2024年度茶山廠房租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度茶山廠房租賃合同模板本合同目錄一覽1.租賃物及租賃面積1.1租賃物描述1.2租賃面積確認2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用及維護4.1使用范圍4.2維護責任5.維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任6.保險6.1保險責任6.2保險費用7.合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序8.合同的解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責任9.1出租人的違約責任9.2承租人的違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.其他條款12.1保證金12.2稅收12.3環(huán)境保護13.附件13.1租賃物清單13.2租賃合同專用條款14.簽署頁第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃面積1.1租賃物描述租賃物為茶山廠房，位于茶山區(qū)域，具體地址為【地址】，廠房結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)】，總建筑面積為【面積】平方米。1.2租賃面積確認承租人租賃的廠房面積為【面積】平方米，具體區(qū)域界限以實地為準。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【開始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限至【結(jié)束日期】止。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【金額】元。3.2租金支付周期租金每【周期】支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶。4.租賃物的使用及維護4.1使用范圍承租人可在租賃物內(nèi)進行【使用范圍】的相關活動。4.2維護責任承租人應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。5.維修責任5.1出租人的維修責任出租人負責對租賃物進行大修，確保租賃物的結(jié)構(gòu)安全和基本功能正常。5.2承租人的維修責任承租人負責對租賃物進行日常小修，確保租賃物的正常使用。6.保險6.1保險責任承租人應購買火災、盜竊等基本保險，并將出租人列為共同受益人。6.2保險費用保險費用由承租人承擔。8.合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件任何一方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務，應提前【提前期】書面通知對方，并征得對方同意。8.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序應遵循雙方協(xié)商一致的原則，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。9.合同的解除9.1解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）出租人因法律原因或合同約定解除合同；（3）承租人嚴重違約，出租人依法解除合同。9.2解除程序合同解除應遵循雙方協(xié)商一致的原則，并簽訂書面解除協(xié)議。10.違約責任10.1出租人的違約責任出租人違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2承租人的違約責任承租人違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點爭議解決的地點為【地點】。12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應遵循雙方協(xié)商一致的原則，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）依法或合同約定終止合同。13.其他條款13.1保證金承租人應在簽訂合同時支付保證金【金額】元，租賃期滿后無違約行為，保證金退還承租人。13.2稅收承租人應按照國家法律規(guī)定繳納相關稅收。13.3環(huán)境保護承租人應遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保租賃物內(nèi)的環(huán)保設施正常運行，防止環(huán)境污染。14.簽署頁本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份?！竞炇鹑掌凇俊竞炇鹑恕康诙糠郑旱谌浇槿牒蟮男拚?5.第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關的獨立個體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方等。15.2第三方責任第三方介入本合同事項時，應明確其責任范圍和責任限額。第三方僅承擔合同約定的責任，對于合同外的損失或損害不承擔責任。16.額外條款及說明16.1第三方介入的程序當有第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。16.2第三方責任限額甲乙雙方應與第三方約定明確的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。16.3第三方權(quán)益保障甲乙雙方應確保第三方的合法權(quán)益得到保障，不得損害第三方利益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)益義務，應以書面協(xié)議為準，第三方不對甲方承擔除合同約定的責任外的其他責任。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)益義務，應以書面協(xié)議為準，第三方不對乙方承擔除合同約定的責任外的其他責任。18.第三方違約處理18.1第三方違約當?shù)谌竭`反合同約定時，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。18.2第三方違約處理程序甲乙雙方與第三方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。19.第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓和繼承19.1第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓第三方在合同約定范圍內(nèi)，可以將其權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他個體或?qū)嶓w，但需提前【提前期】通知甲乙雙方，并征得甲乙雙方同意。19.2第三方權(quán)益繼承第三方在合同有效期內(nèi)如有繼承人，其合同權(quán)益由繼承人繼承，甲乙雙方應與繼承人協(xié)商處理后續(xù)事宜。20.第三方介入的終止20.1第三方終止介入第三方在合同約定范圍內(nèi)，可以終止介入本合同事項，但需提前【提前期】通知甲乙雙方。20.2第三方終止介入后的處理第三方終止介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，確保合同的履行。21.第三方介入的書面協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。22.第三方介入的生效條件本合同第三方介入的修正條款，自甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議之日起生效。23.第三方介入的爭議解決本合同第三方介入的爭議，通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。24.第三方介入的簽署頁本合同第三方介入的修正條款，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份?！竞炇鹑掌凇俊竞炇鹑恕康谌糠郑浩渌a充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出茶山廠房的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，作為合同附件，以便雙方確認租賃物的實際情況。附件二：租賃合同專用條款包括租賃物的使用范圍、維護責任、保險責任等詳細條款，作為合同附件，補充合同內(nèi)容。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的事項、責任范圍、責任限額等詳細條款，作為合同附件，界定第三方的權(quán)益和義務。附件四：保證金支付憑證承租人支付保證金的憑證，作為合同附件，證明保證金已支付。附件五：稅收繳納證明承租人繳納稅收的證明，作為合同附件，證明承租人已履行稅收義務。附件六：環(huán)保設施運行證明承租人提供的租賃物內(nèi)環(huán)保設施運行情況的證明，作為合同附件，證明承租人遵守環(huán)保規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方遲延交付租賃物；2.乙方未按約定支付租金；3.乙方未按約定使用租賃物；4.乙方未按約定維護租賃物；5.第三方未按約定提供服務；6.第三方未按約定履行義務。責任認定標準：1.甲方遲延交付租賃物，應支付遲延交付違約金，違約金為遲延交付部分租金的【金額】%。2.乙方未按約定支付租金，應支付違約金，違約金為應支付租金的【金額】%。3.乙方未按約定使用租賃物，應承擔修理、更換、賠償?shù)蓉熑巍?.乙方未按約定維護租賃物，應承擔維修費用，并支付違約金，違約金為維修費用的【金額】%。5.第三方未按約定提供服務，應承擔服務費用，并支付違約金，違約金為服務費用的【金額】%。6