買地產(chǎn)合同模板

買地產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（賣方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于____________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的房地產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于____________________，具體面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

2.標(biāo)的物權(quán)屬清晰，乙方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的物價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.余款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）在標(biāo)的物交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在標(biāo)的物達(dá)到交付條件后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

2.甲方在收到標(biāo)的物后____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的物相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同總價(jià)款的____________________%。

2.因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償因其違約行為造成的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物權(quán)屬證明文件

附件二：標(biāo)的物平面圖

附件三：付款憑證

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的物平面圖

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（賣方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于____________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的房地產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方參與本合同，共同保障甲乙雙方的合法權(quán)益。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于____________________，具體面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

2.標(biāo)的物權(quán)屬清晰，乙方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的物價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.余款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）在標(biāo)的物交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

4.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定收取款項(xiàng)，并確?？铐?xiàng)安全。

三、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在標(biāo)的物達(dá)到交付條件后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

2.甲方在收到標(biāo)的物后____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)。

3.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收過程，確保驗(yàn)收結(jié)果的公正性。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的物相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

3.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督稅費(fèi)繳納過程，確保相關(guān)稅費(fèi)依法繳納。

五、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方作為第三方，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同，并有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。

2.丙方對標(biāo)的物的權(quán)屬、質(zhì)量、交付等情況進(jìn)行審查，確保甲方的權(quán)益不受侵害。

3.丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取合理的監(jiān)督費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方享有標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方在合同履行過程中出售標(biāo)的物，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

2.甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方存在濫用職權(quán)、損害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方在合同履行過程中，如未按時(shí)交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同總價(jià)款的____________________%。

2.乙方在合同履行過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物或相關(guān)權(quán)利。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物權(quán)屬證明文件

附件二：標(biāo)的物平面圖

附件三：付款憑證

附件四：其他相關(guān)文件

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的物平面圖

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于確保甲乙雙方的合法權(quán)益，監(jiān)督合同履行，避免合同糾紛。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保標(biāo)的物質(zhì)量、權(quán)屬清晰，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)交易秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（賣方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（買方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于乙方擁有位于____________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的房地產(chǎn)，有意出售給甲方，為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方參與本合同，共同監(jiān)督交易過程。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于____________________，具體面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

2.標(biāo)的物權(quán)屬清晰，乙方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的物價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.余款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）在標(biāo)的物交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

4.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的付款行為，確?？铐?xiàng)按時(shí)足額到達(dá)乙方賬戶。

三、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在標(biāo)的物達(dá)到交付條件后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

2.甲方在收到標(biāo)的物后____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或減少支付款項(xiàng)。

3.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督交付過程，確保標(biāo)的物符合合同約定。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的物相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

3.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督稅費(fèi)繳納過程，確保相關(guān)稅費(fèi)依法繳納。

五、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方作為第三方，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同，并有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。

2.丙方對標(biāo)的物的權(quán)屬、質(zhì)量、交付等情況進(jìn)行審查，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

3.丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取合理的監(jiān)督費(fèi)用。

六、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自處分標(biāo)的物。

2.乙方在合同履行過程中，如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方存在濫用職權(quán)、損害乙方權(quán)益的行為，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方在合同履行過程中，如未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同總價(jià)款的____________________%。

2.甲方在合同履行過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方在合同履行過程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效