2024年新版廠房建設(shè)與承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版廠房建設(shè)與承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條合同標(biāo)的2.1廠房建設(shè)內(nèi)容2.2承包范圍與內(nèi)容第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條工期與交付4.1建設(shè)工期4.2交付標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)間第五條質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六條變更與調(diào)整6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的解釋12.3合同的附件第十三條合同的簽署與備案13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3備案程序第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系方式14.3丙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義：甲方指的是2024年新版廠房建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主，即廠房的所有權(quán)人。1.2乙方名稱及定義：乙方指的是被甲方選定進(jìn)行廠房建設(shè)與承包的施工單位。1.3丙方名稱及定義：丙方指的是與甲方、乙方協(xié)商一致，參與廠房建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)理單位。第二條合同標(biāo)的2.1廠房建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于廠房主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、室內(nèi)外裝修、設(shè)備安裝、配套設(shè)施建設(shè)等。2.2承包范圍與內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按照合同約定的建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：甲方應(yīng)支付給乙方的廠房建設(shè)與承包總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式：甲方支付給乙方的款項(xiàng)，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式進(jìn)行。3.3支付時(shí)間表：甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)及時(shí)支付乙方相應(yīng)的款項(xiàng)，具體支付時(shí)間表見附件一。第四條工期與交付4.1建設(shè)工期：廠房建設(shè)項(xiàng)目的合同工期為【】日歷天。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)間：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成廠房建設(shè)，并在工程驗(yàn)收合格后【】日內(nèi)交付給甲方。第五條質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：廠房建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，質(zhì)量等級(jí)達(dá)到【】等級(jí)。5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)：乙方應(yīng)接受甲方、丙方及其委托的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行的監(jiān)督與檢驗(yàn)。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理：如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第六條變更與調(diào)整6.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等客觀原因，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，各方可協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。6.2變更程序：變更事項(xiàng)需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。6.3變更費(fèi)用承擔(dān)：因變更產(chǎn)生的費(fèi)用，按照變更協(xié)議的約定分擔(dān)。如無(wú)特別約定，變更費(fèi)用按照原合同價(jià)款的比例分擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可提交至【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)各方具有法律約束力。9.2合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止條件：本合同在履行完畢、驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部款項(xiàng)后終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：各方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止后【】年。10.3違約保密條款：如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方同意，可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，各方可根據(jù)情況協(xié)商解決或終止合同。12.2合同的解釋：本合同未盡事宜，由各方協(xié)商一致解釋。12.3合同的附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書、工程量清單等，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與備案13.1簽署日期：本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：【】。13.3備案程序：本合同簽署后，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：【】，聯(lián)系電話：【】，電子郵箱：【】。14.2乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：【】，聯(lián)系電話：【】，電子郵箱：【】。14.3丙方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：【】，聯(lián)系電話：【】，電子郵箱：【】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入：除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方授權(quán)參與合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任：第三方介入后，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方、乙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲方、乙方提交詳細(xì)的資質(zhì)證明和相關(guān)證件，并接受甲方、乙方的審查。2.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，參與合同履行過(guò)程，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。第三條第三方介入后的合同修正3.1甲方、乙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的合同履行計(jì)劃，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求等。3.2甲方、乙方應(yīng)與第三方明確合同價(jià)款、支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)。3.3甲方、乙方應(yīng)與第三方約定違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等事項(xiàng)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。4.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方如因不可抗力導(dǎo)致甲方、乙方損失的，按照法律規(guī)定和合同約定處理。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在隸屬關(guān)系。5.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。5.3甲方、乙方與第三方之間的合同履行，不得影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第六條第三方介入后的合同履行監(jiān)督6.1甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。6.2甲方、乙方應(yīng)定期與第三方召開合同履行情況匯報(bào)會(huì)，了解合同履行情況，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.3甲方、乙方應(yīng)與第三方共同做好合同履行過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)工作，確保合同順利履行。第七條第三方介入后的合同變更和終止7.1合同履行過(guò)程中，如需變更或終止合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或終止協(xié)議。7.2合同變更或終止后，各方應(yīng)按照變更協(xié)議或終止協(xié)議約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1各方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如各方同意，可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。第九條第三方介入后的保密條款9.1各方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限自合同生效之日起至合同終止后【】年。9.3違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。第十條第三方介入后的法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式：如各方同意，可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。第十一條第三方介入后的其他條款11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，各方可根據(jù)情況協(xié)商解決或終止合同。11.2合同的解釋：本合同未盡事宜，由各方協(xié)商一致解釋。11.3合同的附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書、工程量清單等，與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入后的合同簽署與備案12.1簽署日期：本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)：【】。12.3備案程序：本合同簽署后，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。第十三條第三方介入后的聯(lián)系方式13.1甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：【】，聯(lián)系電話：【】，電子郵箱：【】。13.第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廠房建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙附件二：技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書附件三：工程量清單附件四：付款時(shí)間表附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件六：廠房建設(shè)項(xiàng)目變更協(xié)議附件七：廠房建設(shè)項(xiàng)目終止協(xié)議附件八：資質(zhì)證明和相關(guān)證件附件九：第三方介入?yún)f(xié)議附件十：合同履行情況匯報(bào)會(huì)議紀(jì)要附件一：廠房建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙本附件應(yīng)包括廠房建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、細(xì)部圖等，詳細(xì)展示廠房的建設(shè)內(nèi)容和要求。設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并由乙方負(fù)責(zé)提供和解釋。附件二：技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書本附件應(yīng)詳細(xì)描述廠房建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)要求、材料標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備參數(shù)等，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、建筑材料、安裝工藝、設(shè)備選型等。技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書應(yīng)由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙編制，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件三：工程量清單本附件應(yīng)列明廠房建設(shè)項(xiàng)目的所有工程量，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等，并附上相應(yīng)的單位工程造價(jià)。工程量清單應(yīng)由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工方案編制，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件四：付款時(shí)間表本附件應(yīng)明確甲方支付給乙方的款項(xiàng)的時(shí)間表，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款等，并附上相應(yīng)的支付條件和支付方式。付款時(shí)間表應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定，并經(jīng)丙方同意。附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)描述廠房建設(shè)項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定，并經(jīng)丙方同意。附件六：廠房建設(shè)項(xiàng)目變更協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)描述合同履行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等客觀原因，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。附件七：廠房建設(shè)項(xiàng)目終止協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)描述合同履行完畢、驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部款項(xiàng)后，合同終止的協(xié)議。終止協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。附件八：資質(zhì)證明和相關(guān)證件乙方應(yīng)向甲方提供其資質(zhì)證明和相關(guān)證件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、建筑施工許可證等。第三方也應(yīng)向甲方提供其資質(zhì)證明和相關(guān)證件。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)描述甲方、乙方授權(quán)第三方參與合同履行過(guò)程的協(xié)議，包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。附件十：合同履行情況匯報(bào)會(huì)議紀(jì)要本附件應(yīng)記錄甲方、乙方、第三方定期召開的合同履行情況匯報(bào)會(huì)議的紀(jì)要，包括會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)、參會(huì)人員、會(huì)議內(nèi)容等。會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由甲方、乙方、第三方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，或支付款項(xiàng)不符合約定條件。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定提供技術(shù)支持或服務(wù)，或提供的技術(shù)支持或服務(wù)不符合約定要求。4.丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，或監(jiān)理不到位導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。5.第三方未按約定提供材料、設(shè)備或服務(wù)，或提供的材料、設(shè)備或服務(wù)不符合約定要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約：按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定