房屋中介服務(wù)合同

房屋中介服務(wù)合同合同編號(hào)：__________第一章：定義與解釋1.1定義在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：“甲方”指的是提供房屋中介服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)?！耙曳健敝傅氖墙邮芊课葜薪榉?wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)?！胺课荨敝傅氖俏挥谝韵碌刂返淖≌飿I(yè)：__________（地址）。1.2解釋本合同中所使用的條款應(yīng)在最大范圍內(nèi)進(jìn)行解釋?zhuān)詫?shí)現(xiàn)合同的宗旨和目的。第二章：中介服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍甲方同意向乙方提供以下房屋中介服務(wù)：提供房屋買(mǎi)賣(mài)信息；協(xié)助乙方進(jìn)行房屋看房；協(xié)調(diào)甲乙雙方在房屋交易過(guò)程中的溝通；提供房屋交易相關(guān)法律咨詢(xún)；協(xié)助辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)。2.2服務(wù)期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。第三章：費(fèi)用與付款3.1中介費(fèi)用乙方同意支付甲方中介費(fèi)用，費(fèi)用金額為房屋成交價(jià)的____%。3.2付款方式乙方應(yīng)在以下日期前一次性支付中介費(fèi)用：____年____月____日。3.3退款條款若因不可抗力原因?qū)е路课萁灰孜茨芡瓿?，甲方?yīng)按照以下比例退還已收取的中介費(fèi)用：____%。第四章：甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方提供房屋交易所需的合法證件和資料；甲方有權(quán)按照合同約定收取中介費(fèi)用。4.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供房屋相關(guān)信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和幫助。第五章：乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)了解房屋的實(shí)際情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、產(chǎn)權(quán)等；乙方有權(quán)要求甲方提供房屋交易過(guò)程中所需的合法證件和資料。5.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付中介費(fèi)用；乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，提供必要的證件和資料；乙方在房屋交易過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第六章：保密條款6.1保密義務(wù)雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對(duì)因履行本合同而獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。6.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自本合同簽署之日起算，至合同終止后____年止。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約若甲方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：退還已收取的中介費(fèi)用；支付給乙方違約金，金額為中介費(fèi)用的____%。7.2乙方違約若乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：支付給甲方違約金，金額為中介費(fèi)用的____%；如乙方逾期支付中介費(fèi)用，還應(yīng)按逾期金額的____%支付滯納金。第八章：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2仲裁條款若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交以下仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁：__________（填寫(xiě)具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）。8.3訴訟管轄如雙方未選擇仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均可向以下法院提起訴訟：__________（填寫(xiě)具體的法院名稱(chēng)）。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更任何一方要求變更本合同的，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除本合同：雙方協(xié)商一致；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；對(duì)方嚴(yán)重違反合同義務(wù)，經(jīng)催告后仍未改正。第十章：其他條款10.1完整協(xié)議本合同及其附件構(gòu)成雙方關(guān)于本合同主題的完整協(xié)議，取代了雙方之前的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。10.2可分割性本合同的任何條款若被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。10.3通知任何本合同項(xiàng)下的通知或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，通過(guò)以下方式：甲方：__________（聯(lián)系地址）乙方：__________（聯(lián)系地址）10.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。10.5權(quán)利保留任何一方未行使或延誤行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利，不影響其后續(xù)行權(quán)，也不構(gòu)成對(duì)該權(quán)利的放棄。第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓限制除非得到對(duì)方的書(shū)面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序若一方擬轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓完成后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓情況通知對(duì)方。第十二章：擔(dān)保12.1擔(dān)保范圍為保證本合同的履行，雙方同意如下?lián)４胧杭追教峁?dān)保的，應(yīng)向乙方提供擔(dān)保函或擔(dān)保物；乙方提供擔(dān)保的，應(yīng)向甲方提供擔(dān)保函或擔(dān)保物。12.2擔(dān)保解除擔(dān)保責(zé)任在以下情況下解除：合同履行完畢；雙方書(shū)面同意解除擔(dān)保。第十三章：合同的終止13.1終止條件本合同在以下情況下終止：合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；合同因違約、不可抗力等原因無(wú)法履行。第十四章：后續(xù)合作14.1后續(xù)合作意向雙方同意，在本合同履行期間及合同終止后，可就類(lèi)似業(yè)務(wù)開(kāi)展后續(xù)合作。14.2合作方式雙方后續(xù)合作的具體方式，可根據(jù)實(shí)際情