住宅小區(qū)施工電梯租賃合同范本

住宅小區(qū)施工電梯租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有施工電梯的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方施工電梯進(jìn)行住宅小區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物品第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求將租賃物歸還甲方，乙方支付的所有租金不予退還。第四條租賃物的使用及保管1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照租賃物的操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保施工安全。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止丟失、損壞或被盜，如有丟失、損壞或被盜，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.租賃期內(nèi)，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。第五條維修及保養(yǎng)1.在租賃期內(nèi)，因正常使用造成的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)計(jì)劃，對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第六條合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲方違反本合同的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：施工電梯規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息一、附件列表：1.施工電梯詳細(xì)規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等信息的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未能按時(shí)提供租賃物或租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定的租金支付方式及時(shí)支付租金，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物的，視為乙方違約。3.任何一方未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或影響正常使用的，視為違約。4.雙方未協(xié)商一致變更或解除合同，單方面提出變更或解除的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并同意將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：解決辦法：甲方應(yīng)盡快交付租賃物，如延遲交付，應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的違約金。乙方應(yīng)合理延長(zhǎng)租賃期限。2.租賃物不符合約定：解決辦法：甲方應(yīng)按照約定提供符合要求的租賃物，如不符合要求，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。3.租金支付問題：解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如發(fā)生支付困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整支付計(jì)劃。4.租賃物損壞或丟失：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的損壞或丟失責(zé)任，按甲方的要求賠償損失。5.合同變更或解除爭(zhēng)議：解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商變更或解除合同事宜，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有施工電梯出租權(quán)，乙方需要租賃甲方施工電梯進(jìn)行住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的場(chǎng)景。2.適用