2024年新版：個(gè)人租房協(xié)議書樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版：個(gè)人租房協(xié)議書樣本本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.房屋維護(hù)與維修5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.租賃期間變更7.1出租人變更7.2承租人變更8.提前解除合同8.1解除合同的條件8.2解除合同的程序9.違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決11.法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式12.其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3房屋轉(zhuǎn)租13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號(hào)單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4租賃用途：居住2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2026年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金額：每月5000元3.2租金支付周期：每月底支付下月租金3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.押金4.1押金金額：一個(gè)月租金4.2押金退還條件及方式：租賃結(jié)束后，如無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞，出租人在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，應(yīng)在扣除費(fèi)用后的10日內(nèi)退還剩余押金至承租人指定的銀行賬戶。5.房屋維護(hù)與維修5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2承租人責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常維護(hù)，合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將承租人列為共同受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。8.提前解除合同8.1解除合同的條件：8.1.1出租人提前解除合同的條件：出租人享有合同解除權(quán)，如遇特殊情況，如房屋被征收、需要收回自用等，出租人可提前解除合同。8.1.2承租人提前解除合同的條件：承租人需提前一個(gè)月通知出租人，并支付一個(gè)月租金作為違約金。8.2解除合同的程序：8.2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2.2承租人應(yīng)按照合同約定騰退房屋，并辦理房屋交割手續(xù)。8.2.3出租人應(yīng)在扣除違約金和其他相關(guān)費(fèi)用后，退還剩余押金及已支付的租金。9.違約責(zé)任9.1出租人違約：9.1.1出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.1.2出租人提前解除合同的，應(yīng)支付承租人一個(gè)月租金作為違約金。9.2承租人違約：9.2.1承租人未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.2承租人未按約定使用房屋或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用及爭議解決11.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1寵物管理：承租人不得飼養(yǎng)寵物。如特殊情況需要飼養(yǎng)，需經(jīng)出租人同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。12.2訪客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人入住或占用房屋。12.3房屋轉(zhuǎn)租：承租人不得未經(jīng)出租人同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并征得出租人同意。13.附件13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)視為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3見證人簽字（如有）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指非合同當(dāng)事人，但參與或關(guān)聯(lián)本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入：如合同履行過程中需要第三方介入，包括但不限于中介、維修人員、物業(yè)管理等，甲乙雙方應(yīng)明確第三方身份，并書面同意其介入。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)義務(wù)，并確保其服務(wù)或行為符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3第三方責(zé)任限額：如第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失，但賠償金額不得超過第三方收取的費(fèi)用。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。17.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議。18.第三方違約處理18.1第三方未按約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即改正或解除合同。18.2第三方造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償，如第三方拒絕賠償，甲方有權(quán)向乙方追償。18.3第三方造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償，如第三方拒絕賠償，乙方有權(quán)向甲方追償。19.第三方侵權(quán)處理19.1第三方在履行合同過程中侵犯甲乙雙方合法權(quán)益的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。19.2第三方侵權(quán)行為給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，如第三方拒絕賠償，甲乙雙方有權(quán)向?qū)Ψ阶穬敗?0.第三方退出20.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)的，應(yīng)提前通知甲乙雙方。20.2第三方退出導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方信息保密21.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的甲乙雙方信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。21.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。22.第三方法律法規(guī)遵守22.1第三方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。22.2第三方違法行為導(dǎo)致合同無效或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。23.第三方爭議解決23.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.簽字蓋章24.1第三方簽字（如有）：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋外觀、內(nèi)飾、設(shè)施設(shè)備等照片，用以確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于房屋使用限制、維修責(zé)任、保險(xiǎn)事宜等補(bǔ)充條款。附件三：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等。附件五：押金支付憑證詳細(xì)要求：記錄押金支付的時(shí)間、金額等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。附件七：物業(yè)管理制度詳細(xì)要求：物業(yè)公司的管理制度，包括但不限于物業(yè)費(fèi)用的收取、使用規(guī)范等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、提前解除合同、未履行維修責(zé)任等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金、賠償責(zé)任或支付損失。示例說明：如承租人未按約定支付租金，出租人可要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。如出租人未按約定提供房屋，承租人可要求出租人支付違約金，并有權(quán)要求賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：包括但不限于租賃合同