2024年企業(yè)租房合同模板

合同編號：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前_______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付守約方應(yīng)付金額的_______%作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解對方的信譽(yù)和履行合同的能力。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免損壞，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前通知甲方并簽訂新的租賃合同。6.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。解決辦法：1.如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間長度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給甲方的一定金額。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金額。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.商務(wù)辦公租賃：適用于公司或企業(yè)租賃辦公場所，合同中可以增加關(guān)于商務(wù)接待、會議使用等條款。2.住宅租賃：適用于個人或家庭租賃住宅，合同中可以增加關(guān)于寵物飼養(yǎng)、房屋維護(hù)等條款。3.商鋪?zhàn)赓U：適用于商業(yè)用途的店鋪?zhàn)赓U，合同中可以增加關(guān)于營業(yè)時(shí)間、廣告宣傳等條款。4.短期租賃：適用于短期租賃需求，合同中可以增加關(guān)于提前解約、租金退還等條款。5.學(xué)生宿舍租賃：適用于學(xué)生租賃宿舍，合同中可以增加關(guān)于宿舍規(guī)定、輪流打掃等條款。6.工廠廠房租賃：適用于工廠或企業(yè)租賃廠房，合同中可以增加關(guān)于生產(chǎn)線設(shè)備、安全生產(chǎn)等條款。7.農(nóng)業(yè)用地租賃：適用于租賃用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，合同中可以增加關(guān)于種植作物、農(nóng)藥使用等條款。8.停車場租賃：適用于停車場租賃，合同中可以增加關(guān)于停車位分配、車輛安全等條款。9.設(shè)備租賃：適用于租賃各類設(shè)備，如辦公設(shè)備、建筑設(shè)備等，合同中可以增加關(guān)于設(shè)備維護(hù)、損壞賠償?shù)葪l款。10.酒店式公寓租賃：適用于租賃酒店式公寓，合同中可以增加關(guān)于客房服務(wù)、設(shè)施使用等條款。附件列表：1.房屋所有