2024年度城市綜合體建筑設(shè)計(jì)委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度城市綜合體建筑設(shè)計(jì)委托合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及資質(zhì)1.2受托方名稱及資質(zhì)1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二條設(shè)計(jì)任務(wù)及要求2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述2.2設(shè)計(jì)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)2.3設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求2.4設(shè)計(jì)成果提交第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式及進(jìn)度3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用構(gòu)成3.4發(fā)票開(kāi)具及稅務(wù)第四條設(shè)計(jì)周期及進(jìn)度安排4.1設(shè)計(jì)啟動(dòng)時(shí)間4.2各階段設(shè)計(jì)完成時(shí)間4.3設(shè)計(jì)修改及調(diào)整4.4設(shè)計(jì)審批及驗(yàn)收第五條設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1設(shè)計(jì)成果歸屬5.2受托方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.3委托方使用設(shè)計(jì)成果第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約保密條款第七條違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.2受托方違約責(zé)任7.3不可抗力因素第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院8.3仲裁委員會(huì)第九條合同的變更、解除和終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十一條適用法律及爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)12.2合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同生效條件13.3合同有效期第十四條雙方簽字蓋章14.1委托方簽字蓋章14.2受托方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及資質(zhì)委托方全稱為城市綜合體開(kāi)發(fā)有限公司，成立于20年，注冊(cè)地為市，具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，擁有豐富的城市綜合體開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)。1.2受托方名稱及資質(zhì)受托方全稱為建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司，成立于20年，注冊(cè)地為市，具備建筑工程設(shè)計(jì)資質(zhì)，擁有豐富的建筑設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義（1）設(shè)計(jì)方案：指受托方根據(jù)本合同約定為委托方提供的城市綜合體建筑的設(shè)計(jì)成果。（2）設(shè)計(jì)變更：指在設(shè)計(jì)過(guò)程中，由于委托方需求變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案需要進(jìn)行修改。（3）設(shè)計(jì)審批：指委托方或其授權(quán)代表對(duì)受托方提交的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查，并提出修改意見(jiàn)或批準(zhǔn)。第二條設(shè)計(jì)任務(wù)及要求2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述本項(xiàng)目為城市綜合體項(xiàng)目，位于市，項(xiàng)目占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公、休閑等多種功能。2.2設(shè)計(jì)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)受托方應(yīng)根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，并遵循綠色建筑、可持續(xù)發(fā)展的原則。2.3設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求（1）受托方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)方案，包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等。（2）設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足委托方的功能需求、審美要求及預(yù)算控制。（3）設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，確保建筑物的安全、環(huán)保、節(jié)能。2.4設(shè)計(jì)成果提交受托方應(yīng)按照委托方的要求，提交設(shè)計(jì)方案及相關(guān)設(shè)計(jì)文件，包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、施工圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整，其中包括設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、交通費(fèi)等。3.2支付方式及進(jìn)度（1）合同簽訂后，委托方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的30%作為預(yù)付款。（2）設(shè)計(jì)方案提交后，經(jīng)委托方審批合格，委托方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的60%。（3）設(shè)計(jì)成果完善并交付后，委托方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的10%。3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用構(gòu)成設(shè)計(jì)費(fèi)用包括受托方的人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。3.4發(fā)票開(kāi)具及稅務(wù)受托方應(yīng)按照中國(guó)稅法規(guī)定，向委托方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第四條設(shè)計(jì)周期及進(jìn)度安排4.1設(shè)計(jì)啟動(dòng)時(shí)間本合同自簽訂之日起生效，受托方應(yīng)在合同生效后X日內(nèi)啟動(dòng)設(shè)計(jì)工作。4.2各階段設(shè)計(jì)完成時(shí)間（1）概念設(shè)計(jì)階段：X日內(nèi)完成。（2）方案設(shè)計(jì)階段：X日內(nèi)完成。（3）施工圖設(shè)計(jì)階段：X日內(nèi)完成。4.3設(shè)計(jì)修改及調(diào)整受托方應(yīng)在委托方提出修改意見(jiàn)后，按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)修改及調(diào)整。4.4設(shè)計(jì)審批及驗(yàn)收委托方應(yīng)按照約定時(shí)間對(duì)受托方提交的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審批，并提出修改意見(jiàn)或批準(zhǔn)。設(shè)計(jì)成果完善并交付后，由委托方進(jìn)行驗(yàn)收。第五條設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1設(shè)計(jì)成果歸屬設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸委托方所有，受托方對(duì)設(shè)計(jì)成果享有署名權(quán)。5.2受托方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)受托方應(yīng)保證設(shè)計(jì)成果不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由受托方承擔(dān)全部責(zé)任。5.3委托方使用設(shè)計(jì)成果委托方應(yīng)按照本合同約定使用設(shè)計(jì)成果，未經(jīng)受托方同意，不得將設(shè)計(jì)成果轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條保密條款6.1保密信息范圍保密信息范圍包括本合同的所有內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案及相關(guān)文件。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至設(shè)計(jì)成果交付之日止。6.3違約保密條款如任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任（1）委托方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。（2）委托方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)所需資料，導(dǎo)致設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）委托方未按約定使用設(shè)計(jì)成果，造成第三方損失的，由委托方承擔(dān)全部責(zé)任。8.2受托方違約責(zé)任（1）受托方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。（2）受托方設(shè)計(jì)成果不符合約定要求，導(dǎo)致委托方損失的，受托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）受托方泄露委托方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的一切損失。