房屋代管合同范例

房屋代管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進行代管事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋權(quán)屬：甲方享有該房屋的完全所有權(quán)。

二、代管期限

1.本合同代管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年；

2.如甲方或乙方有特殊需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長或縮短代管期限。

三、代管費用及支付方式

1.乙方代管房屋期間，甲方應(yīng)向乙方支付代管費用，具體金額為：人民幣__________元/年，共計__________元；

2.代管費用支付方式：甲方應(yīng)于每年__________月__________日前將代管費用一次性支付給乙方；

3.如甲方未按時支付代管費用，乙方有權(quán)暫停代管服務(wù)，直至甲方補足欠款。

四、代管服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護，包括但不限于：清潔、保養(yǎng)、維修等；

2.乙方應(yīng)保證房屋的安全，及時排除安全隱患；

3.乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙、證照等物品，確保房屋安全；

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及房屋所在地相關(guān)政策，確保房屋合法使用。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行代管義務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供代管服務(wù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方退還房屋鑰匙、證照等物品。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時支付代管費用；

（2）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰；

（3）甲方應(yīng)配合乙方履行代管義務(wù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方支付代管費用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定提供代管服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)妥善保管房屋；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及房屋所在地相關(guān)政策。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按時支付代管費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為代管費用的__________倍；

2.如乙方未按照本合同約定履行代管義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代管費用的__________倍；

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明；

2.房屋平面圖；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“房屋”）的安全、維護和使用，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為代管人，并與丙方（以下簡稱“丙方”）簽訂本合同，共同對房屋進行代管。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋權(quán)屬：甲方享有該房屋的完全所有權(quán)。

二、丙方責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在乙方代管期間，如乙方因自身原因?qū)е路课菔軗p或違約，丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

2.丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力，確保在代管期間能夠履行擔(dān)保義務(wù)。

三、代管期限

1.本合同代管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年；

2.如甲方或乙方有特殊需求，經(jīng)三方協(xié)商一致，可延長或縮短代管期限。

四、代管費用及支付方式

1.乙方代管房屋期間，甲方應(yīng)向乙方支付代管費用，具體金額為：人民幣__________元/年，共計__________元；

2.代管費用支付方式：甲方應(yīng)于每年__________月__________日前將代管費用一次性支付給乙方；

3.如甲方未按時支付代管費用，乙方有權(quán)暫停代管服務(wù)，直至甲方補足欠款。

五、代管服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護，包括但不限于：清潔、保養(yǎng)、維修等；

2.乙方應(yīng)保證房屋的安全，及時排除安全隱患；

3.乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙、證照等物品，確保房屋安全；

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及房屋所在地相關(guān)政策，確保房屋合法使用。

六、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行代管義務(wù)；

2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供代管服務(wù)；

3.甲方有權(quán)要求乙方退還房屋鑰匙、證照等物品；

4.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

5.甲方有權(quán)在代管期間調(diào)整代管費用；

6.甲方有權(quán)在代管期限屆滿或提前終止合同時，要求乙方將房屋恢復(fù)原狀。

七、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按時支付代管費用；

2.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰；

3.甲方應(yīng)配合乙方履行代管義務(wù)。

八、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方支付代管費用；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件。

九、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定提供代管服務(wù)；

2.乙方應(yīng)妥善保管房屋；

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及房屋所在地相關(guān)政策。

十、違約責(zé)任

1.如甲方未按時支付代管費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為代管費用的__________倍；

2.如乙方未按照本合同約定履行代管義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代管費用的__________倍；

3.如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代管費用的__________倍；

4.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十一、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明；

2.房屋平面圖；

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同中起到保障甲方權(quán)益的作用，確保代管期間房屋的安全和穩(wěn)定。丙方的介入有助于提高甲乙雙方的信任度，降低代管風(fēng)險。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在代管合同中擁有主導(dǎo)地位，有權(quán)監(jiān)督和調(diào)整代管服務(wù)。甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于保障其房屋的合法權(quán)益，確保房屋在代管期間的安全、穩(wěn)定和合法使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋業(yè)主，為維護其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“房屋”）的安全與增值，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)代管機構(gòu)，負責(zé)房屋的日常管理和維護工作。為確保乙方權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保人，共同簽訂本合同。以下為各方權(quán)利義務(wù)的詳細約定：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋權(quán)屬：甲方享有該房屋的完全所有權(quán)。

二、丙方責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在乙方代管期間，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

2.丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力，確保在代管期間能夠履行擔(dān)保義務(wù)。

三、代管期限

1.本合同代管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年；

2.如甲乙雙方協(xié)商一致，可延長或縮短代管期限。

四、代管費用及支付方式

1.乙方代管房屋期間，甲方應(yīng)向乙方支付代管費用，具體金額為：人民幣__________元/年，共計__________元；

2.代管費用支付方式：甲方應(yīng)于每年__________月__________日前將代管費用一次性支付給乙方；

3.如甲方未按時支付代管費用，乙方有權(quán)暫停代管服務(wù)，直至甲方補足欠款。

五、代管服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負責(zé)房屋的日常維護，包括但不限于：清潔、保養(yǎng)、維修等；

2.乙方負責(zé)房屋的安全保障，包括但不限于：監(jiān)控、報警系統(tǒng)維護等；

3.乙方負責(zé)房屋的市場推廣和租賃事宜。

六、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代管費用；

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整代管方案，并經(jīng)甲方同意后執(zhí)行；

3.乙方有權(quán)在代管期間對房屋進行必要維修和保養(yǎng)；

4.乙方有權(quán)在代管期間對房屋進行合理增值投資，并從中獲得收益。

七、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的代管服務(wù)；

2.乙方應(yīng)確保房屋的安全與增值；

3.乙方應(yīng)定期向甲方報告代管情況。

八、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代管工作，并提出改進建議；

2.甲方有權(quán)在代管期間對房屋進行合理使用；

3.甲方有權(quán)在代管期限屆滿或提前終止合同時，要求乙方將房屋恢復(fù)原狀。

九、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付代管費用；

2.甲方應(yīng)提供必要的房屋資料和協(xié)助乙方開展代管工作；

3.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及房屋所在地相關(guān)政策。

十、違約責(zé)任

1.如甲方未按時支付代管費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為代管費用的__________倍；

2.如乙方未按照合同約定履行代管義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代管費用的__________倍；

3.如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為代管費用的__________倍；

4.如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十一、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自