倉儲物流中心轉(zhuǎn)租租賃協(xié)議

倉儲物流中心轉(zhuǎn)租租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有倉儲物流中心的轉(zhuǎn)租權(quán)，且乙方愿意承租該倉儲物流中心，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就倉儲物流中心的轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租范圍及用途二、租賃期限1.本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物返還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施及設(shè)備操作規(guī)程進行操作。2.在租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。六、合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本協(xié)議。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式修改或解除本協(xié)議。2.甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。2.若乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.乙方公司章程4.租賃物現(xiàn)狀圖片5.租賃物維修記錄6.租金支付憑證7.押金支付憑證8.雙方身份證明9.雙方授權(quán)代表證明10.租賃物使用及操作手冊二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途。2.乙方未按約定時間支付租金或押金。3.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.甲方未按約定維修租賃物，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損。5.雙方未按約定提前解除或變更合同。6.甲方未按約定退還剩余押金。7.乙方未按約定用途使用租賃物，甲方解除合同。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指擁有租賃物使用權(quán)并將其轉(zhuǎn)租給他人使用的甲方。2.承租方：指從轉(zhuǎn)租方處租賃租賃物使用的乙方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給轉(zhuǎn)租方的費用。4.押金：指承租方為保證租賃物按約定使用及返還支付給轉(zhuǎn)租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。6.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。7.違約行為：指違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：雙方可協(xié)商維修或更換租賃物，必要時可提前解除合同。2.租金支付滯納金問題：乙方逾期支付租金，甲方可按約定收取滯納金。3.租賃物損壞：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，乙方應(yīng)賠償因使用不當(dāng)造成的損壞。4.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議進行變更或解除。5.爭議解決：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.倉儲物流公司間轉(zhuǎn)租倉儲設(shè)施。2.企業(yè)因業(yè)務(wù)拓展或縮減，需要將現(xiàn)有倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)租給其他企