2024年度住宅小區(qū)采光井工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅小區(qū)采光井工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3采光井工程第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程規(guī)模2.2工程地點2.3工程進(jìn)度第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付條款3.3價格調(diào)整第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證第五條工程進(jìn)度與時間安排5.1施工期限5.2關(guān)鍵節(jié)點5.3延期條款第六條材料供應(yīng)與設(shè)備保障6.1材料質(zhì)量6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料驗收第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)7.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)7.3事故處理第八條合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更解除程序第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2賠償責(zé)任9.3違約糾紛解決第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決第十一條合同的生效、終止與保存11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同文件保存第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條其他條款13.1法律適用13.2合同解除13.3合同轉(zhuǎn)讓第十四條附件14.1工程設(shè)計圖紙14.2技術(shù)說明書14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指根據(jù)本合同規(guī)定，具有本項目采光井工程發(fā)包資格和能力的住宅小區(qū)管理委員會（或其授權(quán)的代表）。1.2承包方承包方是指根據(jù)本合同規(guī)定，具有本項目采光井工程專業(yè)承包資質(zhì)和能力的法人或其他組織。1.3采光井工程采光井工程是指在本合同約定的地點和范圍內(nèi)，由承包方負(fù)責(zé)設(shè)計、施工的，用于改善住宅小區(qū)內(nèi)部光照條件的工程。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程規(guī)模采光井工程的規(guī)模、數(shù)量和規(guī)格等具體要求，詳見附件中的工程設(shè)計圖紙和技術(shù)說明書。2.2工程地點采光井工程的施工地點位于合同約定的住宅小區(qū)內(nèi)，具體位置和坐標(biāo)詳見附件中的工程設(shè)計圖紙。2.3工程進(jìn)度采光井工程的施工進(jìn)度應(yīng)按照合同約定的時間表進(jìn)行，具體關(guān)鍵節(jié)點和工期要求詳見附件中的工程設(shè)計圖紙和技術(shù)說明書。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價采光井工程的合同總價為本合同約定的金額，具體金額詳見附件中的工程報價單。3.2支付條款發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的付款條件和時間，向承包方支付合同價款。具體支付方式和時間詳見附件中的支付計劃。3.3價格調(diào)整除合同約定的固定總價外，因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程成本變動的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。具體調(diào)整方式和程序詳見附件中的價格調(diào)整條款。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求采光井工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量要求詳見附件中的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)采光井工程的驗收應(yīng)按照附件中的工程設(shè)計圖紙、技術(shù)說明書和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。驗收不合格的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量保證承包方應(yīng)對采光井工程的質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任，具體保修范圍、期限和責(zé)任詳見附件中的質(zhì)量保證條款。第五條工程進(jìn)度與時間安排5.1施工期限采光井工程的施工期限為合同約定的時間，具體期限詳見附件中的工程設(shè)計圖紙和技術(shù)說明書。5.2關(guān)鍵節(jié)點采光井工程的關(guān)鍵節(jié)點和工期要求詳見附件中的工程設(shè)計圖紙和技術(shù)說明書。5.3延期條款如因特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長合同工期。具體延期條件和程序詳見附件中的延期條款。第六條材料供應(yīng)與設(shè)備保障6.1材料質(zhì)量承包方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體材料質(zhì)量要求詳見附件中的材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2設(shè)備供應(yīng)承包方應(yīng)按照合同約定的時間和數(shù)量，向發(fā)包方供應(yīng)所需的設(shè)備。具體設(shè)備供應(yīng)要求詳見附件中的設(shè)備供應(yīng)計劃。6.3材料驗收發(fā)包方應(yīng)對承包方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗收，驗收不合格的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或整改。具體驗收要求和程序詳見附件中的材料驗收條款。第八條合同變更與解除8.1變更條件任何一方提出合同變更時，需向?qū)Ψ教峤粫娴淖兏暾?，并說明變更的原因和內(nèi)容。雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同進(jìn)行變更。8.2解除條件在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可以協(xié)商解除合同。8.3變更解除程序合同變更或解除應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。變更或解除合同不影響雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。9.2賠償責(zé)任違約方應(yīng)按照實際損失的金額賠償給對方，并支付違約金。如損失難以計算，違約金為本合同總價的一定比例。9.3違約糾紛解決合同違約糾紛應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決合同爭議應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2調(diào)解解決雙方可以同意由合同履行地的有關(guān)機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.3仲裁解決雙方同意由合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁解決合同爭議。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十一條合同的生效、終止與保存11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢，雙方的權(quán)利和義務(wù)全部履行完畢，本合同即終止。11.3合同文件保存本合同及附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力，如有沖突，以附件為準(zhǔn)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和合同內(nèi)容等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計算，至合同終止之日止。12.3違約保密條款違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因保密信息泄露造成的損失。第十三條其他條款13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同解除雙方同意，在合同履行過程中，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。