合作建房分房合同范例

合作建房分房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，愿意與乙方合作建設(shè)房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作建房范圍及內(nèi)容

1.1本合作建房項(xiàng)目位于____________________，甲方提供土地使用權(quán)及建筑用地相關(guān)手續(xù)。

1.2合作建房范圍為：____________________（包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等）。

1.3合作建房內(nèi)容：____________________（包括但不限于房屋設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等）。

二、合作建房投資及分配

2.1甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)及建筑用地相關(guān)手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)房屋。

2.2乙方投資總額為人民幣____________________元整（￥____________________），甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.3合作建房完成后，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方按約定比例享有房屋收益。

2.4收益分配方式如下：

（1）房屋出租收益：____________________；

（2）房屋出售收益：____________________；

（3）其他收益：____________________。

三、合作建房期限及終止條件

3.1本合作建房合同期限為____________________年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。

3.2合作建房合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

3.3合作建房合同終止條件：

（1）合作建房項(xiàng)目完成并交付使用；

（2）合作建房項(xiàng)目被依法撤銷或終止；

（3）任何一方違反本合同約定，致使合作建房無法繼續(xù)進(jìn)行；

（4）其他依法或雙方約定應(yīng)當(dāng)終止合作建房合同的情形。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合作建房無法繼續(xù)進(jìn)行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2違約責(zé)任包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除合同；

（4）其他法律規(guī)定的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.3附件：

（1）土地使用權(quán)證；

（2）建筑用地相關(guān)手續(xù)；

（3）房屋設(shè)計(jì)圖紙；

（4）施工合同；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，愿意與乙方合作建設(shè)房屋，并引入丙方作為第三方參與合作，為保障甲方權(quán)益，明確各方的責(zé)權(quán)利，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作建房范圍及內(nèi)容

1.1本合作建房項(xiàng)目位于____________________，甲方提供土地使用權(quán)及建筑用地相關(guān)手續(xù)。

1.2合作建房范圍為：____________________（包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等）。

1.3合作建房內(nèi)容：____________________（包括但不限于房屋設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等）。

二、各方責(zé)任與義務(wù)

2.1甲方責(zé)任與義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)及建筑用地相關(guān)手續(xù)；

（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)丙方與乙方的合作事宜；

（3）監(jiān)督乙方按照約定進(jìn)行建設(shè)；

（4）確保合作建房項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

2.2乙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照約定投資建設(shè)房屋；

（2）負(fù)責(zé)房屋設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等建設(shè)過程中的具體實(shí)施；

（3）確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合約定要求；

（4）與丙方合作，共同完成合作建房項(xiàng)目。

2.3丙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）參與合作建房項(xiàng)目的投資；

（2）與乙方共同承擔(dān)建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)；

（3）協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的施工過程；

（4）根據(jù)約定參與收益分配。

三、投資及收益分配

3.1甲方投資總額為人民幣____________________元整（￥____________________），乙方和丙方分別投資人民幣____________________元整（￥____________________）和人民幣____________________元整（￥____________________）。

3.2收益分配方式如下：

（1）房屋出租收益：甲方得____________________，乙方得____________________，丙方得____________________；

（2）房屋出售收益：甲方得____________________，乙方得____________________，丙方得____________________；

（3）其他收益：甲方得____________________，乙方得____________________，丙方得____________________。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有對合作建房項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的監(jiān)督。

4.2甲方享有對乙方和丙方的決策參與權(quán)，包括但不限于重大決策事項(xiàng)的審議。

4.3甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，在乙方和丙方出售合作建房項(xiàng)目時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如有違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（￥____________________）。

5.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其合作建房項(xiàng)目的權(quán)益，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方不得以任何形式損害甲方權(quán)益，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1合作建房項(xiàng)目完成并交付使用后，本合同自動終止。

7.2如乙方或丙方違反本合同約定，致使合作建房無法繼續(xù)進(jìn)行，甲方有權(quán)解除合同。

八、附件

8.1土地使用權(quán)證；

8.2建筑用地相關(guān)手續(xù)；

8.3房屋設(shè)計(jì)圖紙；

8.4施工合同；

8.5其他相關(guān)文件。

九、總結(jié)

9.1第三方丙方的介入，旨在共同分擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，提高合作建房項(xiàng)目的成功率，保障甲方的權(quán)益。

9.2甲方作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)益保障條款，確保其在合作建房項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)自身的長期利益。

9.3本合同旨在通過明確各方的責(zé)權(quán)利，規(guī)范合作建房項(xiàng)目的實(shí)施，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)各方共贏。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方具備豐富的建筑施工經(jīng)驗(yàn)，愿意與甲方合作建設(shè)房屋，并引入丙方作為第三方提供資金支持，為保障乙方權(quán)益，明確各方的責(zé)權(quán)利，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作建房范圍及內(nèi)容

1.1本合作建房項(xiàng)目位于____________________，甲方提供土地使用權(quán)及建筑用地相關(guān)手續(xù)。

1.2合作建房范圍為：____________________（包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等）。

1.3合作建房內(nèi)容：____________________（包括但不限于房屋設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等）。

二、各方責(zé)任與義務(wù)

2.1甲方責(zé)任與義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)及建筑用地相關(guān)手續(xù)；

（2）負(fù)責(zé)與乙方、丙方協(xié)調(diào)合作事宜；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等建設(shè)過程中的具體實(shí)施；

（4）確保合作建房項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

2.2乙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)房屋設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等建設(shè)過程中的具體實(shí)施；

（2）確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合約定要求；

（3）與丙方合作，共同完成合作建房項(xiàng)目；

（4）根據(jù)約定參與收益分配。

2.3丙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）提供資金支持，用于合作建房項(xiàng)目的建設(shè)；

（2）與乙方共同承擔(dān)建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)；

（3）監(jiān)督乙方按照約定進(jìn)行建設(shè)；

（4）根據(jù)約定參與收益分配。

三、投資及收益分配

3.1甲方投資總額為人民幣____________________元整（￥____________________）。

3.2收益分配方式如下：

（1）房屋出租收益：乙方得____________________，丙方得____________________，甲方得____________________；

（2）房屋出售收益：乙方得____________________，丙方得____________________，甲方得____________________；

（3）其他收益：乙方得____________________，丙方得____________________，甲方得____________________。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有對合作建房項(xiàng)目的施工決策權(quán)，包括但不限于施工方案、施工進(jìn)度等方面的決策。

4.2乙方享有對丙方資金投入的監(jiān)督權(quán)，確保資金使用符合約定。

4.3乙方享有優(yōu)先獲得房屋產(chǎn)權(quán)的權(quán)利，在房屋建成后，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇購買合作建房項(xiàng)目的房屋。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如有違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（￥____________________）。

5.2甲方不得擅自變更土地使用權(quán)及建筑用地相關(guān)手續(xù)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方不得以任何形式干涉乙方的施工決策，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1合作建房項(xiàng)目完成并交付使用后，本合同自動終止。

7.2如甲方違反本合同約定，致使合作建房無法繼續(xù)進(jìn)行，乙方有權(quán)解除合同。

八、附件

8.1土地使用權(quán)證；

8.2建筑用地相關(guān)手續(xù)；

8.3房屋設(shè)計(jì)圖紙；

8.4施工合同；

8.5其他相關(guān)文件。

九、總結(jié)

9.1乙方作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)益保障條款，