停車場使用權轉讓合同

合同編號：__________停車場使用權轉讓合同______________鑒于甲方擁有位于_______的停車場使用權，并同意將其轉讓給乙方，雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條停車場使用權轉讓1.1甲方同意將其擁有的停車場使用權轉讓給乙方，停車場使用權包括但不限于停車場的使用、管理、收益等權利。1.2乙方同意接受甲方的停車場使用權轉讓，并遵守相關的法律法規(guī)及停車場管理規(guī)定。第二條轉讓價格及支付方式2.1本合同的轉讓價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將轉讓價格支付至甲方指定的賬戶。第三條轉讓手續(xù)3.1甲方應協(xié)助乙方辦理停車場使用權轉讓所需的相關手續(xù)，包括但不限于產權變更、工商登記等。3.2乙方應提供必要的文件和證明材料，協(xié)助甲方辦理轉讓手續(xù)。第四條權利和義務4.1甲方承諾其對停車場使用權享有合法、有效的權利，并保證其轉讓給乙方的停車場使用權不存在任何權利瑕疵。4.2乙方自轉讓完成后，享有停車場使用權，并應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3甲方應在轉讓完成后，向乙方提供停車場使用權相關的全部資料和信息。4.4乙方應在轉讓完成后，承擔停車場使用權的保管和維護責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的_______%。5.2甲方未按約定時間、金額支付轉讓價格的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時間提供相關文件和證明材料的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.確保合同雙方的合法性：在簽訂合同前，應核實甲乙雙方的合法身份和資格，確保雙方具備簽訂和履行合同的權利能力和行為能力。2.明確停車場使用權情況：甲方應保證對其轉讓的停車場使用權享有合法、有效的權利，并明確使用權的內容、范圍、期限等相關信息。3.約定詳細的價格和支付方式：雙方應明確約定轉讓價格，并確定支付方式和時間，確保乙方按時支付轉讓價格。4.辦理轉讓手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，包括產權變更、工商登記等，乙方應提供必要的文件和證明材料。5.遵守法律法規(guī)：雙方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動，并承擔因違反法律法規(guī)而產生的責任。解決辦法：1.違約責任：如一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔違約責任，向對方支付違約金。2.解除合同：在合同履行過程中，如一方嚴重違反合同約定，對方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。3.爭議解決：本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.權利能力：指主體依法享有權利和承擔義務的能力，包括公民的民事權利能力和法人的民事權利能力。2.行為能力：指主體依法獨立進行民事法律行為的能力，包括公民的民事行為能力和法人的民事行為能力。3.停車場使用權：指甲方對停車場享有使用、管理、收益等權利，包括停車位的占用、使用和收益等權益。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金，通常為本合同轉讓價格的一定比例。5.管轄權：指法院對特定民事案件進行審判的權限，根據(jù)我國法律規(guī)定，合同爭議一般由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。特殊應用場合：1.甲方為停車場所有權人，乙方為個體經營者，乙方需要停車場用于經營自己的生意。2.甲方為停車場管理公司，乙方為附近商業(yè)大廈的所有者，乙方需要停車場用于滿足大廈內員工的停車需求。3.甲方為政府相關部門，乙方為公共機構，乙方需要停車場用于提供公共服務。4.甲方為房地產開發(fā)商，乙方為新建小區(qū)的業(yè)主委員會，乙方需要停車場用于小區(qū)居民的停車需求。補充條款：1.乙方經營業(yè)務需要使用停車場，甲方應確保停車場在轉讓后能夠正常運營，滿足乙方的經營需求。2.乙方需要將停車場作為商業(yè)大廈員工的停車場所，甲方應協(xié)助乙方進行停車場的管理和維護，確保停車場的安全和秩序。3.乙方作為公共服務機構，需要停車場用于提供服務，甲方應確保停車場在使用過程中符合相關公共服務的規(guī)定和標準。4.乙方作為小區(qū)業(yè)主委員會，需要停車場用于小區(qū)居民的停車需求，甲方應在轉讓時提供完整的停車場使用和