)9.3保密條款9.4合同的修訂10.附件10.1健身房設(shè)施清單10.2租賃場地平面圖11.簽字頁11.1甲方（出租方）簽字11.2乙方（承租方）簽字12.日期13.備注14.附錄第一部分：合同如下：1.租賃場地及設(shè)施1.1健身房地址及面積1.1.1健身房位于____市____區(qū)____街道____號，具體地址為____。1.1.2健身房實際使用面積為____平方米。1.2健身設(shè)備及設(shè)施1.2.1健身房內(nèi)提供的健身設(shè)備包括但不限于跑步機(jī)、啞鈴、動感單車、力量訓(xùn)練器械等。1.2.2健身房提供的其他設(shè)施包括更衣室、淋浴間、休息區(qū)等。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1健身房每月租金為人民幣____元整。2.2租金支付期限2.2.1乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后的七個工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式2.3.1乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金。3.租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途3.1.1乙方租賃該健身房場地用于開展健身相關(guān)業(yè)務(wù)。3.2經(jīng)營范圍3.2.1乙方在租賃期間內(nèi)，不得從事與健身無關(guān)的其他經(jīng)營活動。3.3違反用途的后果3.3.1如乙方違反租賃用途及經(jīng)營范圍，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃場地。4.租賃期間的管理與維護(hù)4.1健身房管理責(zé)任4.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)健身房的日常管理工作，確保健身房的正常運(yùn)營。4.2維修及保養(yǎng)責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)健身房內(nèi)設(shè)備及設(shè)施的維修和保養(yǎng)工作。4.3租賃期間的變更4.3.1在租賃期間，如甲方需要對健身房進(jìn)行改造或升級，應(yīng)提前一個月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決相關(guān)事宜。5.保險及責(zé)任5.1租賃期間保險5.1.1乙方應(yīng)在租賃開始前購買并維持一份適當(dāng)?shù)谋ｋU，包括但不限于公共責(zé)任保險。5.2第三方責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)對其會員或客戶在健身房內(nèi)造成的一切損失或損害承擔(dān)責(zé)任。5.3損失賠償責(zé)任5.3.1如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.合同的轉(zhuǎn)讓與終止6.1合同轉(zhuǎn)讓6.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2合同終止6.2.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止本合同。6.3終止后的處理6.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1乙方未按約定支付租金的，視為違約。8.1.2乙方未按約定使用租賃場地的，視為違約。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。8.2.2乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2法律適用9.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1合同的生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2通知與送達(dá)10.2.1雙方聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)立即通知對方。10.3保密條款10.3.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.4合同的修訂10.4.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.附件11.1健身房設(shè)施清單11.1.1附件中列明健身房內(nèi)的主要設(shè)備設(shè)施，包括型號、數(shù)量等。11.2租賃場地平面圖11.2.1附件中包含健身房的平面圖，標(biāo)明各區(qū)域的具體位置和尺寸。12.簽字頁12.1甲方（出租方）簽字12.2乙方（承租方）簽字13.日期13.1本合同簽訂日期為____年__月__日。14.附錄14.1附錄中包含本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議，以及其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方介入本合同項下的交易或服務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.第三方介入的情形2.1中介方介入2.1.1如本合同履行過程中涉及中介方，中介方應(yīng)按照雙方約定提供服務(wù)。2.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供商介入2.2.1如健身房設(shè)備及設(shè)施需要維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)選擇甲方同意的第三方服務(wù)提供商進(jìn)行維修保養(yǎng)。3.第三方義務(wù)及責(zé)任限制3.1第三方義務(wù)3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的義務(wù)。3.2責(zé)任限制3.2.1第三方對因其自身原因?qū)е碌膿p失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額3.3.1甲乙雙方同意，第三方的責(zé)任限額為其提供服務(wù)或產(chǎn)品的價款或費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)基于甲方授權(quán)或合同約定。4.2第三方與乙方關(guān)系4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于乙方選擇或合同約定。5.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1第三方協(xié)調(diào)5.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。5.2第三方管理5.2.1甲乙雙方應(yīng)對第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合合同約定。6.第三方違約處理6.1第三方違約6.1.1如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理6.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法尋求解決途徑。7.第三方退出7.1第三方退出情形7.2第三方退出后的處理7.2.1第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)盡快采取措施，確保合同的繼續(xù)履行。8.第三方介入的額外條款及說明8.1額外條款8.1.1本合同中未涉及第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2說明8.2.1本合同中的第三方介入條款，旨在明確第三方的權(quán)利義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.健身房設(shè)施清單1.1附件中列明健身房內(nèi)的主要設(shè)備設(shè)施，包括型號、數(shù)量、品牌等。1.2健身房設(shè)施清單應(yīng)由甲方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.租賃場地平面圖2.1附件中包含健身房的平面圖，標(biāo)明各區(qū)域的具體位置和尺寸。2.2租賃場地平面圖應(yīng)由甲方提供，并確保圖樣的清晰度和準(zhǔn)確性。3.第三方服務(wù)提供商名單3.1附件中列明甲方同意的第三方服務(wù)提供商名單，包括公司名稱、聯(lián)系方式等。3.2第三方服務(wù)提供商名單應(yīng)由甲方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。4.保險單據(jù)4.1乙方購買并維持的保險單據(jù)，包括但不限于公共責(zé)任保險。4.2保險單據(jù)應(yīng)由乙方提供，并確保單據(jù)的有效性。5.合同補(bǔ)充協(xié)議5.1如有額外條款或特殊約定，可作為補(bǔ)充協(xié)議附在本合同附件中。5.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，并確保協(xié)議的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金1.1乙方在租賃周期結(jié)束后的七個工作日內(nèi)未支付當(dāng)月租金。1.2違約金為一個月租金的20%。1.3示例：若乙方在2024年1月租賃結(jié)束后的七個工作日內(nèi)未支付租金，則視為違約，乙方需支付違約金人民幣1000元整。2.乙方未按約定使用租賃場地2.1乙方在租賃期間從事與健身無關(guān)的其他經(jīng)營活動。2.2甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃場地。2.3示例：若乙方在租賃期間內(nèi)舉辦了一場與健身無關(guān)的音樂會，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方搬離。3.第三方服務(wù)提供商違約3.1第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。3.2甲方乙方可與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法尋求解決途徑。3.3示例：若第三方服務(wù)提供商未能按時維修健身房