賓館租賃合同范文專輯

合同編號(hào)：__________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有所有權(quán)的位于_______（地址）的賓館，賓館的建筑面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)______元整）。（2）租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)______元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將賓館交還給甲方，甲方在確認(rèn)賓館無損壞或其他需要賠償事項(xiàng)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面提前解除本合同。5.2如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)______元整）。5.3如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)______元整）。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，賓館的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，保證賓館的正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理賓館的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更8.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更本合同。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)狀況，確保雙方均具備履行合同的能力。2.乙方在承租賓館期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變賓館的使用性質(zhì)，確保賓館的安全和正常運(yùn)營(yíng)。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，如有逾期，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賓館的保險(xiǎn)事宜，確保賓館的財(cái)產(chǎn)安全。5.甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)明確。2.合同中涉及的租金、押金、違約金等金額，應(yīng)明確填寫，避免因金額不明導(dǎo)致的糾紛。3.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同中應(yīng)明確約定合同的解除條件和違約金金額，以防止一方擅自解除合同。5.甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，可通過調(diào)解、仲裁等方式解決，也可向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租人：指租賃物的使用人、收益人，向出租人支付租金的一方。3.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費(fèi)用。4.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢款。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.維修責(zé)任：指租賃期內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)。7.保險(xiǎn)：指為防止租賃物在租賃期間發(fā)生意外損失，承租人購(gòu)買的保險(xiǎn)。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方為個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，希望減少前期投入，請(qǐng)求甲方提供分期支付租金的選項(xiàng)。2.甲方為酒店管理公司，要求乙方在租賃期間保持賓館的品牌形象和服務(wù)質(zhì)量。3.乙方計(jì)劃對(duì)賓館進(jìn)行局部裝修，需要甲方同意并協(xié)商相關(guān)事宜。4.甲方要求乙方定期提供賓館的經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告。5.乙方因故需要提前解除合同，請(qǐng)求甲方退還部分押金。6.甲方提供賓館的物業(yè)管理服務(wù)，乙方需要明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。7.乙方希望甲方協(xié)助提供客源支持。8.甲方要求乙方承擔(dān)賓館的環(huán)保責(zé)任，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)環(huán)保規(guī)定。9.乙方需要甲方協(xié)助辦理相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和行業(yè)許可。10.甲方提供培訓(xùn)支持，幫助乙方提升賓館員工的服務(wù)水平。合同補(bǔ)充條款：1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付首期租金，后續(xù)租金可按照雙方協(xié)商的分期計(jì)劃進(jìn)行支付。2.乙方承諾在租賃期間，賓館的服務(wù)質(zhì)量和品牌形象不得低于甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方進(jìn)行賓館裝修前，需向甲方提交裝修方案，并取得甲方書面同意。4.乙方應(yīng)每月向甲方提供賓館的經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，包括收入、客房入住率等關(guān)鍵數(shù)據(jù)。5.乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，退還剩余押金的一半。6.甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括設(shè)施維護(hù)、清潔衛(wèi)生、安保等，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。7.甲方同意協(xié)助乙方提供客源支持，具體方式由雙方另行商定。8.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的環(huán)保法規(guī)，確保賓館的環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行，如有違規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和行業(yè)許可，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.甲方提供乙方員工培訓(xùn)服務(wù)，培訓(xùn)內(nèi)容和時(shí)間由雙方共同確定。附件列表：1.賓館的房產(chǎn)證復(fù)印件。2.