2024年度車位與儲(chǔ)藏室共有使用權(quán)分配合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車位與儲(chǔ)藏室共有使用權(quán)分配合同本合同目錄一覽1.車位與儲(chǔ)藏室共有使用權(quán)分配1.1車位的數(shù)量與分配原則1.2儲(chǔ)藏室的數(shù)量與分配原則2.共有使用權(quán)的行使2.1使用車位的規(guī)則與條件2.2使用儲(chǔ)藏室的規(guī)則與條件3.使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓與繼承3.1轉(zhuǎn)讓車位的條件與程序3.2轉(zhuǎn)讓儲(chǔ)藏室的條件與程序3.3繼承車位的條件與程序3.4繼承儲(chǔ)藏室的條件與程序4.使用權(quán)期限4.1車位使用權(quán)的期限4.2儲(chǔ)藏室使用權(quán)的期限5.費(fèi)用與支付5.1車位使用費(fèi)的計(jì)算與支付5.2儲(chǔ)藏室使用費(fèi)的計(jì)算與支付5.3費(fèi)用支付的期限與方式6.維護(hù)與管理6.1車位的維護(hù)與管理責(zé)任6.2儲(chǔ)藏室的維護(hù)與管理責(zé)任7.違規(guī)與處罰7.1違反用車位規(guī)則的處罰措施7.2違反用儲(chǔ)藏室規(guī)則的處罰措施8.爭議解決8.1合同履行中的爭議解決方式9.合同的變更與解除9.1變更合同的條件與程序9.2解除合同的條件與程序10.違約責(zé)任10.1違約方的責(zé)任與賠償11.合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件12.其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.附件13.1車位與儲(chǔ)藏室分配方案13.2費(fèi)用明細(xì)表14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3第三方見證人簽字第一部分：合同如下：第一條車位與儲(chǔ)藏室共有使用權(quán)分配1.1車位的數(shù)量與分配原則1.1.1本小區(qū)共設(shè)有車位100個(gè)，按照購房順序進(jìn)行分配。1.1.2每位業(yè)主根據(jù)購房合同約定的套內(nèi)面積，按比例享有車位使用權(quán)。1.2儲(chǔ)藏室的數(shù)量與分配原則1.2.1本小區(qū)共設(shè)有儲(chǔ)藏室30個(gè)，按照購房順序進(jìn)行分配。1.2.2每位業(yè)主根據(jù)購房合同約定的套內(nèi)面積，按比例享有儲(chǔ)藏室使用權(quán)。第二條共有使用權(quán)的行使2.1使用車位的規(guī)則與條件2.1.1業(yè)主在取得車位使用權(quán)后，可行使對車位的占有、使用和收益權(quán)。2.1.2業(yè)主使用車位時(shí)，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。2.2使用儲(chǔ)藏室的規(guī)則與條件2.2.1業(yè)主在取得儲(chǔ)藏室使用權(quán)后，可行使對儲(chǔ)藏室的占有、使用和收益權(quán)。2.2.2業(yè)主使用儲(chǔ)藏室時(shí)，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變儲(chǔ)藏室用途。第三條使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓與繼承3.1轉(zhuǎn)讓車位的條件與程序3.1.1業(yè)主欲轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，需向物業(yè)管理處提出申請，并提供受讓方相關(guān)信息。3.1.2物業(yè)管理處應(yīng)在收到申請后5個(gè)工作日內(nèi)審核，符合條件的，予以辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2轉(zhuǎn)讓儲(chǔ)藏室的條件與程序3.2.1業(yè)主欲轉(zhuǎn)讓儲(chǔ)藏室使用權(quán)，需向物業(yè)管理處提出申請，并提供受讓方相關(guān)信息。3.2.2物業(yè)管理處應(yīng)在收到申請后5個(gè)工作日內(nèi)審核，符合條件的，予以辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.3繼承車位的條件與程序3.3.1業(yè)主去世后，其車位使用權(quán)可依法繼承給合法繼承人。3.3.2繼承人需向物業(yè)管理處提供相關(guān)繼承文件，辦理繼承手續(xù)。3.4繼承儲(chǔ)藏室的條件與程序3.4.1業(yè)主去世后，其儲(chǔ)藏室使用權(quán)可依法繼承給合法繼承人。3.4.2繼承人需向物業(yè)管理處提供相關(guān)繼承文件，辦理繼承手續(xù)。第四條使用權(quán)期限4.1車位使用權(quán)的期限4.1.1車位使用權(quán)期限為70年，自取得使用權(quán)之日起計(jì)算。4.2儲(chǔ)藏室使用權(quán)的期限4.2.1儲(chǔ)藏室使用權(quán)期限為70年，自取得使用權(quán)之日起計(jì)算。第五條費(fèi)用與支付5.1車位使用費(fèi)的計(jì)算與支付5.1.1車位使用費(fèi)為每月500元，每年一次性支付。5.2儲(chǔ)藏室使用費(fèi)的計(jì)算與支付5.2.1儲(chǔ)藏室使用費(fèi)為每月300元，每年一次性支付。5.3費(fèi)用支付的期限與方式5.3.1業(yè)主應(yīng)在每年1月31日前，將當(dāng)年車位與儲(chǔ)藏室使用費(fèi)支付給物業(yè)管理處。第六條維護(hù)與管理6.1車位的維護(hù)與管理責(zé)任6.1.1物業(yè)管理處負(fù)責(zé)對車位進(jìn)行日常維護(hù)與管理，確保車位安全、衛(wèi)生。6.2儲(chǔ)藏室的維護(hù)與管理責(zé)任6.2.1物業(yè)管理處負(fù)責(zé)對儲(chǔ)藏室進(jìn)行日常維護(hù)與管理，確保儲(chǔ)藏室安全、衛(wèi)生。第八條爭議解決8.1合同履行中的爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更合同的條件與程序9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。9.2解除合同的條件與程序9.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、后續(xù)處理等相關(guān)事項(xiàng)。第十條違約責(zé)任10.1違約方的責(zé)任與賠償10.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。10.1.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對方合同金額的10%作為違約金。第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件11.2.1合同終止的條件如下：11.2.1.1雙方協(xié)商一致終止合同；11.2.1.2合同有效期屆滿；11.2.