酒店轉(zhuǎn)讓合同糾紛的預(yù)防措施

酒店轉(zhuǎn)讓合同糾紛的預(yù)防措施合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：鑒于甲乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，就酒店轉(zhuǎn)讓事宜達成一致，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條酒店基本情況1.1酒店名稱：____________________1.2酒店地址：____________________1.3酒店的經(jīng)營范圍：____________________1.4酒店的營業(yè)執(zhí)照編號：____________________1.5酒店的稅務(wù)登記證編號：____________________第二條酒店轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其名下的酒店全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的酒店轉(zhuǎn)讓請求，并愿意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。2.3酒店轉(zhuǎn)讓包括但不限于酒店的經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)、負債、員工等。第三條轉(zhuǎn)讓款3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)將酒店的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)保證酒店的正常經(jīng)營，不得有任何影響酒店經(jīng)營的行為。第四條債權(quán)債務(wù)處理4.1甲方保證酒店的負債金額不超過人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)負責(zé)處理與酒店有關(guān)的全部債權(quán)債務(wù)。4.3如有未披露的負債，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條員工處理5.1甲方應(yīng)保證酒店員工的合法權(quán)益，確保員工在轉(zhuǎn)讓后的酒店繼續(xù)享有勞動合同規(guī)定的權(quán)益。5.2乙方應(yīng)承認并履行甲方與酒店員工簽訂的勞動合同。5.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付員工工資及社會保險。第六條經(jīng)營權(quán)交接6.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓款支付完成后，向乙方提供酒店的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資料。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定接收酒店的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資料。6.3雙方應(yīng)共同辦理酒店經(jīng)營權(quán)的交接手續(xù)。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。7.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2本合同的違約金計算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金金額為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的____%。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.酒店營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.酒店稅務(wù)登記證復(fù)印件3.酒店經(jīng)營權(quán)證明文件4.酒店員工名冊及勞動合同復(fù)印件5.甲方與酒店員工簽訂的保密協(xié)議復(fù)印件6.酒店資產(chǎn)負債表復(fù)印件7.酒店轉(zhuǎn)讓款支付憑證復(fù)印件8.酒店經(jīng)營權(quán)交接清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供酒店經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資料，視為違約。2.甲方未保證酒店負債金額不超過約定數(shù)額，視為違約。3.甲方未披露的負債，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約。4.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，視為違約。5.乙方未承認并履行甲方與酒店員工簽訂的勞動合同，視為違約。6.雙方未履行保密義務(wù)，泄露本合同內(nèi)容或簽訂過程，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.酒店轉(zhuǎn)讓：指甲方將其名下酒店的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.轉(zhuǎn)讓款：指乙方支付給甲方的酒店轉(zhuǎn)讓費用。3.債權(quán)債務(wù)：指酒店在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債務(wù)和債權(quán)。4.員工處理：指甲方保證酒店員工的合法權(quán)益，并確保員工在轉(zhuǎn)讓后的酒店繼續(xù)享有勞動合同規(guī)定的權(quán)益。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到未披露的負債：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.遇到員工糾紛：雙方應(yīng)承認并履行甲方與酒店員工簽訂的勞動合同，如有爭議，可通過協(xié)商解決或向人民法院提起訴訟。3.遇到經(jīng)營權(quán)交接問題：雙方應(yīng)共同辦理酒店經(jīng)營權(quán)的交接手續(xù)，確保酒店正常經(jīng)營。4.遇到支付轉(zhuǎn)讓款問題：乙方應(yīng)按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店所有權(quán)轉(zhuǎn)移：適用于酒店業(yè)主將其名下酒店權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他投資者。2.酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓：適用于酒店經(jīng)營者將其經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給