工裝建筑合同范本

工裝建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的商業(yè)房地產(chǎn)項目，該項目為XX棟XX層的綜合性商業(yè)建筑，以下簡稱“本項目”；鑒于乙方具備專業(yè)的建筑裝飾設(shè)計與施工能力，擁有豐富的工程經(jīng)驗和良好的業(yè)界口碑；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)本項目的工裝建筑設(shè)計與施工事宜，達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方為完善本項目商業(yè)環(huán)境，提高商業(yè)品質(zhì)，需對項目內(nèi)部進(jìn)行專業(yè)化的工裝設(shè)計與施工；

2.乙方具備承擔(dān)本項目工裝建筑設(shè)計與施工的專業(yè)能力和資質(zhì)；

3.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，共同完成本項目工裝建筑的設(shè)計與施工工作。

二、合作內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方提供的項目資料、設(shè)計要求和投資預(yù)算，負(fù)責(zé)本項目工裝建筑的設(shè)計工作；

2.乙方在甲方確認(rèn)設(shè)計方案后，按照設(shè)計方案和施工圖紙，施工隊伍進(jìn)行施工；

3.乙方在設(shè)計與施工過程中，應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全；

4.雙方共同協(xié)商確定工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保項目按時按質(zhì)完成。

三、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同為雙方就本項目工裝建筑設(shè)計與施工事項的約定，具有法律效力；

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行；

3.本合同附件包括但不限于設(shè)計方案、施工圖紙、工程量清單等，均為本合同的組成部分；

4.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。

四、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行本項目的工裝建筑設(shè)計與施工，以提升本項目的商業(yè)價值和用戶體驗。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方提供的要求和資料，完成本項目的設(shè)計方案、施工圖紙及工程量清單；

2.乙方按照設(shè)計方案和施工圖紙，負(fù)責(zé)本項目的施工工作，確保工程質(zhì)量和安全；

3.乙方在施工過程中，提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗收。

第二條定義

1.本項目：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的商業(yè)房地產(chǎn)項目，包括XX棟XX層的綜合性商業(yè)建筑。

2.工裝建筑：指本項目內(nèi)部商業(yè)空間、公共區(qū)域及配套設(shè)施的裝修裝飾工程。

3.設(shè)計方案：指乙方根據(jù)甲方需求完成的設(shè)計圖紙、效果圖、施工圖等。

4.施工圖紙：指乙方根據(jù)設(shè)計方案制作的，用于指導(dǎo)施工的詳細(xì)圖紙。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供工程進(jìn)度報告和驗收報告；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對設(shè)計方案和施工提出合理修改意見。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供本項目的設(shè)計要求和相關(guān)資料，確保乙方正常開展設(shè)計工作；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時支付合同價款；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程驗收等相關(guān)手續(xù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供本項目的設(shè)計要求和相關(guān)資料；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度，要求甲方支付合同價款；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對設(shè)計方案和施工進(jìn)行調(diào)整。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計要求和資料，按時完成設(shè)計方案和施工圖紙；

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全；

（3）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，及時提交工程驗收報告；

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；

（5）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對施工現(xiàn)場進(jìn)行管理，確保工程順利進(jìn)行。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，本項目的工裝建筑設(shè)計與施工總價款為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元），該價格包含設(shè)計費、施工費、材料費、管理費、稅費等與本項目相關(guān)的全部費用。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同價款。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成設(shè)計方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付合同總價款的30%；

（3）乙方完成施工并驗收合格后，甲方支付合同總價款的30%；

（4）剩余10%的尾款，在工程驗收合格滿1年后支付。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成設(shè)計方案，并提交甲方確認(rèn)；

3.乙方在甲方確認(rèn)設(shè)計方案后，開始施工，并在合同有效期內(nèi)完成施工任務(wù)；

4.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，提交工程驗收報告。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付合同價款的，應(yīng)自逾期之日起，按應(yīng)付未付款項的千分之五每日向乙方支付違約金；

2.甲方無正當(dāng)理由延期驗收或拒絕驗收的，應(yīng)向乙方支付合同總價款5%的違約金；

3.甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時間完成設(shè)計方案、施工或提交驗收報告的，應(yīng)自逾期之日起，按合同總價款的千分之五每日向甲方支付違約金；

2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等責(zé)任，并按合同總價款的5%向甲方支付違約金；

3.乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。

4.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方的履行義務(wù)將暫時中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否延期履行合同或終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會進(jìn)行調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款；

6.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行。通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確記載。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止本合同。合同終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于設(shè)計方案、施工圖紙、工程量清單等，均為本合同的重要組成