2024年大型購物中心消防設(shè)施維護合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型購物中心消防設(shè)施維護合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指2024年大型購物中心所有者或授權(quán)代表。1.2乙方：指獲得甲方委托，負責(zé)消防設(shè)施維護的合法企業(yè)。1.3消防設(shè)施：指為預(yù)防火災(zāi)、減少火災(zāi)損失而設(shè)置的各類滅火設(shè)備、報警系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志、消防水池等。第二條維護范圍及內(nèi)容2.1維護范圍：包括甲方所有消防設(shè)施設(shè)備及與之相關(guān)的控制系統(tǒng)。2.2維護內(nèi)容：包括但不限于設(shè)備檢查、清潔、更換損壞部件、調(diào)試、測試及提供相關(guān)技術(shù)支持。第三條維護期限3.1本合同自簽字之日起生效，有效期為一年。3.2乙方應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)向甲方提出續(xù)約意向，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。第四條維護時間及頻次4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的消防設(shè)施運行時間表進行定期維護。4.2每月對所有消防設(shè)施進行全面檢查一次。4.3每季度對主要消防設(shè)施進行功能測試一次。第五條響應(yīng)時間5.1如消防設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的4小時內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排維修。5.2緊急情況下，乙方應(yīng)在2小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。第六條質(zhì)量保證6.1乙方提供的維護服務(wù)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準。6.2乙方應(yīng)對維護過程中發(fā)現(xiàn)的所有問題提供解決方案，并確保消防設(shè)施正常運行。第七條費用及支付7.1乙方向甲方提供的消防設(shè)施維護服務(wù)費用為人民幣萬元整。7.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款條款向乙方支付費用。7.3費用支付分為兩次，合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付50%，服務(wù)期滿且經(jīng)甲方驗收合格后支付剩余50%。第八條驗收及反饋8.1甲方應(yīng)在每個維護周期結(jié)束后的七個工作日內(nèi)對乙方維護工作進行驗收。8.2甲方對乙方維護服務(wù)有異議時，應(yīng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)向乙方提出，并提供書面反饋。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未能按照本合同約定完成維護服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。9.2如甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算。第十條爭議解決10.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與終止11.1任何一方提出變更或終止本合同，需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同終止后，乙方應(yīng)將維護資料、設(shè)備鑰匙等物品完整移交給甲方。第十二條保密條款12.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2本合同的簽訂地為中華人民共和國省市。第十四條其他條款14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條維護范圍及內(nèi)容第三條維護期限第四條維護時間及頻次第五條響應(yīng)時間第六條質(zhì)量保證第七條費用及支付第八條驗收及反饋第九條違約責(zé)任第十條爭議解決第十一條合同的變更與終止第十二條保密條款第十三條法律適用及爭議解決第十四條其他條款第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同執(zhí)行過程中可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方等，本部分將就第三方介入后的相關(guān)條款進行詳細修正。第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指除甲乙方外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)甲乙方同意而介入合同執(zhí)行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同執(zhí)行過程，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，并對自身行為承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方同意的第三方介入：甲乙方根據(jù)合同履行需要，可以同意第三方介入，并明確第三方介入的范圍和職責(zé)。2.2未經(jīng)甲乙方同意的第三方介入：如第三方未經(jīng)甲乙方同意介入本合同執(zhí)行過程，甲乙方有權(quán)要求第三方立即退出，并依法追究其法律責(zé)任。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任限制3.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的協(xié)助和服務(wù)，并確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準。3.2責(zé)任限制：除非第三方存在故意或者重大過失，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方不承擔(dān)超過其服務(wù)費用外的賠償責(zé)任。第四條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲乙方的權(quán)利：甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。4.2甲乙方的義務(wù)：甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，并應(yīng)第三方合理要求提供必要的協(xié)助和支持。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)直接向甲方負責(zé)，提供合同約定的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和評價。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的合理要求。第六條第三方介入的變更與終止6.2第三方終止：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)終止第三方服務(wù)，并依法追究其法律責(zé)任。第七條第三方責(zé)任限額7.1賠償責(zé)任：如第三方因故意或者重大過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過第三方服務(wù)費用的三倍。7.2第三方責(zé)任限制：第三方對甲乙方的任何間接損失、后果性損失、懲罰性損失等不承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1如甲乙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，未經(jīng)甲乙方同意，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密和機密信息。第十條法律的適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2本合同的簽訂地為中華人民共和國省市。第十一條其他條款11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防設(shè)施維護服務(wù)清單附件二：消防設(shè)施維護標(biāo)準及流程附件三：消防設(shè)施維護記錄表附件四：消防設(shè)施故障報告及處理記錄附件五：消防設(shè)施維護服務(wù)費用明細表附件六：付款憑證及收款憑證附件七：驗收報告附件八：第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明文件附件九：第三方服務(wù)提供者服務(wù)協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件一：消防設(shè)施維護服務(wù)清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明所有消防設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、維護周期等信息。附件的說明：該附件用于明確乙方維護服務(wù)的具體內(nèi)容，便于甲方監(jiān)督和評價乙方的服務(wù)。附件二：消防設(shè)施維護標(biāo)準及流程詳細要求：標(biāo)準及流程應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)法規(guī)，包括但不限于維護工具、維護步驟、檢查項目等。附件的說明：該附件用于指導(dǎo)乙方進行消防設(shè)施的維護工作，確保維護質(zhì)量。附件三：消防設(shè)施維護記錄表詳細要求：記錄表應(yīng)包括維護時間、維護人員、維護內(nèi)容、問題及處理措施等欄目。附件的說明：該附件用于記錄乙方每次維護的詳細情況，便于甲方跟蹤維護進度和質(zhì)量。附件四：消防設(shè)施故障報告及處理記錄詳細要求：報告應(yīng)詳細描述故障現(xiàn)象、發(fā)生時間、處理方法及結(jié)果等信息。附件的說明：該附件用于記錄消防設(shè)施出現(xiàn)的故障及處理情況，便于甲方了解設(shè)備運行狀況。附件五：消防設(shè)施維護服務(wù)費用明細表詳細要求：明細表應(yīng)詳細列明服務(wù)費用的各項構(gòu)成，包括但不限于人工費、材料費、交通費等。附件的說明：該附件用于明確乙方服務(wù)費用的具體構(gòu)成，便于甲方審核和支付。附件六：付款憑證及收款憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括付款金額、付款時間、收款人等信息。附件的說明：該附件用于證明甲方支付服務(wù)費用的情況，便于雙方核對。附件七：驗收報告詳細要求：報告應(yīng)包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改要求等信息。附件的說明：該附件用于記錄甲方對乙方維護服務(wù)的驗收情況，確保服務(wù)質(zhì)量達到要求。附件八：第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明文件詳細要求：文件應(yīng)包括第三方服務(wù)提供者的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件的說明：該附件用于證明第三方服務(wù)提供者的合法身份和資質(zhì)，確保其提供的服務(wù)符合要求。附件九：第三方服務(wù)提供者服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方服務(wù)提供者的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量保證等。附件的說明：該附件用于明確第三方服務(wù)提供者應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。附件十：保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件的說明：該附件用于規(guī)范雙方對商業(yè)秘密和機密信息的保密行為，防止泄露。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.乙方未能按照合同約定完成維護服務(wù)。2.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準：1.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算。3.第三方違約：第三方應(yīng)根