租地種植合同范本

租地種植合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX土地開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通信地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通信地址）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX號(hào)的地塊，土地面積為XX平方米，具備良好的種植條件；乙方具備豐富的種植經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)及資源，有意承租甲方地塊進(jìn)行農(nóng)作物種植。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方地塊進(jìn)行農(nóng)作物種植一事，達(dá)成如下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方同意將所擁有的地塊出租給乙方用于農(nóng)作物種植，并提供以下支持：

（1）確保地塊符合種植要求，提供必要的土地平整、排水等基礎(chǔ)設(shè)施；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)種植手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)等；

（3）提供地塊所在區(qū)域的氣候、土壤等自然條件信息，以便乙方選擇合適的作物種植。

2.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對(duì)乙方的種植行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方承租甲方地塊，用于農(nóng)作物種植，并享有以下權(quán)利：

（1）在合同約定的種植范圍內(nèi)自主選擇種植作物；

（2）按照合同約定使用土地，并將種植成果歸為己有；

（3）在合同期內(nèi)享有土地使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。

2.乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性種植；

（3）遵守國家和地方的農(nóng)業(yè)政策、法律法規(guī)，確保種植行為合法合規(guī)。

本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景和前提條件。以下各章節(jié)將詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等具體條款，以便甲乙雙方共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于，甲方將其擁有的地塊出租給乙方，乙方利用該地塊進(jìn)行農(nóng)作物種植，以實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.乙方在承租地塊上種植農(nóng)作物，包括但不限于糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物等；

2.甲方提供地塊、基礎(chǔ)設(shè)施及必要的支持，乙方負(fù)責(zé)種植、管理、收獲及銷售；

3.雙方共同遵守國家和地方的相關(guān)政策、法律法規(guī)，確保合同履行合法合規(guī)。

第二條定義

1.地塊：指甲方擁有使用權(quán)的土地，位于XX省XX市XX區(qū)XX號(hào)，土地面積為XX平方米。

2.種植作物：指甲方允許乙方在地塊上種植的農(nóng)作物，包括糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物等。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

4.合同期限：指甲乙雙方約定的合同履行期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照合同約定收取租金；

（2）對(duì)乙方的種植行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地；

（3）在合同到期后，有權(quán)收回地塊。

2.甲方的義務(wù)：

（1）確保地塊符合種植要求，提供必要的土地平整、排水等基礎(chǔ)設(shè)施；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)種植手續(xù)，包括土地使用權(quán)證、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)等；

（3）提供地塊所在區(qū)域的氣候、土壤等自然條件信息；

（4）在合同期限內(nèi)，不得隨意收回地塊。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）在合同約定的種植范圍內(nèi)自主選擇種植作物；

（2）按照合同約定使用土地，并將種植成果歸為己有；

（3）在合同期限內(nèi)享有土地使用權(quán)；

（4）要求甲方提供地塊所在區(qū)域的氣候、土壤等自然條件信息；

（5）在合同到期后，有權(quán)要求甲方按照約定歸還地塊。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性種植；

（3）遵守國家和地方的農(nóng)業(yè)政策、法律法規(guī)，確保種植行為合法合規(guī)；

（4）在合同期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押地塊；

（5）負(fù)責(zé)地塊的種植、管理、收獲及銷售，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全；

（6）合同到期后，將地塊及附著設(shè)施完好無損地歸還甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照以下價(jià)格向甲方支付租金：

-每年租金為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.支付時(shí)間：

-乙方應(yīng)在每年合同開始之日起的30日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。

-如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收年租金5%的滯納金。

3.甲方應(yīng)在收到租金后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前30日簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.以下為合同履行期間的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

-每年租金支付截止日期：合同開始之日起30日內(nèi)；

-種植季節(jié)開始日期：根據(jù)作物種植周期及當(dāng)?shù)貧夂驐l件確定；

-收獲季節(jié)結(jié)束日期：根據(jù)作物生長(zhǎng)周期及當(dāng)?shù)貧夂驐l件確定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

-如甲方違反合同規(guī)定，提前收回地塊或未按約定提供地塊及相關(guān)支持，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的20%；

-如甲方原因?qū)е乱曳綗o法按期種植、收獲，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于種植成本、預(yù)期收益等。

2.乙方違約：

-如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，直至解除合同；

-如乙方未按照約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的20%；

-如乙方因管理不善導(dǎo)致地塊損毀，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及甲方因此遭受的損失；

-如乙方在合同期限內(nèi)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押地塊，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的50%。

3.雙方同意，如發(fā)生違約行為，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)守約方因追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，采取以下措施：

-暫停履行合同，直至不可抗力事件結(jié)束；

-根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除受影響一方的責(zé)任；

-雙方協(xié)商確定其他合理的解決方案。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。受影響一方在提供相應(yīng)證明后，可免除因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

4.雙方同意，發(fā)生不可抗力事件時(shí)，各自承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失，互不追究責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可采取以下爭(zhēng)議解決方式：

-向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；

-向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

-向合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按照責(zé)任大小分擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。

4.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式適用于合同的解釋、履行、違約責(zé)任等一切事宜。雙方同意，爭(zhēng)議解決結(jié)果具有終局性，雙方應(yīng)無條件接受并履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。除非另有證明，否則掛號(hào)信、特快專遞的發(fā)送日期、傳真的發(fā)送日期或電子郵件的發(fā)送日期視為送達(dá)日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，合同自動(dòng)終止：

-合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；

-雙方達(dá)成一致，提前終止合同；

-一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同；

-一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、地塊歸還等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與