2024年度加油站的建設(shè)和經(jīng)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度加油站的建設(shè)和經(jīng)營合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3加油站定義第二條建設(shè)內(nèi)容和要求2.1加油站建設(shè)的具體位置2.2加油站建設(shè)的規(guī)模和面積2.3加油站建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范第三條建設(shè)投資和資金支付3.1加油站建設(shè)的總投資3.2甲方投資比例和支付方式3.3乙方投資比例和支付方式第四條建設(shè)期限和進(jìn)度4.1加油站建設(shè)的開始日期4.2加油站建設(shè)的結(jié)束日期4.3建設(shè)進(jìn)度的監(jiān)控和調(diào)整第五條經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓5.1加油站經(jīng)營權(quán)的歸屬5.2加油站使用權(quán)的歸屬5.3經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件第六條經(jīng)營范圍和內(nèi)容6.1加油站經(jīng)營范圍6.2加油站經(jīng)營內(nèi)容第七條經(jīng)營管理和運(yùn)營7.1加油站經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)7.2加油站運(yùn)營規(guī)范和流程7.3加油站安全管理措施第八條加油站的維護(hù)和保養(yǎng)8.1加油站的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.2加油站的維護(hù)保養(yǎng)周期8.3加油站的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)第九條加油站的轉(zhuǎn)型升級(jí)9.1加油站轉(zhuǎn)型升級(jí)的條件9.2加油站轉(zhuǎn)型升級(jí)的程序9.3加油站轉(zhuǎn)型升級(jí)的投資和收益分配第十條合同的變更和終止10.1合同變更的條件10.2合同終止的條件10.3合同終止后的處理事項(xiàng)第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十三條合同的生效和解除13.1合同的生效條件13.2合同解除的條件第十四條其他條款14.1保密條款14.2法律適用和解釋條款14.3合同的修訂和補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：石油化工有限公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱：建筑工程有限公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3加油站定義：指由甲方授權(quán)乙方進(jìn)行建設(shè)、經(jīng)營并提供給消費(fèi)者加油服務(wù)的固定場(chǎng)所。第二條建設(shè)內(nèi)容和要求2.1加油站建設(shè)的具體位置：位于市區(qū)路號(hào)地塊。2.2加油站建設(shè)的規(guī)模和面積：加油站占地面積約為平方米，建設(shè)內(nèi)容包括加油機(jī)、油庫、便利店等設(shè)施。2.3加油站建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：按照國家和地方關(guān)于加油站建設(shè)的相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行建設(shè)。第三條建設(shè)投資和資金支付3.1加油站建設(shè)的總投資：人民幣萬元。3.2甲方投資比例和支付方式：甲方負(fù)責(zé)提供加油站建設(shè)用地的使用權(quán)，并投資人民幣萬元，占總投資的%。支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間和金額在本合同附件一中詳細(xì)規(guī)定。3.3乙方投資比例和支付方式：乙方負(fù)責(zé)加油站建設(shè)的施工和設(shè)備采購，投資人民幣萬元，占總投資的%。支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間和金額在本合同附件一中詳細(xì)規(guī)定。第四條建設(shè)期限和進(jìn)度4.1加油站建設(shè)的開始日期：本合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)。4.2加油站建設(shè)的結(jié)束日期：按照建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量要求，預(yù)計(jì)建設(shè)周期為六個(gè)月。4.3建設(shè)進(jìn)度的監(jiān)控和調(diào)整：甲方有權(quán)對(duì)加油站建設(shè)的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，并提出合理調(diào)整意見。乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整建設(shè)進(jìn)度。第五條經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓5.1加油站經(jīng)營權(quán)的歸屬：加油站經(jīng)營權(quán)歸甲方所有。5.2加油站使用權(quán)的歸屬：加油站使用權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定使用加油站進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。5.3經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件：在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將加油站的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條經(jīng)營范圍和內(nèi)容6.1加油站經(jīng)營范圍：汽油、柴油、潤滑油等石油產(chǎn)品的銷售。6.2加油站經(jīng)營內(nèi)容：除銷售石油產(chǎn)品外，還包括便利店商品銷售、汽車維修服務(wù)等。第八條加油站的維護(hù)和保養(yǎng)8.1加油站的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)加油站的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保加油站的正常運(yùn)營。8.2加油站的維護(hù)保養(yǎng)周期：乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，定期對(duì)加油站進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。8.3加油站的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，對(duì)加油站進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保加油站的安全和環(huán)保。第九條加油站的轉(zhuǎn)型升級(jí)9.1加油站轉(zhuǎn)型升級(jí)的條件：在本合同有效期內(nèi)，如乙方需對(duì)加油站進(jìn)行轉(zhuǎn)型升級(jí)，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。9.2加油站轉(zhuǎn)型升級(jí)的程序：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提交加油站轉(zhuǎn)型升級(jí)的方案，經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行。9.3加油站轉(zhuǎn)型升級(jí)的投資和收益分配：加油站轉(zhuǎn)型升級(jí)所需的總投資由乙方承擔(dān)，轉(zhuǎn)型升級(jí)后的收益分配按照本合同約定進(jìn)行。第十條合同的變更和終止10.1合同變更的條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止的條件：合同終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。10.3合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將加油站的所有權(quán)和使用權(quán)歸還給甲方。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決的方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效和解除13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條其他條款14.