房租合同解除合同范例

房租合同解除合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），甲方愿意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2租賃房屋的用途為__________________________。

1.3租賃房屋的裝修狀況為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的租金為人民幣_(tái)_________________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除租賃房屋的維修費(fèi)用、水電費(fèi)等合理費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及附屬設(shè)施，因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃房屋；

（2）房屋存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)；

（3）房屋被依法查封、征收或拆遷；

（4）其他違反本合同約定，致使租賃房屋無法繼續(xù)使用的情形。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）損壞租賃房屋及附屬設(shè)施，未在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償；

（4）其他違反本合同約定，致使租賃房屋無法繼續(xù)使用的情形。

6.4雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），甲方愿意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租上述房屋，丙方同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2租賃房屋的用途為__________________________。

1.3租賃房屋的裝修狀況為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的租金為人民幣_(tái)_________________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除租賃房屋的維修費(fèi)用、水電費(fèi)等合理費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元。

5.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至租賃期滿或解除合同時(shí)止。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間承擔(dān)租賃房屋的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付滯納金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方損壞租賃房屋及附屬設(shè)施，未在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U房屋無法繼續(xù)使用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任為本合同的核心條款，確保了甲方在乙方違約時(shí)能夠得到相應(yīng)的補(bǔ)償。通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，本合同更加強(qiáng)調(diào)了甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，保障了甲方的多種利益。同時(shí)，丙方的介入也為乙方提供了租賃保障，有助于促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意承租上述房屋，丙方同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2租賃房屋的用途為__________________________。

1.3租賃房屋的裝修狀況為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的租金為人民幣_(tái)_________________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除租賃房屋的維修費(fèi)用、水電費(fèi)等合理費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元。

5.2如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至租賃期滿或解除合同時(shí)止。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供并維護(hù)租賃房屋，確保房屋符合租賃合同的約定。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，享受剩余押金的無息退還。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃房屋或房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2甲方擅自進(jìn)入租賃房屋或違反乙方合理使用要求，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方未按約定退還押金或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)