砌墻質(zhì)保合同范本

砌墻質(zhì)保合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑裝修工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的物業(yè)（以下簡稱為“該物業(yè)”），擬對該物業(yè)進(jìn)行砌墻施工，并希望確保砌墻質(zhì)量達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)；乙方作為一家具有豐富砌墻施工經(jīng)驗的專業(yè)公司，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)砌墻服務(wù)的資質(zhì)和能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行砌墻施工及質(zhì)保事宜達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

本合同雙方確認(rèn)，以下內(nèi)容構(gòu)成雙方合作的背景和前提條件：

1.甲方已就該物業(yè)的砌墻工程向乙方提出咨詢，乙方已向甲方提供了詳細(xì)的施工方案和質(zhì)量保證措施；

2.甲方對乙方的施工方案和質(zhì)量保證措施表示認(rèn)可，并同意委托乙方進(jìn)行砌墻施工；

3.雙方就合同價格、支付方式、履行期限、違約責(zé)任等事項達(dá)成一致，并同意按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

本合同旨在明確雙方在砌墻施工及質(zhì)保過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保砌墻工程順利進(jìn)行，達(dá)到甲方預(yù)期的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，對雙方均具有約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方委托乙方進(jìn)行該物業(yè)的砌墻施工，并確保施工質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。具體內(nèi)容包括：砌墻施工的設(shè)計、材料采購、施工、驗收、質(zhì)保等環(huán)節(jié)，以及相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)。

第二條定義

1.砌墻工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的該物業(yè)內(nèi)外墻體砌筑施工。

2.質(zhì)保期：指甲方根據(jù)本合同約定，要求乙方對砌墻工程提供質(zhì)量保證的時間期限。

3.違約：指甲方或乙方在履行本合同過程中，未按照約定履行義務(wù)的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的設(shè)計方案、施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)保要求進(jìn)行砌墻施工；

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）甲方有權(quán)在質(zhì)保期內(nèi)要求乙方承擔(dān)因砌墻質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定及時支付合同款項；

（2）甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、場地等條件，確保乙方正常進(jìn)行施工；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；

（4）甲方在質(zhì)保期內(nèi)應(yīng)合理使用和維護(hù)砌墻工程，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問題。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同款項；

（2）乙方有權(quán)對甲方的使用和維護(hù)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保砌墻工程的質(zhì)量；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主選擇施工材料、施工工藝等。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成砌墻施工，并確保質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；

（2）乙方應(yīng)在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；

（3）乙方應(yīng)在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)砌墻工程的質(zhì)量保證責(zé)任；

（4）乙方應(yīng)按時向甲方報告施工進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督、檢查；

（5）乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定砌墻工程的總價為人民幣XX萬元（大寫：XX圓整），該價格包括材料費、人工費、管理費、質(zhì)保金等所有費用。

2.支付方式：甲方采用分期支付方式，具體如下：

a.簽訂合同后7個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%作為預(yù)付款；

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價的40%；

c.工程竣工驗收合格后，支付合同總價的20%；

d.質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，支付剩余的10%質(zhì)保金。

3.支付時間：甲方應(yīng)按照上述約定的時間節(jié)點按時支付相應(yīng)款項。如甲方未按約定支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽訂之日起至質(zhì)保期滿之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.簽訂合同后7個工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

b.合同簽訂后30個工作日內(nèi)，乙方完成施工設(shè)計；

c.合同簽訂后60個工作日內(nèi)，乙方完成砌墻工程；

d.砌墻工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價40%的款項；

e.質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，甲方支付剩余10%的質(zhì)保金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按照約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金；

b.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

a.乙方未按照約定時間完成砌墻工程，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額千分之五的違約金；

b.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)保證砌墻質(zhì)量，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用；

c.乙方在施工過程中違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

d.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

如雙方發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求違約方賠償因違約所造成的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下措施：

a.暫停合同履行，直至不可抗力事件結(jié)束；

b.適當(dāng)延長合同履行期限；

c.解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中免除違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件造成的損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.若雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議或仲裁裁決未生效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對方指定的地址視為有效。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，作為本合同不可分割的一部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

b.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)，并按實際履行情況退還相應(yīng)款項。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于