2024年便利店房屋租賃合同范本

2024年便利店房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方有意愿租賃甲方的房屋用于開設便利店，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將其所有的位于_____________________（詳細地址）的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，具體結構和設施狀況詳見附件一《房屋現(xiàn)狀描述》。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物僅用于開設便利店，不得擅自改變用途。

2.2乙方不得在租賃物內從事違法活動或違反公序良俗的行為。

第三條租賃期限

3.1本合同的租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣__________元（￥__________），乙方應于每月的第______日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為銀行轉賬，甲方的銀行賬戶信息為：__________________。

第五條押金

5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元（￥__________），作為履行本合同的保證金。

5.2押金在租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務后無息退還。

第六條房屋的交付與返還

6.1甲方應于______年____月____日前將租賃物交付給乙方，交付時雙方應對租賃物的現(xiàn)狀進行確認，并簽署附件二《房屋交付確認書》。

6.2租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應將租賃物恢復至交付時的狀態(tài)，并在______年____月____日前返還給甲方。

第七條房屋的維護與修繕

7.1甲方負責租賃物的結構性維護和修繕，保證租賃物的正常使用。

7.2乙方負責租賃物的日常維護和非結構性的修繕，保證租賃物的整潔和完好。

第八條違約責任

8.1若甲方未按約定交付租賃物或乙方未按約定支付租金，違約方應向守約方支付違約金，違約金的數額為違約行為發(fā)生當月租金的______%。

8.2任何一方違反本合同其他條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第九條合同的變更與解除

9.1本合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決，部分或全部免除責任。

10.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行本合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