商業(yè)健身設施租賃合約

商業(yè)健身設施租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有商業(yè)健身設施，且乙方有意租賃該設施，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃設施及期限1.2乙方向甲方租賃上述設施的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條租賃物的使用及維護3.1乙方應合理使用租賃物，并遵守我國相關法律法規(guī)及甲方的管理制度。3.2乙方不得將租賃物轉租、轉讓或用于違法活動，否則甲方有權解除本合同。3.3乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保設施的正常運行。如因乙方使用不當導致設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限內，如乙方提前解除或終止本合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。4.2在租賃期限內，如甲方提前解除或終止本合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方因此造成的損失。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如乙方逾期支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金及損失賠償。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商業(yè)健身設施租賃合約2.租賃設施清單3.租金支付證明4.租賃設施維護保養(yǎng)記錄5.租賃合同解除/終止通知書6.違約金計算公式7.損失賠償計算公式二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同約定的期限支付租金。2.乙方未合理使用租賃物：使用租賃物從事違法活動或導致設施損壞。3.乙方未經甲方同意轉租、轉讓：將租賃物轉租、轉讓給第三方。4.甲方提前解除或終止合同：未按照合同約定的期限通知乙方解除或終止合同。5.甲方未履行合同約定的義務：未提供符合合同要求的租賃物或服務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供商業(yè)健身設施供乙方租賃的一方。2.承租方：指租賃商業(yè)健身設施并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。4.違約金：指一方違約時，按照約定向守約方支付的賠償金。5.損失賠償：指因違約行為導致的直接經濟損失的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：及時與乙方溝通，提醒其履行付款義務；必要時，依法解除合同并要求乙方支付滯納金及損失賠償。2.乙方未合理使用租賃物：與乙方溝通，要求其規(guī)范使用設施；如乙方違反規(guī)定，有權要求其承擔維修費用。3.乙方未經甲方同意轉租、轉讓：立即與乙方溝通，要求其終止轉租、轉讓行為；如乙方不聽勸阻，有權解除合同并要求其支付違約金。4.甲方提前解除或終止合同：嚴格按照合同約定通知乙方，并支付乙方因此造成的損失。5.甲方未履行合同約定的義務：及時與甲方溝通，要求其履行合同義務；如甲方未能改正，有權解除合同并要求其支付違約金。五、所有應用場景：1.