停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

合同編號(hào)：__________停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同______________鑒于甲方擁有位于_______的停車場(chǎng)使用權(quán)，并同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，停車場(chǎng)使用權(quán)包括但不限于停車場(chǎng)的使用、管理、收益等權(quán)利。1.2乙方同意接受甲方的停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)及停車場(chǎng)管理規(guī)定。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1本合同的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更、工商登記等。3.2乙方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，協(xié)助甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方承諾其對(duì)停車場(chǎng)使用權(quán)享有合法、有效的權(quán)利，并保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的停車場(chǎng)使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方自轉(zhuǎn)讓完成后，享有停車場(chǎng)使用權(quán)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，向乙方提供停車場(chǎng)使用權(quán)相關(guān)的全部資料和信息。4.4乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，承擔(dān)停車場(chǎng)使用權(quán)的保管和維護(hù)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。5.2甲方未按約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間提供相關(guān)文件和證明材料的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的合法性：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的合法身份和資格，確保雙方具備簽訂和履行合同的權(quán)利能力和行為能力。2.明確停車場(chǎng)使用權(quán)情況：甲方應(yīng)保證對(duì)其轉(zhuǎn)讓的停車場(chǎng)使用權(quán)享有合法、有效的權(quán)利，并明確使用權(quán)的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)信息。3.約定詳細(xì)的價(jià)格和支付方式：雙方應(yīng)明確約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并確定支付方式和時(shí)間，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)變更、工商登記等，乙方應(yīng)提供必要的文件和證明材料。5.遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。解決辦法：1.違約責(zé)任：如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.解除合同：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。3.爭(zhēng)議解決：本合同爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.權(quán)利能力：指主體依法享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的能力，包括公民的民事權(quán)利能力和法人的民事權(quán)利能力。2.行為能力：指主體依法獨(dú)立進(jìn)行民事法律行為的能力，包括公民的民事行為能力和法人的民事行為能力。3.停車場(chǎng)使用權(quán)：指甲方對(duì)停車場(chǎng)享有使用、管理、收益等權(quán)利，包括停車位的占用、使用和收益等權(quán)益。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，通常為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例。5.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定民事案件進(jìn)行審判的權(quán)限，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，合同爭(zhēng)議一般由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為停車場(chǎng)所有權(quán)人，乙方為個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，乙方需要停車場(chǎng)用于經(jīng)營(yíng)自己的生意。2.甲方為停車場(chǎng)管理公司，乙方為附近商業(yè)大廈的所有者，乙方需要停車場(chǎng)用于滿足大廈內(nèi)員工的停車需求。3.甲方為政府相關(guān)部門，乙方為公共機(jī)構(gòu)，乙方需要停車場(chǎng)用于提供公共服務(wù)。4.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為新建小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)，乙方需要停車場(chǎng)用于小區(qū)居民的停車需求。補(bǔ)充條款：1.乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)需要使用停車場(chǎng)，甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)在轉(zhuǎn)讓后能夠正常運(yùn)營(yíng)，滿足乙方的經(jīng)營(yíng)需求。2.乙方需要將停車場(chǎng)作為商業(yè)大廈員工的停車場(chǎng)所，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行停車場(chǎng)的管理和維護(hù)，確保停車場(chǎng)的安全和秩序。3.乙方作為公共服務(wù)機(jī)構(gòu)，需要停車場(chǎng)用于提供服務(wù)，甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)在使用過程中符合相關(guān)公共服務(wù)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方作為小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，需要停車場(chǎng)用于小區(qū)居民的停車需求，甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓時(shí)提供完整的停車場(chǎng)使用和