建筑施工合同示范

合同編號(hào)：__________建筑施工合同示范根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行_______項(xiàng)目的建筑施工事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程預(yù)算：_______元（大寫：_______________________元整）二、合同工期2.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______天。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成施工，如有特殊情況需延長(zhǎng)工期的，應(yīng)提前_______天向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延長(zhǎng)。延長(zhǎng)的工期天數(shù)最多不超過_______天。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量等級(jí)：_______3.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______四、合同價(jià)格及支付4.1雙方確認(rèn)，本工程合同價(jià)格為固定價(jià)格，即人民幣_(tái)______元（大寫：_______________________元整），包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等全部費(fèi)用。（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付合同總額的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付合同總額的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總額的_______%；（4）剩余的合同總額的_______%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后支付。4.3甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)扣除乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、施工許可及手續(xù)5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理本工程所需的施工許可、安全監(jiān)督等手續(xù)。5.2乙方在施工過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，防止污染環(huán)境，保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的文物、綠化等公共設(shè)施。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成施工的，應(yīng)當(dāng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延期天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為合同總額的_______%）。6.2乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工的，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用向乙方追償。6.3甲方未按照約定支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照延期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延期天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為合同總額的_______%）。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得違法施工。8.2雙方應(yīng)保守合同及與工程相關(guān)的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。8.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解合同內(nèi)容，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同中的工程概況、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格及支付等關(guān)鍵條款應(yīng)詳細(xì)填寫，避免出現(xiàn)模糊不清的情況。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方的法律法規(guī)進(jìn)行施工，遵守合同約定，確保工程質(zhì)量和施工安全。4.在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.建筑施工合同：是指甲方（業(yè)主）與乙方（施工方）就建筑項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成的一致協(xié)議。2.工期：是指合同約定的乙方完成工程的時(shí)間期限。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：是指工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件的要求。4.合同價(jià)格：是指雙方約定的完成工程所需支付的總金額，包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等全部費(fèi)用。5.違約金：是指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：業(yè)主是古建筑保護(hù)愛好者，對(duì)工程質(zhì)量有特殊要求。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的施工方案，確保在施工過程中最大限度地保護(hù)古建筑的原貌和結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《中華人民共和國文物保護(hù)法》及相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.場(chǎng)合：工程位于居民區(qū)，可能會(huì)對(duì)周邊居民造成噪音、塵土等影響。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在施工過程中采取有效措施，減輕對(duì)周邊居民生活的影響，如在施工期間設(shè)置噪音隔離措施，定期清理施工現(xiàn)場(chǎng)等。3.場(chǎng)合：工程涉及高層建筑，施工安全至關(guān)重要。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》的規(guī)定，制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。4.場(chǎng)合：業(yè)主希望工程提前完成，以搶占市場(chǎng)先機(jī)。補(bǔ)充條款：雙方同意采取加班加點(diǎn)等特殊措施加快工程進(jìn)度，同時(shí)乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量不受影響。提前完成工程所需增加的費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定。5.場(chǎng)合：工程款項(xiàng)支付與工程進(jìn)度掛鉤，業(yè)主希望對(duì)工程進(jìn)度有更細(xì)致的掌控。補(bǔ)充條款：甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，按照約定的比例分期支付工程款。乙方應(yīng)定期向