商業(yè)綜合體建設(shè)項目施工合同范本

商業(yè)綜合體建設(shè)項目施工合同范本合同編號：__________第一條工程概況1.1工程名稱：商業(yè)綜合體建設(shè)項目1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等工程。第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____億____仟____佰____拾____元整（小寫）：_____元。2.2合同價格包含：人工費、材料費、設(shè)備費、施工機具費、管理費、利潤及風(fēng)險費用等。2.3合同價格的支付方式及進度詳見本合同附件一。第三條合同工期3.1合同工期為____年，自雙方簽訂合同之日起計算。3.2開工日期：____年____月____日。3.3竣工日期：____年____月____日。3.4工期延誤及違約責(zé)任詳見本合同附件二。第四條施工方的義務(wù)4.1施工方應(yīng)按照約定的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝進行施工。4.2施工方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3施工方應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計進行施工，確保施工安全。4.4施工方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的相鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線的損壞責(zé)任。4.5施工方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的環(huán)境污染責(zé)任。4.6施工方應(yīng)按照約定的時間、數(shù)量、質(zhì)量向甲方提供施工圖紙、施工方案等技術(shù)文件。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定向施工方支付合同價款。5.2甲方應(yīng)按照約定的時間提供施工場地、施工用水、用電等。5.3甲方應(yīng)協(xié)助施工方辦理施工所需的各種手續(xù)。5.4甲方應(yīng)提供施工所需的基礎(chǔ)資料、技術(shù)文件等。5.5甲方應(yīng)按照約定的時間對施工進度、工程質(zhì)量進行驗收。第六條合同的變更、解除和終止6.1合同變更、解除和終止的條件及程序詳見本合同附件三。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的計算方法及承擔(dān)方式詳見本合同附件四。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且合同價款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日。附件一：合同價格支付方式及進度附件二：工期延誤及違約責(zé)任附件三：合同的變更、解除和終止附件四：違約責(zé)任計算方法及承擔(dān)方式一、附件列表：1.附件一：合同價格支付方式及進度2.附件二：工期延誤及違約責(zé)任3.附件三：合同的變更、解除和終止4.附件四：違約責(zé)任計算方法及承擔(dān)方式二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：未按照約定的時間完成工程。2.工程質(zhì)量不符合約定：工程質(zhì)量未達到國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.施工安全不符合約定：未按照施工組織設(shè)計進行施工，導(dǎo)致安全事故。4.環(huán)境污染：施工過程中造成的環(huán)境污染。5.未按照約定提供施工圖紙、施工方案等技術(shù)文件。6.未按照約定時間提供施工場地、施工用水、用電等。7.未按照約定時間對施工進度、工程質(zhì)量進行驗收。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體建設(shè)項目：指集購物、休閑、娛樂、餐飲、居住等多功能于一體的大型建筑群。2.合同價款：雙方約定的工程總造價。3.工期延誤：未按照約定的時間完成工程。4.違約責(zé)任：違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.合同變更：合同履行過程中，雙方對原合同內(nèi)容進行修改。6.合同解除：合同履行過程中，雙方終止合同關(guān)系。7.施工安全：施工過程中的人員安全和工程安全。8.環(huán)境污染：施工過程中對周圍環(huán)境造成的污染。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：提前制定詳細的施工計劃，確保按計劃施工。如發(fā)生延誤，及時與甲方溝通，制定補救措施。2.工程質(zhì)量不符合約定：加強質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工。發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.施工安全不符合約定：制定嚴(yán)格的安全生產(chǎn)制度，加強施工現(xiàn)場安全管理。發(fā)生安全事故，及時報告并處理。4.環(huán)境污染：制定環(huán)境保護措施，加強施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生管理。如發(fā)生污染，及時清理并采取補救措施。5.未按照約定提供施工圖紙、施工方案等技術(shù)文件：提前與甲方溝通，確保技術(shù)文件的提供。如甲方未按時提供，及時協(xié)商解決。6.未按照約定時間提供施工場地、施工用水、用電等：提前與甲方溝通，確保施工條件的提供。如甲方未按時提供，及時協(xié)商解決。7.未按照約定時間對施工進度、工程質(zhì)量進行驗收：提前與甲方溝通，確保驗收時間的安排。如甲方未按時驗收，及時協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)綜合