租賃冷凍庫協(xié)議范本

租賃冷凍庫協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃冷凍庫基本情況1.1甲方出租的冷凍庫位于____________________，總面積為____平方米。1.2冷凍庫設(shè)施設(shè)備齊全，能夠滿足乙方的租賃需求。1.3乙方租賃的冷凍庫主要用于____________________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離冷凍庫，并將冷凍庫恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的冷凍庫進(jìn)行日常的管理和維護(hù)，確保冷凍庫的正常使用。4.2甲方應(yīng)保證冷凍庫的安全，確保乙方存放的貨物安全無憂。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的冷凍庫使用說明，合理使用冷凍庫，不得擅自改變冷凍庫的用途。4.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供冷凍庫，或提供的冷凍庫不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在簽訂本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃冷凍庫所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證3.租賃合同草簽版本4.冷凍庫使用說明5.保險(xiǎn)單據(jù)（若涉及保險(xiǎn)）6.維修服務(wù)合同（若有）7.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能按約定時(shí)間提供冷凍庫或提供的冷凍庫不符合約定。未履行對(duì)冷凍庫的管理和維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損。2.乙方違約：未能按時(shí)支付租金。未合理使用冷凍庫，擅自改變冷凍庫的用途。租賃期滿后未按甲方要求遷離冷凍庫，或未將冷凍庫恢復(fù)原狀。3.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定提供冷凍庫或不符合約定的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有冷凍庫所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方冷凍庫用于特定用途的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用冷凍庫的時(shí)間段。4.租金：指乙方為使用冷凍庫而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.冷凍庫設(shè)施故障：及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)故障。2.租金支付糾紛：嚴(yán)格按照協(xié)議約定的時(shí)間支付租金。若乙方逾期支付，甲方有權(quán)收取滯納金。3.冷凍庫使用不當(dāng)：乙方應(yīng)按照甲方提供的冷凍庫使用說明合理使用。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用冷凍庫的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.合同解除或終止：如遇特殊情況需解除或終止合同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.食品儲(chǔ)存：適用于需要低溫儲(chǔ)存的食品行業(yè)。2.醫(yī)藥儲(chǔ)存：適用于需