門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同格式

合同編號(hào)：__________門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條門(mén)面基本情況1.1門(mén)面位于_______（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方已取得門(mén)面所有權(quán)，并擁有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.3門(mén)面目前的經(jīng)營(yíng)狀況良好，具有一定的客戶(hù)資源和市場(chǎng)潛力。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將門(mén)面的所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的門(mén)面轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒃敢獬袚?dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1門(mén)面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______________________元整），作為對(duì)乙方履行合同的擔(dān)保。定金在合同履行完畢后，轉(zhuǎn)為門(mén)面轉(zhuǎn)讓款的一部分。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將剩余的門(mén)面轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門(mén)面所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益的過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2甲乙雙方應(yīng)共同向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理門(mén)面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，將門(mén)面的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)證照及經(jīng)營(yíng)資料交付給乙方。第五條經(jīng)營(yíng)責(zé)任5.1門(mén)面轉(zhuǎn)讓后，乙方享有門(mén)面的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)如實(shí)向乙方披露門(mén)面目前的經(jīng)營(yíng)狀況及相關(guān)信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。第六條合同的解除和違約責(zé)任6.1在本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2如乙方未按照約定時(shí)間支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3如甲方未按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，或提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門(mén)面所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方應(yīng)在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂合同。3.甲方應(yīng)確保門(mén)面所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益的合法性，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的門(mén)面經(jīng)營(yíng)狀況信息。4.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓款，并合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)。5.甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理門(mén)面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的審批和過(guò)戶(hù)手續(xù)。解決辦法：1.合同爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向門(mén)面所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范總稱(chēng)，包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)交易、房屋產(chǎn)權(quán)登記管理等。3.所有權(quán)：指所有人依法對(duì)自己財(cái)產(chǎn)所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指企業(yè)法人依法對(duì)其擁有的經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)所享有的占有、使用和收益的權(quán)利。5.定金：合同當(dāng)事人為了保證合同的履行，按照合同標(biāo)的的一定比例提前支付給對(duì)方的一定數(shù)額的貨幣。6.違約金：合同當(dāng)事人違反合同約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.過(guò)戶(hù)手續(xù)：將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從一方轉(zhuǎn)移到另一方的手續(xù)。8.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：國(guó)家工商行政管理部門(mén)發(fā)給工商企業(yè)、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者的準(zhǔn)許從事某項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的憑證。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.親戚間的門(mén)面轉(zhuǎn)讓?zhuān)貉a(bǔ)充條款：10.1甲乙雙方確認(rèn)，本合同的簽訂不影響雙方的家庭關(guān)系。在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)保持親情和諧，相互支持。2.朋友間的門(mén)面轉(zhuǎn)讓?zhuān)簣?chǎng)合描述：甲乙雙方為朋友關(guān)系，甲乙雙方希望在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中保持信任和友誼。補(bǔ)充條款：10.2甲乙雙方確認(rèn)，本合同的簽訂不影響雙方的朋友關(guān)系。在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)保持信任和友誼，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.門(mén)面涉及租賃合同：場(chǎng)合描述：門(mén)面目前有租賃合同，甲乙雙方需要明確租賃合同的處理方式。補(bǔ)充條款：9.1甲乙雙方確認(rèn)，門(mén)面轉(zhuǎn)讓后，現(xiàn)有租賃合同繼續(xù)有效。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與租賃合同的承租方溝通，確保租賃合同的順利履行。4.門(mén)面涉及員工權(quán)益：場(chǎng)合描述：門(mén)面轉(zhuǎn)讓后，現(xiàn)有員工的工作崗位和權(quán)益需要得到保障。補(bǔ)充條款：9.2甲乙雙方確認(rèn)，門(mén)面轉(zhuǎn)讓后，現(xiàn)有員工的工作崗位和權(quán)益應(yīng)得到保障。甲方應(yīng)向乙方提供員工名單及相關(guān)信息，乙方