2024年新版：銀行個(gè)人借款利率計(jì)算

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版：銀行個(gè)人借款利率計(jì)算本合同目錄一覽1.借款基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名1.1.2借款人身份證號(hào)碼1.1.3借款人聯(lián)系方式1.1.4借款人住址1.2借款金額1.3借款期限1.4借款用途2.利率計(jì)算方式2.1基準(zhǔn)利率2.2浮動(dòng)方式2.2.1浮動(dòng)依據(jù)2.2.2浮動(dòng)周期2.2.3浮動(dòng)幅度2.3利率調(diào)整2.3.1調(diào)整條件2.3.2調(diào)整時(shí)間2.3.3調(diào)整方式3.還款方式3.1還款渠道3.2還款周期3.3還款金額3.4提前還款3.4.1提前還款條件3.4.2提前還款手續(xù)3.4.3提前還款利息計(jì)算4.費(fèi)用4.1借款手續(xù)費(fèi)4.2賬戶管理費(fèi)4.3罰息4.3.1逾期還款罰息4.3.2未按約定用途使用借款罰息4.3.3違反合同約定其他罰息5.擔(dān)保5.1擔(dān)保人5.2擔(dān)保物5.3擔(dān)保責(zé)任的履行6.合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.2合同生效時(shí)間6.3合同變更6.4合同解除7.違約責(zé)任7.1借款人違約7.2銀行違約8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.其他約定9.1信息保密9.2權(quán)利與義務(wù)9.3合同的傳承10.合同的附則10.1合同的修訂10.2合同的終止10.3合同的解釋11.附件11.1借款人身份證明11.2擔(dān)保人身份證明11.3擔(dān)保物權(quán)屬證明11.4其他相關(guān)文件12.簽字蓋章頁(yè)12.1借款人簽字12.2擔(dān)保人簽字12.3銀行簽字蓋章13.合同簽訂日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：第一條借款基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份證號(hào)碼：11010519900307567X1.1.4借款人住址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街1號(hào)院1號(hào)樓1單元101室1.2借款金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）1.3借款期限：自借款發(fā)放之日起算，共計(jì)三年（36個(gè)月）1.4借款用途：購(gòu)買房屋第二條利率計(jì)算方式2.1基準(zhǔn)利率：本合同簽訂日中國(guó)人民銀行公布的個(gè)人貸款基準(zhǔn)利率2.2浮動(dòng)方式：本合同利率根據(jù)中國(guó)人民銀行公布的個(gè)人貸款基準(zhǔn)利率浮動(dòng)，具體浮動(dòng)比例和浮動(dòng)方式如下：2.2.1浮動(dòng)依據(jù)：中國(guó)人民銀行公布的個(gè)人貸款基準(zhǔn)利率2.2.2浮動(dòng)周期：每個(gè)自然年度的1月1日2.2.3浮動(dòng)幅度：浮動(dòng)比例最高不超過(guò)10%2.3利率調(diào)整：如發(fā)生利率調(diào)整，借款人應(yīng)按照銀行的通知執(zhí)行新的利率，銀行應(yīng)提前一個(gè)月通知借款人。第三條還款方式3.1還款渠道：通過(guò)銀行指定的自動(dòng)轉(zhuǎn)賬扣款方式進(jìn)行還款。3.2還款周期：按月進(jìn)行還款，每月還款日為借款發(fā)放日之后的第15天。3.3還款金額：每月還款金額為借款本金加上當(dāng)月應(yīng)還利息。3.4提前還款3.4.1提前還款條件：借款人在還款期限內(nèi)，如有提前還款需求，應(yīng)向銀行提出書面申請(qǐng)。3.4.2提前還款手續(xù)：銀行同意提前還款申請(qǐng)后，借款人需按照銀行要求辦理提前還款手續(xù)。3.4.3提前還款利息計(jì)算：提前還款的利息計(jì)算按照銀行的規(guī)定執(zhí)行。第四條費(fèi)用4.1借款手續(xù)費(fèi)：借款金額的0.5%作為借款手續(xù)費(fèi)。4.2賬戶管理費(fèi)：每月賬戶管理費(fèi)為借款本金的0.1%。4.3罰息4.3.1逾期還款罰息：逾期還款的，按逾期本金萬(wàn)分之五計(jì)收罰息。4.3.2未按約定用途使用借款罰息：未按約定用途使用借款的，按未按約定用途使用的本金萬(wàn)分之五計(jì)收罰息。4.3.3違反合同約定其他罰息：借款人違反本合同其他約定的，按違反約定本金萬(wàn)分之五計(jì)收罰息。第五條擔(dān)保5.1擔(dān)保人：，身份證號(hào)碼與借款人為父子關(guān)系。5.2擔(dān)保物：位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街1號(hào)院1號(hào)樓1單元102室的房產(chǎn)，權(quán)屬證明編號(hào)：。5.3擔(dān)保責(zé)任的履行：擔(dān)保人對(duì)借款人的借款承擔(dān)連帶責(zé)任保證。如果借款人未能按時(shí)還款或者違反合同約定，銀行有權(quán)向擔(dān)保人追償。第六條合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件：本合同自借款人和擔(dān)保人簽字或者蓋章之日起生效。6.2合同生效時(shí)間：本合同簽訂之日起。6.3合同變更：借款人和銀行可以協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。任何合同變更都需要借款人和銀行簽署書面協(xié)議。6.4合同解除：在合同期限內(nèi)，除非銀行同意提前還款或者借款人違約，否則任何一方不得單方面解除合同。第八條違約責(zé)任a)按照罰息規(guī)定收取罰息；b)宣布貸款立即到期，要求借款人立即償還全部借款本金和應(yīng)收取的利息、罰息等；c)向擔(dān)保人追償；d)采取法律手段追究借款人的法律責(zé)任。7.2銀行違約：銀行未能按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。