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2法律適用和解釋條款：本合同適用中華人民共和國法律，對(duì)本合同的解釋適用合同簽訂地法律。14.3合同的修訂和補(bǔ)充條款：如雙方在合同履行過程中，如需對(duì)合同進(jìn)行修訂或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義：指非本合同主體甲、乙方的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等，以及其他與本合同履行有關(guān)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的原因和目的。雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的條件：第三方介入應(yīng)符合本合同的約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三方介入不得違反本合同的履行原則和雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利：第三方根據(jù)本合同介入有權(quán)進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估、審計(jì)等必要的活動(dòng)，并獲取與合同履行相關(guān)的信息和資料。3.2第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，并對(duì)獲取的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付4.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用由提出介入的甲方或乙方承擔(dān)。4.2第三方介入費(fèi)用的支付：雙方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，按時(shí)支付第三方介入費(fèi)用。第五條第三方介入的結(jié)果和應(yīng)用5.1第三方介入的結(jié)果：第三方介入的結(jié)果作為本合同履行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)予以尊重和遵守。5.2第三方介入的結(jié)果應(yīng)用：第三方介入的結(jié)果應(yīng)用于本合同的履行、調(diào)整和解除等環(huán)節(jié)，并按照本合同的約定進(jìn)行。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方介入所引起的法律責(zé)任，按照書面協(xié)議的約定確定責(zé)任限額。6.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和損失賠償責(zé)任。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入并不改變甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙方仍按照本合同履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方與合同履行的關(guān)系：第三方介入不影響本合同的履行，雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：第三方介入終止的條件按照書面協(xié)議的約定執(zhí)行。8.2第三方介入終止的程序：第三方介入終止時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并按照本合同的約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第九條第三方介入的變更9.1第三方介入的變更條件：第三方介入變更的條件按照書面協(xié)議的約定執(zhí)行。9.2第三方介入的變更程序：第三方介入變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照本合同的約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十條第三方介入的糾紛解決10.1第三方介入的糾紛解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決第三方介入引起的爭議。10.2第三方介入的糾紛解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方介入的保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)本合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)雙方同意不得向第三方披露。第十二條第三方介入的法律法規(guī)適用12.1第三方介入的法律法規(guī)適用：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方介入的約定，適用中華人民共和國法律。第十三條合同的修訂和補(bǔ)充13.1第三方介入的修訂和補(bǔ)充：如雙方在合同履行過程中，如需對(duì)第三方介入的約定進(jìn)行修訂或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條與其他條款的銜接14.1第三方介入的銜接：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方介入的約定，與本合同其他條款相互銜接，構(gòu)成完整的合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加油站建設(shè)設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括加油站的建設(shè)設(shè)計(jì)方案，包括但不限于建筑風(fēng)格、設(shè)施布局、安全規(guī)范等。附件二：加油站建設(shè)投資預(yù)算詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出加油站建設(shè)所需的各項(xiàng)投資預(yù)算，包括建筑材料、設(shè)備采購、人工成本等。附件三：加油站建設(shè)施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出加油站建設(shè)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括施工起始時(shí)間、預(yù)計(jì)完成時(shí)間、各階段任務(wù)等。附件四：加油站經(jīng)營許可證明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括加油站經(jīng)營所需的各類許可證明，如營業(yè)執(zhí)照、危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營許可證等。附件五：加油站運(yùn)營管理規(guī)范詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括加油站運(yùn)營管理的相關(guān)規(guī)范，如服務(wù)流程、安全管理制度等。附件六：加油站維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出加油站維護(hù)保養(yǎng)的計(jì)劃，包括保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：加油站轉(zhuǎn)型升級(jí)方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括加油站轉(zhuǎn)型升級(jí)的方案，包括轉(zhuǎn)型升級(jí)的條件、程序、投資預(yù)算等。附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括合同變更的協(xié)議，包括變更的內(nèi)容、變更的條件、變更的程序等。附件九：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括合同終止的協(xié)議，包括終止的條件、終止的程序、終止后的處理事項(xiàng)等。附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出合作中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定履行其義務(wù)，如延遲提供建設(shè)用地、未按時(shí)支付投資款項(xiàng)等。2.乙方未能按照合同約定履行其義務(wù)，如延遲施工、未按時(shí)完成建設(shè)、未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.第三方介入未能按照合同約定履行其義務(wù)，如延遲提供專業(yè)服務(wù)、未達(dá)到預(yù)期效果等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約責(zé)任的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.損失賠償?shù)恼J(rèn)