順位抵押合同范本

順位抵押合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______投資有限公司

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及雙方約定，甲方聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的書面通訊地址為準(zhǔn)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______科技有限公司

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及雙方約定，乙方聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的書面通訊地址為準(zhǔn)。

合同簡介：

鑒于甲方是一家擁有合法抵押權(quán)資質(zhì)的投資公司，具備提供順位抵押貸款的資格和能力；乙方是一家具有良好信譽(yù)和經(jīng)營實(shí)力的科技企業(yè)，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬向甲方申請順位抵押貸款。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方申請順位抵押貸款一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款背景及前提條件

1.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬向甲方申請順位抵押貸款，用于補(bǔ)充流動(dòng)資金，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模。

2.甲方同意在乙方提供足額抵押物及符合甲方貸款條件的前提下，向乙方提供順位抵押貸款。

3.雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的貸款僅用于乙方合法經(jīng)營活動(dòng)，不得用于違法用途。

二、抵押物及順位抵押權(quán)

1.乙方同意將其名下的位于中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下的抵押物。

2.甲方同意按照本合同的約定，在抵押物上設(shè)立順位抵押權(quán)，以確保甲方貸款的安全。

3.雙方應(yīng)共同辦理抵押登記手續(xù)，以確保甲方順位抵押權(quán)的設(shè)立。

三、貸款金額、期限及利率

1.本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣_(tái)______萬元。

2.貸款期限為自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。

3.貸款利率按照中國人民銀行同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營狀況及相關(guān)資料。

（2）甲方有權(quán)對乙方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督。

（3）甲方應(yīng)在貸款到期后，按照約定及時(shí)收回貸款本息。

（4）甲方應(yīng)依法履行抵押權(quán)設(shè)立、變更、注銷等手續(xù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用貸款。

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用貸款，并按時(shí)足額償還貸款本息。

（3）乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

（4）乙方應(yīng)在貸款期間保持抵押物的價(jià)值，確保抵押物價(jià)值不低于貸款本息。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方根據(jù)乙方的經(jīng)營發(fā)展需求，向乙方提供順位抵押貸款，以支持乙方業(yè)務(wù)拓展和資金周轉(zhuǎn)。具體內(nèi)容包括但不限于：順位抵押權(quán)的設(shè)立、貸款金額的確定、貸款期限及利率的約定、雙方的權(quán)利與義務(wù)、貸款的用途及監(jiān)管、抵押物的維護(hù)與管理等。

第二條定義

1.抵押物：指乙方名下的位于中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房地產(chǎn)。

2.順位抵押權(quán)：指甲方在抵押物上設(shè)立的、按照登記順序享有優(yōu)先受償權(quán)的抵押權(quán)。

3.貸款本息：指甲方提供的貸款本金及按照約定的利率計(jì)算出的利息。

4.貸款用途：指甲方同意乙方用于補(bǔ)充流動(dòng)資金、擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模等合法經(jīng)營活動(dòng)的貸款用途。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供與貸款相關(guān)的真實(shí)、完整的信息和資料。

（2）甲方有權(quán)對乙方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于合法經(jīng)營活動(dòng)。

（3）甲方應(yīng)在貸款到期后，按照約定及時(shí)收回貸款本息。

（4）甲方應(yīng)依法履行抵押權(quán)設(shè)立、變更、注銷等手續(xù)。

（5）甲方在乙方按時(shí)足額償還貸款本息的情況下，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定獲得甲方提供的順位抵押貸款。

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用貸款，并按時(shí)足額償還貸款本息。

（3）乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議，且在貸款期間保持抵押物的價(jià)值。

（4）乙方應(yīng)在抵押物上為甲方設(shè)立順位抵押權(quán)，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。

（5）乙方應(yīng)配合甲方對貸款使用情況的監(jiān)督，及時(shí)提供相關(guān)資料。

（6）乙方如需提前還款，應(yīng)提前通知甲方，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。

（7）乙方不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或以其他方式處置，影響甲方順位抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣_(tái)______萬元，由甲方一次性發(fā)放給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到貸款后的五個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的用途合理使用貸款。

3.乙方應(yīng)按照以下方式償還貸款本息：

（1）貸款期限內(nèi)的利息，按季支付，每季度的最后一個(gè)月的20日前支付當(dāng)季度的利息；

（2）貸款本金，在貸款到期日一次性償還。

4.乙方還款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款到期日止。

2.以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）貸款發(fā)放日：本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)；

（2）利息支付日：每季度的最后一個(gè)月的20日前；

（3）貸款到期日：本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。

3.如乙方需提前還款，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并按約定支付相關(guān)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.乙方如未按照本合同的約定使用貸款、償還貸款本息，或違反其他合同義務(wù)，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即糾正違約行為；

（2）對逾期還款部分按照中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率加收罰息；

（3）要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×0.05%×逾期天數(shù)；

（4）如乙方逾期還款超過三個(gè)月，甲方有權(quán)宣布貸款立即到期，要求乙方一次性償還全部貸款本息。

2.乙方未按照約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：貸款本金×0.05%×使用不當(dāng)?shù)奶鞌?shù)。

3.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或喪失抵押權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供其他等值財(cái)產(chǎn)作為抵押。

4.甲方未按約定發(fā)放貸款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金計(jì)算方式為：逾期貸款金額×0.05%×逾期天數(shù)。

5.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，減免違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為、公共突發(fā)事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方根據(jù)實(shí)際情況可部分或全部免除履行本合同的義務(wù)。雙方應(yīng)就不可抗力事件對合同履行的影響進(jìn)行協(xié)商，并在合理期限內(nèi)達(dá)成一致。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地所在的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他義務(wù)。

5.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)

雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通知送達(dá)地址為雙方在合同中確認(rèn)的通訊地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)立即書面通知對方。

2.合同變更

本合同的任何變更均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件

在以下情況下，本合同可以終止：

（1）雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但