借款人有權(quán)要求銀行履行合同約定或者承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：借款人與銀行應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方都可以向銀行所在地的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如果調(diào)解不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至本合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.4法律途徑：如果仲裁不成，借款人或銀行均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定9.1信息保密：借款人和銀行應(yīng)當(dāng)對(duì)在合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2權(quán)利與義務(wù)：借款人和銀行在合同中的權(quán)利和義務(wù)受本合同的約束，本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，適用相關(guān)法律法規(guī)。9.3合同的傳承：本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)在借款人、擔(dān)保人死亡或者宣告失蹤時(shí)，自動(dòng)轉(zhuǎn)移至繼承人或者代位債權(quán)人。第十一條附件10.1借款人身份證明：借款人的身份證復(fù)印件。10.2擔(dān)保人身份證明：擔(dān)保人的身份證復(fù)印件。10.3擔(dān)保物權(quán)屬證明：擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件。10.4其他相關(guān)文件：借款人和銀行協(xié)商一致認(rèn)為需要附加的文件。第十二條簽字蓋章頁(yè)11.1借款人簽字：借款人親筆簽名。11.2擔(dān)保人簽字：擔(dān)保人親筆簽名。11.3銀行簽字蓋章：銀行負(fù)責(zé)人簽字并加蓋銀行公章。第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第十四條合同編號(hào)本合同編號(hào)為HT20240001。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱的第三方，是指除甲方（借款人）和乙方（銀行）之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未簽署本合同的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保人、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解組織、訴訟法院等。第二條第三方介入的條件和方式a)中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成借款協(xié)議；b)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)借款人的信用狀況或擔(dān)保物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；c)擔(dān)保人對(duì)借款人的借款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；d)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)為借款人提供保險(xiǎn)服務(wù)；e)仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解組織介入解決合同爭(zhēng)議；f)訴訟法院受理甲乙雙方的訴訟案件。2.2第三方介入方式：第三方介入時(shí)，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致，簽署書面協(xié)議明確介入的具體事項(xiàng)、權(quán)責(zé)和期限。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1中介方的責(zé)任與義務(wù)：中介方應(yīng)如實(shí)向甲乙方提供相關(guān)信息，并協(xié)助甲乙方達(dá)成借款協(xié)議。中介方應(yīng)對(duì)甲乙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密保密。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任與義務(wù)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地對(duì)借款人的信用狀況或擔(dān)保物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并對(duì)其評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.3擔(dān)保人的責(zé)任與義務(wù)：擔(dān)保人應(yīng)對(duì)借款人的借款承擔(dān)連帶責(zé)任保證，并按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。3.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的責(zé)任與義務(wù)：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，為借款人提供保險(xiǎn)服務(wù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。3.5仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解組織的責(zé)任與義務(wù)：仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解組織應(yīng)公正、公平地處理合同爭(zhēng)議，并作出具有法律效力的裁決或調(diào)解書。3.6訴訟法院的責(zé)任與義務(wù)：訴訟法院應(yīng)依法審理甲乙雙方的訴訟案件，并作出公正的判決。