個(gè)人買房借款合同范例

個(gè)人買房借款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：____________________

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，乙方同意向甲方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同借款金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________元整。

1.2甲方借款用途僅限于購買房屋，不得挪作他用。

二、借款期限及利率

2.1本合同借款期限為__年__個(gè)月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2乙方按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率向甲方收取利息，利率為__年__%。

三、還款方式

3.1甲方應(yīng)按以下方式向乙方還款：

（1）按月等額本息還款：每月還款金額為人民幣_(tái)_元整。

（2）按月等額本金還款：每月還款金額為人民幣_(tái)_元整。

3.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式，按時(shí)足額償還借款本金及利息。

四、違約責(zé)任

4.1甲方如未按照約定還款，乙方有權(quán)要求甲方立即全部償還借款本金及利息，并支付違約金。

4.2乙方如未按照約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方立即提供貸款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方房屋買賣合同；

3.甲方收入證明；

4.乙方貸款審批文件；

5.甲方與乙方的其他相關(guān)協(xié)議。

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：____________________

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，乙方同意向甲方提供借款，丙方愿意為甲方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同借款金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________元整。

1.2甲方借款用途僅限于購買房屋，不得挪作他用。

二、借款期限及利率

2.1本合同借款期限為__年__個(gè)月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2乙方按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率向甲方收取利息，利率為__年__%。

三、還款方式

3.1甲方應(yīng)按以下方式向乙方還款：

（1）按月等額本息還款：每月還款金額為人民幣_(tái)_元整。

（2）按月等額本金還款：每月還款金額為人民幣_(tái)_元整。

3.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式，按時(shí)足額償還借款本金及利息。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項(xiàng)下的借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，即甲方未按時(shí)足額償還借款時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)償還責(zé)任。

4.2丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方與乙方的任何協(xié)議變更或終止而免除。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的利率和期限提供借款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，保障其借款權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)變更借款用途。

六、乙方的責(zé)任及限制

6.1乙方應(yīng)保證借款的真實(shí)性、合法性，不得隱瞞、欺詐。

6.2乙方不得擅自變更借款金額、期限、利率等合同條款。

6.3乙方不得要求甲方提前還款或變更還款方式，除非甲方同意。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未按時(shí)足額償還借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月借款金額的__%。

7.2乙方如未按時(shí)提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月借款金額的__%。

7.3丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月借款金額的__%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方房屋買賣合同；

3.甲方收入證明；

4.乙方貸款審批文件；

5.丙方擔(dān)保合同；

6.甲方與乙方的其他相關(guān)協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在增加甲方的借款保障，降低甲方違約風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的借款權(quán)益。丙方的擔(dān)保責(zé)任為甲方提供了額外的信用支持，有助于甲方在面臨資金緊張時(shí)獲得貸款。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，在合同中享有主導(dǎo)地位，有權(quán)要求乙方和丙方履行各自的義務(wù)，保障甲方的借款權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保借款過程的順利進(jìn)行，降低甲方在借款過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（項(xiàng)目發(fā)起人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（資金提供方）：____________________

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（風(fēng)險(xiǎn)控制顧問）：____________________

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方計(jì)劃發(fā)起一項(xiàng)投資或建設(shè)項(xiàng)目，需要資金支持，乙方同意向甲方提供投資資金，丙方作為風(fēng)險(xiǎn)控制顧問提供專業(yè)意見，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資金額及用途

1.1本合同投資金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________元整。

1.2甲方投資用途僅限于項(xiàng)目發(fā)起或建設(shè)，不得挪作他用。

二、投資期限及回報(bào)

2.1本合同投資期限為__年__個(gè)月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2乙方按照約定的回報(bào)率獲得投資回報(bào)，回報(bào)率為__年__%。

三、投資回收及分配

3.1甲方應(yīng)確保在投資期限屆滿后，按照約定的時(shí)間和方式向乙方回收投資本金及回報(bào)。

3.2投資回收及分配方案由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

四、丙方風(fēng)險(xiǎn)控制責(zé)任

4.1丙方對本合同項(xiàng)下的投資項(xiàng)目提供風(fēng)險(xiǎn)控制建議和咨詢服務(wù)，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評估、投資策略等。

4.2丙方對項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)控制意見不構(gòu)成對項(xiàng)目成功與否的保證。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的投資用途使用投資資金。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和風(fēng)險(xiǎn)控制報(bào)告。

5.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，要求甲方采取必要的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。

六、甲方的責(zé)任及限制

6.1甲方應(yīng)保證投資資金的使用符合合同約定，不得擅自變更投資用途。

6.2甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況等。

6.3甲方不得擅自對外披露投資項(xiàng)目的相關(guān)信息，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押投資項(xiàng)目。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未按時(shí)提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月投資金額的__%。

7.2甲方如未按時(shí)回收投資本金及回報(bào)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月投資金額的__%。

7.3丙方如未提供充分的風(fēng)險(xiǎn)控制服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月投資金額的__%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

3.丙方風(fēng)險(xiǎn)控制顧問資質(zhì)證明；

4.乙方與甲方