屋頂防漏合同范本

屋頂防漏合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：××××××××××

2.合同簡介：

背景及前提條件：甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)，近期發(fā)現(xiàn)屋頂存在漏水問題，對甲方正常生產(chǎn)和生活造成嚴(yán)重影響。為解決此問題，甲方擬委托具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方進(jìn)行屋頂防漏處理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容，以共同保障甲方的屋頂防漏需求得到有效解決。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××防水工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：王××

聯(lián)系方式：××××××××××

本合同旨在明確雙方在屋頂防漏項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，保障甲方的利益。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自職責(zé)，共同推進(jìn)屋頂防漏工程的實(shí)施。以下為具體合同條款，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀、充分理解并遵照執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方進(jìn)行屋頂防漏處理，確保甲方房產(chǎn)屋頂不再發(fā)生滲漏現(xiàn)象，保障甲方正常生產(chǎn)和生活環(huán)境。具體內(nèi)容包括：屋頂現(xiàn)狀評估、防漏方案設(shè)計(jì)、防水材料采購、施工實(shí)施、工程驗(yàn)收及售后服務(wù)等與屋頂防漏項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)內(nèi)容。

第二條定義

1.屋頂防漏工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的針對甲方房產(chǎn)屋頂?shù)姆浪幚砉こ?，包括但不限于防水材料的鋪設(shè)、施工及維修等。

2.防水材料：指甲方或乙方根據(jù)本合同約定采購的用于屋頂防漏處理的相關(guān)材料。

3.工程驗(yàn)收：指甲方對乙方完成的屋頂防漏工程進(jìn)行的質(zhì)量檢查和確認(rèn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供屋頂防漏服務(wù)，并確保工程質(zhì)量。

b)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并對工程進(jìn)度和質(zhì)量提出建議。

c)甲方應(yīng)提供必要的施工場地、施工用水、用電等便利條件，協(xié)助乙方完成施工。

d)甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

e)甲方應(yīng)確保乙方在施工期間不受第三方干擾，保證工程順利進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取甲方支付的工程款項(xiàng)。

b)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，確保工程順利進(jìn)行。

c)乙方應(yīng)按照合同約定完成屋頂防漏工程，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。

d)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)防水材料的采購，并確保材料質(zhì)量合格。

e)乙方應(yīng)在施工過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

f)乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供防水工程保修服務(wù)，期限為合同約定。

g)乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本屋頂防漏工程的總價(jià)為人民幣×萬元整。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

2.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的50%作為中期款。

3.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的15%作為尾款。

4.剩余5%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿且無任何質(zhì)量問題后，甲方支付給乙方。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號信息如下：

甲方賬戶名稱：×××有限公司

賬號：×××××××××××

開戶行：××銀行××分行

乙方賬戶名稱：×××防水工程有限公司

賬號：×××××××××××

開戶行：××銀行××分行

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年。工程期限如下：

1.乙方自合同生效之日起×個(gè)工作日內(nèi)完成施工方案設(shè)計(jì)和材料采購。

2.乙方自合同生效之日起×個(gè)月內(nèi)完成屋頂防漏工程。

3.工程驗(yàn)收合格后，乙方提供×年質(zhì)保服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，自逾期之日起，每日按應(yīng)付未付款項(xiàng)的1%向乙方支付違約金。

2.若乙方未按約定時(shí)間完成工程，自逾期之日起，每日按合同總價(jià)款的1%向甲方支付違約金。

3.若乙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，并按合同總價(jià)款的10%向甲方支付違約金。

4.若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。

5.若雙方違反本合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對方損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的義務(wù)將暫時(shí)中止，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭議的部分，除非法院另有判決。

5.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用，按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。書面通知在送達(dá)之日起生效。

2.雙方同意，本合同的變更、補(bǔ)充或解除必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.若乙方在工程實(shí)施過程中發(fā)生重大質(zhì)量事故或嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)單方面終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.本合同提前終止或解除的，雙方應(yīng)按照終止或解除前的實(shí)際履行情況，協(xié)商解決已履行部分的結(jié)算和未履行部分的善后事宜。

5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件1：屋頂防漏工程實(shí)施方案

附件2：防水材