2024年門面房轉(zhuǎn)租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年門面房轉(zhuǎn)租合同范本本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)租雙方主體及轉(zhuǎn)租內(nèi)容1.1轉(zhuǎn)租方信息1.2承租方信息1.3轉(zhuǎn)租門面房基本信息1.4轉(zhuǎn)租期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整機制3.費用承擔(dān)3.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)的費用3.2承租方應(yīng)承擔(dān)的費用3.3共同承擔(dān)的費用4.合同的解除和終止4.1提前解除合同的條件4.2合同到期終止4.3違約解除合同5.違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)租方的違約責(zé)任5.2承租方的違約責(zé)任5.3特殊情況處理6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.其他條款7.1合同的變更7.2合同的轉(zhuǎn)讓7.3保密條款7.4法律適用7.5合同的生效和終止日期8.附件8.1門面房所有權(quán)證明8.2租賃合同復(fù)印件8.3其他相關(guān)文件9.簽字蓋章頁9.1轉(zhuǎn)租方簽字蓋章9.2承租方簽字蓋章9.3見證方簽字蓋章（如有）10.備注（如有其他補充事項，可在此列明）第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)租雙方主體及轉(zhuǎn)租內(nèi)容1.1轉(zhuǎn)租方信息甲方（轉(zhuǎn)租方）：【甲方全稱】，營業(yè)執(zhí)照號：【營業(yè)執(zhí)照號】，地址：【甲方地址】，聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。1.2承租方信息乙方（承租方）：【乙方全稱】，營業(yè)執(zhí)照號：【營業(yè)執(zhí)照號】，地址：【乙方地址】，聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。1.3轉(zhuǎn)租門面房基本信息門面房位于：【門面房地址】，房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】，門面房面積：【門面房面積】平方米。1.4轉(zhuǎn)租期限本合同轉(zhuǎn)租期限自【起始日期】至【終止日期】。2.租金及支付方式2.1租金金額乙方應(yīng)按月支付甲方門面房轉(zhuǎn)租租金，租金標準為人民幣【元/月】。2.2租金支付周期乙方應(yīng)在每月【日】前支付當月租金。2.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息：【賬戶名稱】、【賬戶號碼】、【開戶銀行】。2.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：【具體描述租金調(diào)整的條件和方式】。3.費用承擔(dān)3.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)的費用甲方應(yīng)承擔(dān)的費用包括：【列舉甲方應(yīng)承擔(dān)的費用】。3.2承租方應(yīng)承擔(dān)的費用乙方應(yīng)承擔(dān)的費用包括：【列舉乙方應(yīng)承擔(dān)的費用】。3.3共同承擔(dān)的費用甲方和乙方共同承擔(dān)的費用包括：【列舉共同承擔(dān)的費用】。4.合同的解除和終止4.1提前解除合同的條件甲乙雙方提前解除本合同的條件如下：【列舉提前解除合同的條件】。4.2合同到期終止本合同到期，甲乙雙方未提出異議，視為合同自動續(xù)約【年】。4.3違約解除合同甲乙任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金【元】。5.違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)租方的違約責(zé)任甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金【元】，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2承租方的違約責(zé)任乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【元】，并賠償因此給甲方造成的損失。5.3特殊情況處理遇特殊情況，影響合同履行的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，必要時可暫停或終止合同的履行。6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。6.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.附件8.1門面房所有權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方提供門面房的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。8.2租賃合同復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供與門面房所有權(quán)人簽訂的租賃合同復(fù)印件，以證明甲方有權(quán)進行轉(zhuǎn)租。8.3其他相關(guān)文件包括但不限于水、電、煤氣等公共事業(yè)費用的繳納憑證，物業(yè)費用繳納憑證等。9.簽字蓋章頁本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________見證方簽字（如有）：_______________10.備注本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正11.第三方介入11.1定義第三方指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、維修方、物業(yè)管理方等。12.第三方責(zé)任12.1第三方服務(wù)的提供甲方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合本合同的約定，并確保第三方的行為不會損害乙方的合法權(quán)益。12.2第三方服務(wù)的監(jiān)督乙方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方及時處理。12.3第三方責(zé)任限額如第三方因提供服務(wù)造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過甲方已支付給第三方的服務(wù)費用。13.第三方與甲乙方的關(guān)系13.1第三方與甲乙方的獨立關(guān)系第三方與甲乙雙方之間建立的服務(wù)關(guān)系獨立于本合同，甲方乙方的權(quán)利義務(wù)不因第三方的原因而受到影響。13.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分如第三方未按約定提供服務(wù)或提供服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償。14.第三方介入的額外條款14.1第三方選擇的權(quán)力甲方應(yīng)聽取乙方意見，共同選擇第三方，如甲方單方面選擇第三方，應(yīng)提前通知乙方并說明理由。14.2第三方服務(wù)的變更如甲方乙雙方同意變更第三方服務(wù)內(nèi)容或更換第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。14.3第三方服務(wù)的終止如第三方服務(wù)未達到合同約定標準，甲乙雙方均有權(quán)終止第三方服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.第三方責(zé)任的風(fēng)險提示甲方應(yīng)向乙方提示第三方服務(wù)可能存在的風(fēng)險，并采取措施減輕風(fēng)險。如甲方未履行提示義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門面房所有權(quán)證明附件1.1：房產(chǎn)證附件1.2：土地使用權(quán)證附件1.3：其他證明文件2.租賃合同復(fù)印件附件2.1：租賃合同原件附件2.2：租賃合同補充協(xié)議（如有）3.其他相關(guān)文件附件3.1：水、電、煤氣等公共事業(yè)費用的繳納憑證附件3.2：物業(yè)費用繳納憑證附件3.3：維修費用報銷單據(jù)附件3.4：其他相關(guān)費用憑證4.第三方服務(wù)協(xié)議附件4.1：中介服務(wù)協(xié)議附件4.2：維修服務(wù)協(xié)議附件4.3：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議附件4.4：其他服務(wù)協(xié)議5.甲方乙雙方的身份證明文件附件5.1：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件5.2：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件5.3：甲方法人代表身份證明附件5.4：乙方法人代表身份證明6.合同簽訂授權(quán)書（如有）附件6.1：甲方授權(quán)書附件6.2：乙方授權(quán)書說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1未按約定時間交付門面房或交付的門面房不符合約定的，甲方應(yīng)支付違約金【元】，并賠償乙方因此造成的損失。1.2甲方未按約定提供第三方服務(wù)的，甲方應(yīng)支付違約金【元】，并賠償乙方因此造成的損失。1.3其他違約行為及責(zé)任認定，具體見合同違約條款。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1乙方未按約定時間支付租金的，乙方應(yīng)支付違約金【元】，并賠償甲方因此造成的損失。2.2乙方未按約定使用門面房或違反法律法規(guī)使用門面房的，乙方應(yīng)支付違約金【元】，并賠償甲方因此造成的損失。2.3其他違約行