狂歡節(jié)菜場租賃合同

狂歡節(jié)菜場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意在狂歡節(jié)期間將其菜場租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的菜場進(jìn)行經(jīng)營活動。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________天。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。a)租賃開始前，乙方支付租賃押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租賃期滿后，乙方按照甲方制定的退場手續(xù)和要求，經(jīng)甲方查驗無誤后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。b)乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方租賃租賃場地僅限于進(jìn)行狂歡節(jié)期間的菜場經(jīng)營活動，不得從事其他任何形式的經(jīng)營活動。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃場地的使用權(quán)，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動。2.甲方應(yīng)對租賃場地進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃場地的安全和衛(wèi)生。3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按約定向乙方提供租賃場地。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定支付租金，并按約定使用租賃場地。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃場地的日常管理和維護(hù)，確保租賃場地的安全和衛(wèi)生。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場地。第七條違約責(zé)任1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額的__________%。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃場地使用權(quán)證明文件4.租賃押金支付憑證5.租金支付憑證6.租賃場地維護(hù)和保養(yǎng)記錄7.租賃場地安全檢查報告8.租賃合同解除或終止協(xié)議9.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場地，或提供的場地不符合約定用途。2.甲方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致場地?zé)o法正常使用。3.甲方未按約定時間退還押金。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定使用租賃場地，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場地。6.乙方在租賃期限內(nèi)提前解除或終止合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地使用權(quán)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的場地進(jìn)行經(jīng)營活動的一方。3.租金：指乙方為使用租賃場地而支付給甲方的費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.租賃期限：指雙方約定租賃場地的時間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃場地：乙方有權(quán)要求甲方按時提供場地，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)和保養(yǎng)：乙方有權(quán)要求甲方及時維修，并有權(quán)要求甲方支付因此造成的相關(guān)損失。3.甲方未按約定時間退還押金：乙方有權(quán)要求甲方按時退還押金，并有權(quán)要求甲方支付逾期退還的違約金。4.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.乙方未按約定使用租賃場地：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.乙方在租賃期限內(nèi)提前解除或終止合同：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)其他相關(guān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為擁有菜場使用權(quán)的一方，愿意在狂歡節(jié)期間將其菜場租賃給乙方使用。2.乙方為需要租賃菜場進(jìn)行經(jīng)營活動的一方，