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商業(yè)健身設(shè)施租賃合約合同編號:__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系方式:乙方(承租方):地址:聯(lián)系方式:鑒于甲方擁有商業(yè)健身設(shè)施,且乙方有意租賃該設(shè)施,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃設(shè)施及期限1.2乙方向甲方租賃上述設(shè)施的期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物,并遵守我國相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理制度。3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動(dòng),否則甲方有權(quán)解除本合同。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保設(shè)施的正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi),如乙方提前解除或終止本合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付甲方因此造成的損失。4.2在租賃期限內(nèi),如甲方提前解除或終止本合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并支付乙方因此造成的損失。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。5.2如乙方逾期支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付滯納金及損失賠償。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.商業(yè)健身設(shè)施租賃合約2.租賃設(shè)施清單3.租金支付證明4.租賃設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄5.租賃合同解除/終止通知書6.違約金計(jì)算公式7.損失賠償計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方逾期支付租金:未按照合同約定的期限支付租金。2.乙方未合理使用租賃物:使用租賃物從事違法活動(dòng)或?qū)е略O(shè)施損壞。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓:將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.甲方提前解除或終止合同:未按照合同約定的期限通知乙方解除或終止合同。5.甲方未履行合同約定的義務(wù):未提供符合合同要求的租賃物或服務(wù)。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指提供商業(yè)健身設(shè)施供乙方租賃的一方。2.承租方:指租賃商業(yè)健身設(shè)施并支付租金的一方。3.租金:指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.違約金:指一方違約時(shí),按照約定向守約方支付的賠償金。5.損失賠償:指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方逾期支付租金:及時(shí)與乙方溝通,提醒其履行付款義務(wù);必要時(shí),依法解除合同并要求乙方支付滯納金及損失賠償。2.乙方未合理使用租賃物:與乙方溝通,要求其規(guī)范使用設(shè)施;如乙方違反規(guī)定,有權(quán)要求其承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓:立即與乙方溝通,要求其終止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓行為;如乙方不聽勸阻,有權(quán)解除合同并要求其支付違約金。4.甲方提前解除或終止合同:嚴(yán)格按照合同約定通知乙方,并支付乙方因此造成的損失。5.甲方未履行合同約定的義務(wù):及時(shí)與甲方溝通,要求其履行合同義務(wù);如甲方未能改正,有權(quán)解除合同并要求其支付違約金。五、所有應(yīng)用場景:1.
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