廣州新房單合同范例

廣州新房單合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于廣州市的新房，現(xiàn)將該新房出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的____________________%作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)支付完畢。

3.支付方式：____________________

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

2.甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具備居住條件。

3.如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合合同約定及國家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

2.乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

五、合同解除及違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，均可向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?，并要求賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

3.乙方未按約定支付房屋總價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋測繪報(bào)告

4.房屋質(zhì)量保證書

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于廣州市的新房，為保障甲方權(quán)益，提高交易效率，特邀請(qǐng)丙方作為第三方主體參與本次交易。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的____________________%作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)支付完畢。

3.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按約定支付房款，確保甲方權(quán)益不受侵害。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

2.甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具備居住條件。

3.如房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督乙方進(jìn)行修復(fù)，直至符合合同約定及國家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保房屋交易順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，丙方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)房屋的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方違約，甲方有權(quán)以原定金金額回購房屋。

2.甲方享有對(duì)房屋交付時(shí)間的優(yōu)先選擇權(quán)，如乙方延遲交付，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追究乙方責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追討，并按合同約定支付違約金。

2.乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

3.乙方如有任何違約行為，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解除合同，并追究乙方相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋測繪報(bào)告

4.房屋質(zhì)量保證書

5.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為第三方，有利于監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.提高交易效率：丙方參與交易，有助于簡化交易流程，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障房屋交易安全：甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全。

2.優(yōu)先保障自身利益：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)在合同中約定有利于自身的條款，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于廣州市的新房，為保障交易順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)丙方作為第三方主體參與本次交易。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的____________________%作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)支付完畢。

3.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的房屋交付及質(zhì)量保證，確保乙方權(quán)益不受侵害。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付乙方。

2.乙方有權(quán)在房屋交付后____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督甲方進(jìn)行修復(fù)，直至符合合同約定及國家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的房屋交付及質(zhì)量保證，確保乙方按照約定收房。

2.丙方有權(quán)對(duì)甲方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，丙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對(duì)房屋的優(yōu)先居住權(quán)，如甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助追究甲方責(zé)任。

2.乙方享有對(duì)房屋裝修的自主權(quán)，如甲方提供的房屋裝修不符合乙方要求，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助與甲方協(xié)商解決。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助追討，并按合同約定支付違約金。

2.甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分房屋。

3.甲方如有任何違約行為，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解除合同，并追究甲方相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋測繪報(bào)告

4.房屋