民間抵押合同范例

民間抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

鑒于甲方需要向乙方借款，甲方以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)為抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押財(cái)產(chǎn)

1.1甲方自愿將其位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，抵押房產(chǎn)的詳細(xì)情況見(jiàn)附件一。

1.2甲方承諾抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

二、借款金額及期限

2.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.2借款期限自本合同簽訂之日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

三、還款方式及利息

3.1甲方應(yīng)按照乙方指定的還款方式，按時(shí)足額歸還借款本金及利息。

3.2借款利息按_________________________計(jì)算，借款期限內(nèi)利息按月計(jì)收，每月______________日為還款日。

四、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

4.1在借款期限內(nèi)，如甲方未按時(shí)足額歸還借款本金及利息，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

4.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，并優(yōu)先償還乙方所借款項(xiàng)。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：抵押房產(chǎn)詳細(xì)信息

附件二：抵押登記證明

附件三：借款合同

附件四：其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要向乙方借款，甲方自愿以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)為抵押，丙方作為擔(dān)保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押財(cái)產(chǎn)及擔(dān)保責(zé)任

1.1甲方自愿將其位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，抵押房產(chǎn)的詳細(xì)情況見(jiàn)附件一。

1.2丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

1.3丙方保證在借款期限內(nèi)，如甲方未按時(shí)足額歸還借款本金及利息，丙方將無(wú)條件承擔(dān)全部或部分還款責(zé)任。

二、借款金額及期限

2.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.2借款期限自本合同簽訂之日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

三、還款方式及利息

3.1甲方應(yīng)按照乙方指定的還款方式，按時(shí)足額歸還借款本金及利息。

3.2借款利息按_________________________計(jì)算，借款期限內(nèi)利息按月計(jì)收，每月______________日為還款日。

四、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及擔(dān)保履行

4.1在借款期限內(nèi)，如甲方未按時(shí)足額歸還借款本金及利息，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

4.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，并優(yōu)先償還乙方所借款項(xiàng)。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償其代為支付的款項(xiàng)。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的借款金額、期限、還款方式等履行借款義務(wù)。

5.2甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前償還全部或部分借款本金。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定的利率支付利息。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未按照約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的_________%。

6.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款方式、期限等履行還款義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定的利率支付利息。

八、丙方的違約責(zé)任

8.1丙方未按照約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：抵押房產(chǎn)詳細(xì)信息

附件二：抵押登記證明

附件三：借款合同

附件四：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的融資環(huán)境，確保甲方的權(quán)益得到保障。在甲方的權(quán)益主導(dǎo)下，本合同明確了甲方的權(quán)利和利益，增加了甲方的多種利益條款，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款。此舉旨在保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保借款的順利進(jìn)行，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（出借人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要向乙方借款，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方的權(quán)益和利益：

一、借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

二、還款方式及利息

2.1甲方應(yīng)按照乙方指定的還款方式，按時(shí)足額歸還借款本金及利息。

2.2借款利息按_________________________計(jì)算，借款期限內(nèi)利息按月計(jì)收，每月______________日為還款日。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為甲方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，即甲方未能按時(shí)償還借款本息時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方與乙方的其他協(xié)議或合同關(guān)系的變化而免除或減少。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的借款金額、期限、還款方式等履行借款義務(wù)。

4.2乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前收回借款本金。

4.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定的利率支付利息，并有權(quán)收取逾期利息。

五、乙方的利益

5.1乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，以確保借款的合理使用。

5.2乙方有權(quán)在甲方的違約行為發(fā)生后，采取包括但不限于法律手段追償借款本息。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1如甲方未按時(shí)足額歸還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的_________%。

6.2如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款方式、期限等履行還款義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向甲方追償其代為支付的款項(xiàng)。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任，不得因甲方與乙方的任何糾紛而免除其擔(dān)保義務(wù)。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：抵押房產(chǎn)詳細(xì)信息

附件二：抵押登記證明

附件三：借款合同

附件四：其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保借款的安全性和乙方的利益最大化。通過(guò)明確乙方的權(quán)利和利益條款，乙方能夠更好地控制借款的風(fēng)險(xiǎn)，