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其介入本合同事項(xiàng)的范圍內(nèi)，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額的支付：當(dāng)?shù)谌揭蜻`約或其他原因需承擔(dān)責(zé)任時(shí)，其責(zé)任限額內(nèi)的賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額的超出：如果第三方的違約行為導(dǎo)致甲乙雙方的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的獨(dú)立性：第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的合同主體，各自承擔(dān)各自的合同責(zé)任。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方的權(quán)益和責(zé)任在本合同中明確，不涉及甲方和乙方的權(quán)益劃分。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更：當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤?，如需要變更合同?nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。6.2第三方介入后的合同解除：除非合同約定或法律強(qiáng)制規(guī)定，第三方介入后不得單方面解除合同。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決：第三方介入后的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。7.2第三方介入后的訴訟時(shí)效：甲乙雙方對(duì)第三方的訴訟時(shí)效應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后的合同終止：當(dāng)?shù)谌酵瓿善浣槿胧马?xiàng)后，本合同相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)終止。8.2第三方介入后的合同終止后果：第三方終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第九條附則9.1本修正條款與本合同具有同等法律效力。9.2本修正條款的修改和解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。9.3本修正條款自甲乙雙方簽署之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：借款人身份證明附件2：擔(dān)保人身份證明附件3：擔(dān)保物權(quán)屬證明附件4：借款金額證明附件5：借款期限證明附件6：借款用途證明附件7：利率計(jì)算方式說(shuō)明附件8：還款方式說(shuō)明附件9：費(fèi)用說(shuō)明附件10：擔(dān)保說(shuō)明附件11：合同的生效、變更與解除說(shuō)明附件12：違約責(zé)任說(shuō)明附件13：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明附件14：其他約定說(shuō)明附件1：借款人身份證明詳細(xì)要求：提供借款人的有效身份證件復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。附件2：擔(dān)保人身份證明詳細(xì)要求：提供擔(dān)保人的有效身份證件復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。附件3：擔(dān)保物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、車輛行駛證等。附件4：借款金額證明詳細(xì)要求：提供借款金額的證明文件，如借款合同、借條等。附件5：借款期限證明詳細(xì)要求：提供借款期限的證明文件，如借款合同、協(xié)議等。附件6：借款用途證明詳細(xì)要求：提供借款用途的證明文件，如購(gòu)銷合同、發(fā)票等。附件7：利率計(jì)算方式說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明利率的計(jì)算方式，如基準(zhǔn)利率、浮動(dòng)方式等。附件8：還款方式說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明還款的方式，如自動(dòng)轉(zhuǎn)賬扣款、現(xiàn)場(chǎng)還款等。附件9：費(fèi)用說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式、收取標(biāo)準(zhǔn)等。附件10：擔(dān)保說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明擔(dān)保的方式、擔(dān)保人的責(zé)任等。附件11：合同的生效、變更與解除說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明合同的生效條件、變更程序、解除條件等。附件12：違約責(zé)任說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明各種違約行為及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件13：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。附件14：其他約定說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明合同中的其他約定，如信息保密、權(quán)利與義務(wù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1)借款人未能按時(shí)還款或違反合同約定；2)銀行未能按照合同約定提供服務(wù)；3)第三方未能按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1)借款人違約：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如罰息、提前還款手續(xù)費(fèi)等；2)銀行違約：銀行應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償借款人損失等；3)第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償甲乙雙方損失等。示例說(shuō)明：如借款人未能按時(shí)還款，按照合同約定，借款人應(yīng)承擔(dān)逾期還款罰息，具體金額按照合同約定的罰息計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。說(shuō)明三：法律名