洗浴出租轉(zhuǎn)讓合同范例

洗浴出租轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

洗浴出租轉(zhuǎn)讓合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法的洗浴場所所有權(quán)，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方之洗浴場所。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的物

1.1本合同標的物為甲方位于__________________________的洗浴場所（以下簡稱“洗浴場所”）。

1.2洗浴場所的具體位置、面積、裝修狀況等詳見附件一。

第二條出租期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)將洗浴場所轉(zhuǎn)讓給第三人，但需事先征得甲方書面同意。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：__________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的賬戶。

第四條轉(zhuǎn)讓及變更

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)將洗浴場所轉(zhuǎn)讓給第三人，但需事先征得甲方書面同意。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)對洗浴場所進行裝修、改造等，需征得甲方書面同意。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按照合同約定提供洗浴場所，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

5.2如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。

5.3如乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓洗浴場所，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1如甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。

7.2如乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。

7.3如發(fā)生不可抗力致使合同無法履行，雙方均可解除本合同。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、洗浴場所位置圖

二、洗浴場所裝修狀況說明

三、甲方銀行賬戶信息

四、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法的洗浴場所所有權(quán)，愿意將其出租給乙方使用；為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

第一條合同標的物

1.1本合同標的物為甲方位于__________________________的洗浴場所（以下簡稱“洗浴場所”）。

1.2洗浴場所的具體位置、面積、裝修狀況等詳見附件一。

第二條出租期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將洗浴場所進行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：__________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的賬戶。

第四條第三方擔(dān)保條款

4.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元。

4.2丙方保證在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于租金滯納金、違約金等。

第五條甲方權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進行合理監(jiān)督，以確保洗浴場所的正常運營。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定進行裝修、維護洗浴場所，并確保其符合國家相關(guān)標準。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第六條乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。

6.2如乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租洗浴場所，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如乙方在租賃期間造成洗浴場所損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1如乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2如發(fā)生不可抗力致使合同無法履行，雙方均可解除本合同。

第九條其他約定

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、洗浴場所位置圖

二、洗浴場所裝修狀況說明

三、甲方銀行賬戶信息

四、丙方擔(dān)保承諾書

五、其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保洗浴場所的正常運營，維護甲方作為所有權(quán)人的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方在合同中擁有更多的權(quán)利，同時乙方受到更多的限制，以保障甲方在租賃期間的各項利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將其出租給乙方使用；為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

第一條合同標的物

1.1本合同標的物為甲方位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。

1.2租賃房屋的具體位置、面積、裝修狀況等詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得單方面解除本合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：__________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的賬戶。

第四條第三方擔(dān)保條款

4.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元。

4.2丙方保證在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于租金滯納金、違約金等。

第五條乙方權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋，并享有房屋內(nèi)的居住權(quán)。

5.2乙方有權(quán)對租賃房屋進行合理裝修，但需事先通知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在合同到期前提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)給予同等條件下的續(xù)租機會。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2如甲方在租賃期間擅自進入租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如甲方在租賃期間對租賃房屋進行擅自改造，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1如甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2如發(fā)生不可抗力致使合同無法履行，雙方均可解除本合同。

第九條其他約定

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、租賃房屋位置圖

二、租賃房屋裝修狀況說明

三、甲方銀行賬戶信息

四、丙方擔(dān)保承諾書

五、其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為承租方的權(quán)益得到充分保障，通過合同中的權(quán)利條款，乙方能夠在租賃期間享有更多的自