13.3合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條附件14.1工程設(shè)計圖紙采光井工程的設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。14.2技術(shù)說明書采光井工程的技術(shù)要求、材料規(guī)格、施工工藝等詳細(xì)說明。14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件承包方的專業(yè)承包資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方介入本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或個人。1.2介入條件（1）第三方與甲乙方之間存在合同關(guān)系；（2）第三方參與本合同的履行過程；（3）甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系不影響本合同的履行。第二條第三方介入的告知義務(wù)2.1甲乙方義務(wù)甲乙方在合同履行過程中，如有第三方介入，應(yīng)及時告知對方。2.2告知內(nèi)容甲乙方應(yīng)告知對方第三方介入的時間、地點、方式及可能產(chǎn)生的影響。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)機制3.1協(xié)調(diào)主體甲乙方及第三方應(yīng)共同協(xié)商，建立協(xié)調(diào)機制，解決第三方介入可能引起的合同履行問題。3.2協(xié)調(diào)程序協(xié)調(diào)程序包括但不限于：（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，討論第三方介入相關(guān)問題；（2）必要時，聘請專業(yè)中介機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（3）協(xié)商一致后，簽署書面協(xié)調(diào)協(xié)議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任第三方介入本合同，應(yīng)承擔(dān)其應(yīng)履行合同義務(wù)。如第三方未履行義務(wù)或?qū)е潞贤`約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2責(zé)任限額第三方對甲乙方的責(zé)任限額，按照甲乙方與第三方之間的合同約定確定。如甲乙方與第三方之間的合同未約定責(zé)任限額，第三方對甲乙方的責(zé)任限額為第三方從甲乙方獲得的收益金額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)第三方介入本合同，不影響甲乙方的權(quán)利義務(wù)。甲乙方仍按照本合同約定履行義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的糾紛解決第三方與甲乙方之間的糾紛，按照甲乙方與第三方之間的合同約定解決。如甲乙方與第三方之間的合同未約定解決方式，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第六條第三方介入的合同變更6.1變更條件如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。6.2變更程序合同變更程序包括但不限于：（1）甲乙方提出合同變更申請；（2）第三方同意變更；（3）甲乙方與第三方簽署書面變更協(xié)議。第七條第三方介入的終止條件7.1終止條件（1）第三方未履行其合同義務(wù)；（2）第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行；（3）甲乙方與第三方之間的合同解除或終止。7.2終止程序甲乙方要求第三方終止介入的，應(yīng)書面通知對方。第三方應(yīng)在收到通知后按照甲乙方要求終止介入。第八條第三方介入的違約處理8.1違約行為第三方如違反本合同或甲乙方與第三方之間的合同，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。具體賠償金額和方式按照本合同及甲乙方與第三方之間的合同約定確定。8.3違約糾紛解決第三方與甲乙方之間的違約糾紛，按照甲乙方與第三方之間的合同約定解決。如甲乙方與第三方之間的合同未約定解決方式，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第九條第三方介入的權(quán)益保障9.1權(quán)益保障甲乙方應(yīng)保障第三方按照本合同及甲乙方與第三方之間的合同約定履行義務(wù)。9.2權(quán)益維護(hù)甲乙方如發(fā)現(xiàn)第三方侵害其合法權(quán)益，有權(quán)依法維護(hù)自身權(quán)益。第十條第三方介入的合同解除10.1解除條件本合同約定或甲乙方與第三方之間的合同約定的合同解除條件發(fā)生時，甲乙方有權(quán)解除本合同。10.2解除程序甲乙方要求解除本合同的，應(yīng)書面通知對方。合同自通知送達(dá)對方之日起解除。第十一條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件（1）取得甲乙方的書面同意；（2）第三方與受讓人之間簽署書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）受讓人具備履行本合同的能力和條件。11.2轉(zhuǎn)讓程序第三方轉(zhuǎn)讓第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計圖紙詳細(xì)描述：包含采光井工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的設(shè)計說明和技術(shù)參數(shù)。附件2：技術(shù)說明書詳細(xì)描述：包含采光井工程的技術(shù)要求、材料規(guī)格、施工工藝等詳細(xì)說明。附件3：支付計劃詳細(xì)描述：明確合同價款的支付時間、支付方式和支付金額的具體計劃。附件4：材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述：明確承包方提供材料的質(zhì)量要求，包括材料種類、規(guī)格、性能等。附件5：設(shè)備供應(yīng)計劃詳細(xì)描述：明確承包方提供設(shè)備的供應(yīng)時間、供應(yīng)數(shù)量和設(shè)備規(guī)格等。附件6：材料驗收條款詳細(xì)描述：明確材料驗收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和責(zé)任劃分等。附件7：質(zhì)量保證條款詳細(xì)描述：明確承包方對工程質(zhì)量的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。附件8：合同變更條款詳細(xì)描述：明確合同變更的條件、程序和變更協(xié)議的簽署要求等。附件9：違約金計算公式詳細(xì)描述：明確違約金的計算方法和計算公式。附件10：爭議解決方式詳細(xì)描述：明確合同爭議的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件11：合同解除條款詳細(xì)描述：明確合同解除的條件、程序和解除后的權(quán)益處理等。附件12：合同轉(zhuǎn)讓條款詳細(xì)描述：明確合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序和轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽署要求等。附件13：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)描述：明確第三方的專業(yè)承包資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。附件14：合同履行地點和期限詳細(xì)描述：明確合同履行的地點、期限和關(guān)鍵節(jié)點等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照約定的時間和質(zhì)量完成工程。示例說明：如果承包方未能在約定的時間內(nèi)完成工程，或者完成的工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，將被視為違約。2.發(fā)包方未按照約定的時間支付合同價款。示例說明：如果發(fā)包方未能在約定的時間內(nèi)支付合同價款，將被視為違約。3.發(fā)包方提供的材料或設(shè)備不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：如果發(fā)包方提供的材料或設(shè)備不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，將被視為違約。4.承包方未按照約定的時間提供材料或設(shè)備。示例說明：如果承包方未能在約定的時間內(nèi)提供材料或設(shè)備，將被視為違約。5.雙方未按照約定的時間履行合同義務(wù)。示例說明：如果雙方未能在約定的時間內(nèi)履行合同