建筑行業(yè)分包合同樣本

合同編號(hào)：__________分包合同一、分包工程概況1.1分包工程名稱：_______1.2分包工程地點(diǎn)：_______1.3分包工程內(nèi)容：_______1.4分包工程規(guī)模：_______1.5分包工程工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、分包方式及范圍2.1甲乙雙方同意采用_______方式進(jìn)行分包。2.2分包工程的范圍包括：_______三、分包工程價(jià)款及支付3.1分包工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）_______（2）_______（3）_______3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時(shí)完成工程，按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付工程。四、質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收按照甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。五、安全施工5.1乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)操作規(guī)程進(jìn)行施工。5.2乙方應(yīng)當(dāng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，確保施工過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程的，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付工程的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或者承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程竣工驗(yàn)收合格且分包工程價(jià)款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同編號(hào)、甲方乙方名稱、工程名稱等基本信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.詳細(xì)描述分包工程的具體情況，包括工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等。3.明確分包方式、價(jià)款支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序，確保工程質(zhì)量。5.強(qiáng)調(diào)安全施工要求，遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.明確違約責(zé)任，確保合同履行。7.約定爭(zhēng)議解決方式，選擇合適的地域法院。解決辦法：1.雙方簽訂合同時(shí)，仔細(xì)閱讀合同條款，確保各自權(quán)益。2.合同履行過(guò)程中，如有爭(zhēng)議，進(jìn)行友好協(xié)商。3.若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.分包商：在建筑項(xiàng)目中，承擔(dān)原承包商的部分工程，并按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的單位。2.承包商：在建筑項(xiàng)目中，承擔(dān)整個(gè)工程的主體責(zé)任，可以將部分工程分包給其他單位施工的單位。3.分包工程：原承包商將其承擔(dān)的工程中的一部分，分包給其他單位施工的工程。4.分包方式：原承包商將其承擔(dān)的工程分包給其他單位施工的方式，如總價(jià)包干、單價(jià)包干等。5.分包價(jià)款：分包商完成分包工程的報(bào)酬，按照合同約定支付。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量的要求，包括材料、施工工藝、工程效果等方面。7.驗(yàn)收：對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.違約責(zé)任：當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：對(duì)于合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為大型房地產(chǎn)開發(fā)公司，乙方為具有良好口碑的施工企業(yè)。2.分包工程為高層建筑的的外墻裝修，涉及高空作業(yè)，安全風(fēng)險(xiǎn)較高。3.工程位于市中心，施工期間需保證交通暢通，減少對(duì)居民生活的影響。4.甲方要求乙方使用特定的建筑材料，以保證工程質(zhì)量。5.乙方為家族企業(yè)，與甲方有長(zhǎng)期合作關(guān)系，享有優(yōu)先分包權(quán)。補(bǔ)充條款：1.高空作業(yè)安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家高空作業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工人員安全。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，防止對(duì)下方交通和居民造成影響。2.市中心施工：乙方應(yīng)在施工期間確保交通暢通，盡量減少對(duì)周邊居民生活的影響。如需臨時(shí)封閉道路，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，并取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。3.特定材料使用：乙方應(yīng)按照甲方的要求使用指定的建筑材料，確保工程質(zhì)量。若乙方因特殊原因無(wú)法使用指定材料，應(yīng)提前與甲方溝通，尋求甲方同意。4.長(zhǎng)期合作關(guān)系：鑒于乙方與甲方的長(zhǎng)期合作關(guān)系，乙方享有優(yōu)先分包權(quán)。在甲方有分包需求時(shí)，乙方有權(quán)優(yōu)先承接。附件列表：1.分包工程設(shè)計(jì)圖紙2.分