2024年度建筑工程施工合同：關(guān)于某商業(yè)大樓建設(shè)項(xiàng)目的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同：關(guān)于某商業(yè)大樓建設(shè)項(xiàng)目的合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3工程名稱及地點(diǎn)第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程規(guī)模2.2工程內(nèi)容2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工結(jié)算第四條工程期限及進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃第五條施工質(zhì)量及驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序第六條材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料及設(shè)備驗(yàn)收第七條施工安全及環(huán)境保護(hù)7.1安全措施7.2環(huán)境保護(hù)措施第八條合同變更及解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：某商業(yè)大樓開發(fā)有限公司1.1甲方地址：中華人民共和國省市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱：某建筑工程有限公司1.2乙方地址：中華人民共和國省市區(qū)路號(hào)1.3工程名稱：某商業(yè)大樓建設(shè)項(xiàng)目1.3工程地點(diǎn)：中華人民共和國省市區(qū)路號(hào)第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程規(guī)模：根據(jù)附件一《建筑設(shè)計(jì)文件》所述，包括但不限于主樓、副樓、地下車庫等建筑結(jié)構(gòu)及相關(guān)附屬設(shè)施。2.2工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程、道路工程及相關(guān)附屬設(shè)施。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照附件二《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》所述，并符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額以附件三《工程量清單》為準(zhǔn)。3.2支付方式：甲方按乙方提交的進(jìn)度付款申請(qǐng)，核實(shí)工程進(jìn)度及質(zhì)量后，支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.3進(jìn)度付款：甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度付款申請(qǐng)，按實(shí)際完成工程量的80%進(jìn)行支付。3.4竣工結(jié)算：工程竣工后，乙方提交完整的竣工資料，甲方進(jìn)行審計(jì)后，支付剩余的20%款項(xiàng)。第四條工程期限及進(jìn)度4.1工程開工日期：根據(jù)雙方協(xié)商確定，并以《開工通知書》為準(zhǔn)。4.2工程竣工日期：根據(jù)雙方協(xié)商確定，并以《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》為準(zhǔn)。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照附件四《工程進(jìn)度計(jì)劃》進(jìn)行施工，如有調(diào)整，應(yīng)提前三日通知甲方。第五條施工質(zhì)量及驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照附件五《施工質(zhì)量要求》進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照附件六《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。5.3驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)提前三日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。第六條材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購施工所需材料，并保證材料質(zhì)量符合工程要求。6.2設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購施工所需設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量及安全。6.3材料及設(shè)備驗(yàn)收：甲方或甲方指定的第三方對(duì)乙方供應(yīng)的材料及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合要求的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中指明，并負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第七條施工安全及環(huán)境保護(hù)7.1安全措施：乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，并配備充足的安全防護(hù)設(shè)施及人員。7.2環(huán)境保護(hù)措施：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及附件七《環(huán)境保護(hù)措施》進(jìn)行施工，確保施工過程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低。第八條合同變更及解除8.1變更條件：在合同履行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2解除條件：在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并按照附件八《合同解除協(xié)議》進(jìn)行處理。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、延遲交付工程、擅自變更設(shè)計(jì)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件九《違約金計(jì)算方式》。9.2乙方違約：乙方未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、擅自變更設(shè)計(jì)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件九《違約金計(jì)算方式》。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。11.2合同修改程序：合同履行過程中，如雙方同意對(duì)合同進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起【】年。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】小時(shí)內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.2合同附件：本合同附件包括《建筑設(shè)計(jì)文件》、《工程量清單》、《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《工程進(jìn)度計(jì)劃》、《施工安全及環(huán)境保護(hù)措施》、《合同解除協(xié)議》、《違約金計(jì)算方式》等，附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署日期及地點(diǎn)：本合同于【】年【】月【】日在【】簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方：指非甲乙方合同主體，但參與本合同項(xiàng)目實(shí)施或與本合同項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織。第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、融資方等。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入方式：第三方介入本合同項(xiàng)目，可以是甲方委托的獨(dú)立第三方，也可以是乙方推薦的第三方。2.2第三方介入條件：第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和能力，并經(jīng)過甲乙方共同同意。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)接受甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求提供服務(wù)。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，協(xié)助乙方完成工程。第五條第三方介入后的合同修正5.1合同條款修正：本合同可根據(jù)第三方介入的具體情況，增加或修改相關(guān)條款，以確保合同的完整性和適用性。5.2合同附件修正：如有必要，可增加《第三方服務(wù)協(xié)議》等附件，詳細(xì)約定第三方的職責(zé)和權(quán)益。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、合同金額等因素綜合確定。6.2第三方責(zé)任限額的說明：第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)在《第三方服務(wù)協(xié)議》中明確，并得到甲乙方的認(rèn)可。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方變更：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲方和乙方可協(xié)商變更第三方。7.2第三方解除：如第三方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力事件，甲方和乙方可協(xié)商解除與第三方的合同。第八條第三方違約處理8.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金。8.2違約金計(jì)算：違約金的計(jì)算方式應(yīng)在《第三方服務(wù)協(xié)議》中明確。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。10.2合同修改程序：合同履行過程中，如雙方同意對(duì)合同進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。（1）第三方服務(wù)結(jié)束；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：第三方在合同履行過程中獲取的甲方和/或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起【】年。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭(zhēng)議解決：如第三方與甲方、乙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】小時(shí)內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.2合同附件：本合同附件包括《第三方服務(wù)協(xié)議》、《違約金計(jì)算方式》等，附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同簽署日期及地點(diǎn)：本合同于【】年【】月【】日在【】簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《建筑設(shè)計(jì)文件》詳細(xì)要求：包含建筑設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：《工程量清單》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等信息，便于甲方和乙方核對(duì)。附件三：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：明確工程質(zhì)量要求，包括材料、構(gòu)件、設(shè)備等的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件四：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。附件五：《施工質(zhì)量要求》詳細(xì)要求：詳細(xì)說明施工過程中的質(zhì)量控制措施，包括檢驗(yàn)、試驗(yàn)、驗(yàn)收等。附件六：《施工安全及環(huán)境保護(hù)措施》詳細(xì)要求：明確施工安全及環(huán)境保護(hù)的措施，包括安全防護(hù)、環(huán)保設(shè)施等。附件七：《合同解除協(xié)議》詳細(xì)要求：詳細(xì)說明合同解除的條件、程序及雙方的責(zé)任和權(quán)益。附件八：《違約金計(jì)算方式》詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。附件九：《爭(zhēng)議解決方式》詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件十：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)益、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，延遲交付工程。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題。4.任何一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行或損害對(duì)方權(quán)益。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算：根據(jù)附件八《違約金計(jì)算方式》進(jìn)行計(jì)算，違約金作為損害賠償?shù)囊环N方式。2.