8.3不可抗力因素如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。第九條合同的變更、解除和終止9.1合同變更條件（1）雙方同意并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)、政策規(guī)定。9.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同終止條件（1）設(shè)計(jì)成果交付并驗(yàn)收合格。（2）合同約定的期限屆滿。第十條通知與送達(dá)10.1雙方通過(guò)電子郵件、傳真、郵寄等方式進(jìn)行通知。10.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：委托方：市區(qū)路號(hào)受托方：市區(qū)路號(hào)第十一條適用法律及爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇訴訟或仲裁解決。11.3訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.4仲裁委員會(huì)為市仲裁委員會(huì)。第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)，按照本合同的約定執(zhí)行。12.2本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。第十四條雙方簽字蓋章14.1委托方簽字蓋章：日期：____年__月__日14.2受托方簽字蓋章：日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義第三方指非本合同當(dāng)事人，但為本合同的履行提供必要服務(wù)的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，嚴(yán)格按照委托方和受托方的要求提供服務(wù)。15.3第三方權(quán)利第三方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1委托方與第三方簽訂的額外協(xié)議如委托方與第三方簽訂額外協(xié)議，涉及本合同約定范圍以外的內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)通知受托方，受托方有權(quán)要求簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2受托方與第三方簽訂的額外協(xié)議受托方與第三方簽訂額外協(xié)議，應(yīng)事先取得委托方的書(shū)面同意。未經(jīng)委托方同意，受托方不得擅自與第三方簽訂額外協(xié)議。16.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由委托方承擔(dān)，除非雙方另有約定。受托方應(yīng)按照委托方的要求，配合第三方進(jìn)行工作。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同履行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致委托方或受托方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方對(duì)委托方和受托方的責(zé)任限額，不得超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。17.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。如第三方未購(gòu)買保險(xiǎn)，導(dǎo)致委托方或受托方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。17.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方介入本合同，并不免除甲乙方的合同責(zé)任。委托方和受托方對(duì)第三方的行為不負(fù)連帶責(zé)任，但有權(quán)要求第三方履行合同約定。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約行為第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，委托方和受托方有權(quán)要求第三方改正或賠償損失。18.2第三方違約責(zé)任第三方違約導(dǎo)致委托方或受托方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方拒絕履行違約責(zé)任，委托方和受托方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。18.3第三方違約與甲乙方關(guān)系第三方違約并不影響甲乙雙方合同的履行。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的合同義務(wù)。第十九條第三方退出19.1第三方退出的條件如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙方。甲乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方退出的具體事宜，并及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確退出后的責(zé)任承擔(dān)。19.2第三方退出的程序第三方退出時(shí)，應(yīng)向甲乙方提交退出通知，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。甲乙方應(yīng)合理安排第三方退出后的合同履行工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第二十條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)20.1甲乙方與第三方溝通甲乙方與第三方進(jìn)行溝通時(shí)，應(yīng)保證信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。對(duì)于第三方提出的問(wèn)題和要求，甲乙方應(yīng)盡快給予回應(yīng)。20.2甲乙方協(xié)調(diào)第三方工作甲乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。對(duì)于第三方的工作進(jìn)展和問(wèn)題，甲乙方應(yīng)密切關(guān)注，并及時(shí)采取措施解決。第二十一條第三方介入的合同變更21.1第三方介入的變更條件如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任。21.2第三方介入的變更程序第三方介入的變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更協(xié)議簽訂后，甲乙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行合同義務(wù)。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件本合同履行完成后，或第三方退出本合同，或甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入，第三方介入即告終止。22.2第三方介入的終止程序第三方介入終止前，甲乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、移交工作資料等。第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第二十三條第三方介入后的合同完整性本合同修正部分與原合同具有同等法律效力。如本合同修正部分與原合同內(nèi)容沖突，以修正部分為準(zhǔn)。本合同修正部分未涉及的內(nèi)容，繼續(xù)按照原合同執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)委托書(shū)詳細(xì)描述了委托方對(duì)設(shè)計(jì)任務(wù)的概述、設(shè)計(jì)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求等。附件二：設(shè)計(jì)方案受托方根據(jù)委托方的要求提交的設(shè)計(jì)方案，包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等。附件三：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出了設(shè)計(jì)費(fèi)用的構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。附件四：設(shè)計(jì)周期及進(jìn)度安排明確了設(shè)計(jì)各階段的完成時(shí)間及設(shè)計(jì)修改和調(diào)整的程序。附件五：設(shè)計(jì)成果交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了設(shè)計(jì)成果的交付時(shí)間、方式和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件六：保密協(xié)議明確了雙方對(duì)保密信息的范圍、保密期限及違約保密條款。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保險(xiǎn)等。附件八：設(shè)計(jì)變更記錄記錄了設(shè)計(jì)過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)及變更后的結(jié)果。附件九：設(shè)計(jì)審批記錄記錄了委托方對(duì)設(shè)計(jì)方案的審批意見(jiàn)和驗(yàn)收結(jié)果。附件十：支付憑證證明了設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付情況，包括支付時(shí)間、金額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.委托方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.委托方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)所需資料。3.受托方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作。4.受托方設(shè)計(jì)成果不符合約定要求。5.受托方泄露委托方的保密信息。6.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量要求。7.第三方未購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的對(duì)方直接損失。3.設(shè)計(jì)費(fèi)用退還：受托方未按約定完