住宅維修工程施工合同樣本

住宅維修工程施工合同樣本甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：住宅維修工程1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：見附件一《住宅維修工程項(xiàng)目一覽表》。第二條工程費(fèi)用2.1工程總造價(jià)人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方報(bào)價(jià)是基于甲乙雙方提供的工程資料，按照乙方編制的施工方案和工程量清單進(jìn)行報(bào)價(jià)。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和工程量清單進(jìn)行施工，施工過程中如需變更，應(yīng)提前征得甲方同意，并按照實(shí)際情況調(diào)整工程費(fèi)用。第三條工程期限3.1工程計(jì)劃開工日期：年月日。3.2工程計(jì)劃竣工日期：年月日。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為工程總造價(jià)的千分之一。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.2工程竣工后，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行工程質(zhì)量保修，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限按照國家規(guī)定和甲乙雙方的約定執(zhí)行。第五條付款方式5.1本工程預(yù)付工程款為工程總造價(jià)的30%，甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款。5.2工程進(jìn)度款為工程總造價(jià)的60%，甲方應(yīng)在乙方完成約定的工程進(jìn)度后七個工作日內(nèi)向乙方支付進(jìn)度款。5.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個工作日內(nèi)向乙方支付剩余的10%工程款。5.4乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付工程款。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照本合同約定的違約金計(jì)算方式向乙方追討違約金。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一。6.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和施工安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且工程款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日。附件一：《住宅維修工程項(xiàng)目一覽表》住宅維修工程施工合同樣本甲方：乙方：工程名稱：住宅維修工程工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：見附件一《住宅維修工程項(xiàng)目一覽表》。工程總造價(jià)人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。乙方根據(jù)提供的工程資料，按照施工方案和工程量清單進(jìn)行報(bào)價(jià)。變更需征得甲方同意，并調(diào)整工程費(fèi)用。工程計(jì)劃開工日期：年月日。工程計(jì)劃竣工日期：年月日。乙方應(yīng)按照約定工期完成工程施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)追討違約金。乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。預(yù)付工程款為工程總造價(jià)的30%，進(jìn)度款為工程總造價(jià)的60%，竣工驗(yàn)收合格后支付剩余的10%。如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)追討違約金。如甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和施工安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且工程款支付完畢之日終止。附件一：《住宅維修工程項(xiàng)目一覽表》住宅維修工程施工合同樣本重點(diǎn)：1.工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容以及工程總造價(jià)。2.乙方的報(bào)價(jià)依據(jù)和工程量清單。3.工程計(jì)劃的開工日期、竣工日期和工程期限。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和國家相關(guān)法律法規(guī)遵守。5.付款方式，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工驗(yàn)收后的尾款。6.違約責(zé)任以及逾期付款和工程延期的處理方式。7.爭議解決的途徑。8.合同的有效期限和補(bǔ)充協(xié)議的效力。難點(diǎn)：1.工程量的準(zhǔn)確計(jì)算和工程進(jìn)度的掌控。2.質(zhì)量保修期限和保修責(zé)任的確定。3.違約金的計(jì)算方法和逾期付款的追討。注意事項(xiàng)：1.合同中應(yīng)明確工程變更的程序和費(fèi)用調(diào)整方式。2.確保乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)