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1車位與儲(chǔ)藏室分配方案13.2費(fèi)用明細(xì)表第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3第三方見證人簽字第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義1.1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、鑒定方、仲裁方、法院等。1.2第三方介入的范圍1.2.1.1協(xié)助甲乙方解決合同履行中的爭議；1.2.1.2對合同履行進(jìn)行監(jiān)督、檢查；1.2.1.3提供專業(yè)意見、建議；1.2.1.4協(xié)助甲乙方處理緊急事務(wù)。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入應(yīng)在甲乙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行。2.1.2第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙方應(yīng)在需要第三方介入時(shí)，共同選擇合適的第三方。2.2.2甲乙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確介入事項(xiàng)、范圍、期限等。第三條第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)了解合同履行情況，要求甲乙方提供相關(guān)資料。3.1.2第三方有權(quán)對甲乙方的履行行為進(jìn)行評估、監(jiān)督。3.2第三方介入的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)保持中立，公正地協(xié)助甲乙方解決問題。3.2.2第三方應(yīng)對甲乙方提供的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入費(fèi)用的計(jì)算與支付4.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。4.1.2甲乙方按照約定比例承擔(dān)第三方介入費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付的期限與方式4.2.1甲乙方應(yīng)在第三方完成介入工作后支付介入費(fèi)用。4.2.2支付方式可由甲乙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任的限制5.1.1第三方在介入過程中，對甲乙方造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任。5.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確，上限不超過一定金額。5.2第三方責(zé)任的免除5.2.1第三方在無過錯(cuò)情況下，不承擔(dān)責(zé)任。5.2.2第三方在依法履行職務(wù)過程中，不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定6.1.1第三方介入并不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。6.1.2第三方僅協(xié)助甲乙方解決問題，不取代甲乙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作6.2.1甲乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要協(xié)助。6.2.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙方報(bào)告介入進(jìn)展，保持溝通。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止條件7.1.1第三方介入事項(xiàng)完成，甲乙方達(dá)成協(xié)議。7.1.2法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.2第三方介入的解除程序7.2.1甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入。7.2.2甲乙方與第三方簽訂解除協(xié)議，明確解除事項(xiàng)、日期等。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議解決方式8.1.1雙方在第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更合同的條件與程序9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。9.2解除合同的條件與程序9.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、后續(xù)處理等相關(guān)事項(xiàng)。第十條違約責(zé)任10.1違約方的第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位與儲(chǔ)藏室分配方案詳細(xì)說明：本附件包含車位的具體分配位置、編號(hào)以及使用規(guī)則，儲(chǔ)藏室的分配位置、編號(hào)以及使用規(guī)則。具體分配方案應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在合同中注明。附件2：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出車位與儲(chǔ)藏室使用費(fèi)的計(jì)算方式、費(fèi)用支付周期、支付方式等。費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)明確各項(xiàng)費(fèi)用的金額，并確保費(fèi)用的合理性。附件3：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明：本附件為甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并確保甲乙方的權(quán)益得到保障。附件4：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)說明：本附件明確第三方的責(zé)任限額，包括責(zé)任免除條件、責(zé)任限額金額等。第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)確保甲乙方的權(quán)益得到保障，并避免第三方濫用權(quán)利。附件5：合同履行監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)說明：本附件為第三方提交的合同履行監(jiān)督報(bào)告，包括合同履行情況、存在的問題及建議等。合同履行監(jiān)督報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀地反映合同履行情況，并提供有效的建議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙任何一方未按照合同約定履行義務(wù)；2.甲乙任何一方延遲履行合同義務(wù)；3.甲乙任何一方擅自變更合同內(nèi)容；4.甲乙任何一方違反合同中的保密義務(wù)；5.甲乙任何一