全款買房 期房 合同范例

全款買房期房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方位于_________的房屋（以下簡稱“該房屋”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于_________的房屋，房屋坐落為_________，房屋建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

1.2該房屋土地使用權(quán)類型為_________，土地使用權(quán)期限自_________起至_________止。

1.3該房屋預(yù)售許可證號(hào)為_________，出賣人已取得該房屋的預(yù)售許可證。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意購買該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部房款。

2.3甲方支付房款的方式為：_________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在_________（以下簡稱“約定交付日”）前，將該房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在約定交付日當(dāng)天，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)當(dāng)場提出，并要求乙方予以整改。

3.3乙方應(yīng)在甲方驗(yàn)收合格后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。

4.2乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案表

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方位于_________的房屋（以下簡稱“該房屋”），為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于_________的房屋，房屋坐落為_________，房屋建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

1.2該房屋土地使用權(quán)類型為_________，土地使用權(quán)期限自_________起至_________止。

1.3該房屋預(yù)售許可證號(hào)為_________，出賣人已取得該房屋的預(yù)售許可證。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意購買該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)________元整，剩余房款人民幣_(tái)________元整由丙方提供擔(dān)保。

2.3丙方承諾在甲方支付首付款后，協(xié)助甲方向乙方支付剩余房款。

三、丙方責(zé)權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)________元整。

3.2丙方在甲方支付首付款后，有權(quán)要求乙方按照約定交付房屋。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋交付和驗(yàn)收過程，確保甲方權(quán)益得到保障。

3.4丙方在甲方支付首付款后，如乙方未按約定交付房屋，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.5丙方在甲方支付首付款后，如甲方未按約定支付剩余房款，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在約定交付日前的_________個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在約定交付日當(dāng)天，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)當(dāng)場提出，并要求乙方予以整改。

4.3乙方應(yīng)在甲方驗(yàn)收合格后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

5.2甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

5.3丙方未按約定支付首付款的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

5.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.5乙方在交付房屋前，不得將該房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人。

5.6甲方在未支付全部房款前，不得將該房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案表

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，包括對(duì)房屋的驗(yàn)收權(quán)、對(duì)違約方的追責(zé)權(quán)等。同時(shí)，乙方和丙方的違約責(zé)任和限制條款也得以明確，以確保甲方的權(quán)益不受侵害。通過第三方擔(dān)保方的介入，本合同旨在建立一個(gè)公平、公正、安全的交易環(huán)境，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意向出售位于_________的房屋（以下簡稱“該房屋”），為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方同意出售位于_________的房屋，房屋坐落為_________，房屋建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

1.2該房屋土地使用權(quán)類型為_________，土地使用權(quán)期限自_________起至_________止。

1.3該房屋已具備交易條件，出賣人已取得該房屋的產(chǎn)權(quán)證。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意出售該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)________元整。

2.3甲方在支付定金后，丙方將提供融資支持，協(xié)助甲方支付剩余房款。

三、丙方責(zé)權(quán)利

3.1丙方承諾在甲方支付定金后，向甲方提供人民幣_(tái)________元的融資支持。

3.2丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付房款，并監(jiān)督乙方的房屋交付和產(chǎn)權(quán)過戶過程。

3.3丙方在甲方支付房款后，取得該房屋的抵押權(quán)，作為其融資支持的擔(dān)保。

四、交付及過戶

4.1乙方應(yīng)在約定交付日前的_________個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在約定交付日當(dāng)天，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定支付定金的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。

5.2甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

5.3乙方未按約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

5.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.5甲方在未支付全部房款前，不得將該房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人。

5.6乙方在未收到全部房款前，不得將該房屋的產(chǎn)權(quán)證抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

乙方作為出賣人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過引入丙方作為融資方，確保了交易的順利進(jìn)行，同時(shí)增加了自身的權(quán)益保障。乙方享有以下權(quán)利和利益：

-在甲方支付定金后，獲得資金的流動(dòng)性，可用于其他投資或經(jīng)營。

-通過丙方的融資支持，加快了交易速度，提高了資金回籠效率。

-在合同中設(shè)定了明確的違約責(zé)任和限制條款，保障了自身的權(quán)益不受