2024年度租賃合同：學(xué)校停車場租賃服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同：學(xué)校停車場租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物：學(xué)校停車場1.2租賃范圍：學(xué)校停車場的全部區(qū)域第二條租賃期限2.1租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣元整/月。3.2租賃方應(yīng)在每月5日前將上月租金支付至學(xué)校指定賬戶。第四條租賃方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物。4.2租賃方應(yīng)遵守學(xué)校停車場的管理規(guī)定，合法停車。4.3租賃方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃物的保險、維護等費用。第五條學(xué)校方的權(quán)利和義務(wù)5.1學(xué)校方有權(quán)在租賃期限內(nèi)收取租金。5.2學(xué)校方應(yīng)保證租賃物的正常使用，確保停車場的安全。5.3學(xué)校方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃物的維修、保養(yǎng)等費用。第六條合同的變更和解除6.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十條其他約定10.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條租賃物的交付11.1學(xué)校方應(yīng)在合同生效后7個工作日內(nèi)，將租賃物交付給租賃方。第十二條租賃物的返還12.1租賃期滿后，租賃方應(yīng)將租賃物按照約定返還給學(xué)校方。第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對在履行合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。第十四條法律適用及爭議解決14.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物：甲方擁有的學(xué)校停車場，具體位置和面積詳見附件一。1.2租賃范圍：租賃物內(nèi)的全部區(qū)域，包括但不限于停車位、通道等。第二條租賃期限2.1租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣元整/月。3.2租賃方應(yīng)在每月5日前將上月租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。第四條租賃方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物。4.2租賃方應(yīng)遵守甲方停車場的管理規(guī)定，合法停車。4.3租賃方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃物的保險、維護等費用。4.4租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同并追究租賃方的法律責(zé)任。第五條甲方方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)收取租金。5.2甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，確保停車場的安全。5.3甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃物的維修、保養(yǎng)等費用。5.4甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定向租賃方提供租賃物。第六條合同的變更和解除6.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.3合同變更或解除后，甲方應(yīng)退還租賃方已支付但未使用期間的租金，具體計算方式由雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2甲方未按約定提供租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金計算方式由雙方協(xié)商確定。7.3租賃方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)立即終止合同并追究租賃方的法律責(zé)任。7.4租賃方損壞租賃物的，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及因此給甲方造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。9.3合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十條其他約定10.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同的修改和補充，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十一條租賃物的交付11.1甲方應(yīng)在合同生效后7個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。11.2交付時，雙方應(yīng)共同簽署《租賃物交付確認(rèn)書》，確認(rèn)租賃物的數(shù)量和狀態(tài)。11.3乙方應(yīng)自交付之日起享有租賃物的使用權(quán)。第十二條租賃物的返還12.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照約定返還給甲方。12.2返還時，雙方應(yīng)共同簽署《租賃物返還確認(rèn)書》，確認(rèn)租賃物的數(shù)量和狀態(tài)。12.3如乙方未按約定返還租賃物，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，并要求乙方支付違約金。第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對在履行合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。13.2保密義務(wù)自合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。13.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十四條法律適用及爭議解決14.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。15.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供方、保險提供商等。第十六條第三方介入的程序和條件16.1當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、程序和條件。16.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的選擇符合法律法規(guī)的要求，并保障雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)并提供相應(yīng)的服務(wù)。17.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。17.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)過程中產(chǎn)生的糾紛和損失承擔(dān)責(zé)任。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。18.2甲方和乙方應(yīng)與第三方分別簽訂合同，并明確各自的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方對甲方或乙方的任何承諾和保證，均視為對雙方的承諾和保證。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)過程中因故意或過失造成甲方或乙方損失的金額承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在其與甲方或乙方簽訂的合同中明確規(guī)定，并得到雙方的同意。19.3如第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十十條第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。20.2變更或解除第三方介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)三方蓋章確認(rèn)。20.3變更或解除第三方介入的，不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第二十一條第三方介入的違約處理21.1第三方違反合同約定或法律法規(guī)要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此造成的損失。21.2甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十二條甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)22.1甲方和乙方應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方的選擇和介入符合合同要求。22.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，并確保合同的順利實施。第二十三條合同的適用法律和爭議解決23.1本合同的第三方介入相關(guān)條款適用中華人民共和國法律。23.2因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條合同的生效和終止24.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。24.2本合同的終止不影響甲方和乙方對第三方介入的權(quán)益和責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：學(xué)校停車場平面圖詳細描述了停車場的布局、車位數(shù)量和尺寸等信息。附件二：租金支付賬戶信息提供了甲方的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。附件三：租賃物交付確認(rèn)書雙方簽署的確認(rèn)書，用于確認(rèn)租賃物的數(shù)量和狀態(tài)。附件四：租賃物返還確認(rèn)書雙方簽署的確認(rèn)書，用于確認(rèn)租賃物的數(shù)量和狀態(tài)。附件五：第三方服務(wù)合同范本附件六：保險單據(jù)乙方為租賃物購買的保險單據(jù)，以證明保險的有效性。附件七：維修服務(wù)合同甲方與維修服務(wù)提供方簽訂的合同，用于保障租賃物的維護和保養(yǎng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方使用租賃物不符合規(guī)定，導(dǎo)致?lián)p壞。3.甲方未按約定時間交付租賃物。4.甲方提供的租賃物與約定不符。5.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計算方式為遲延支付金額的千分之五。示例：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若乙方延遲至10日支付，則應(yīng)支付違約金元。2.乙方使用租賃物不符合規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及因此給甲方造成的損失。示例：乙方在使用租賃物時超出了規(guī)定范圍，導(dǎo)致車輛損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用元。3.甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計算方式為遲